今年，南京出台新政，很多买房人受到很大影响，从前一个家庭还能“分离”出一个全新的购房资格，如今这条路彻底行不通了。
很多人越来越珍惜手中的房票，如果再加上3年限售的期限，换房的时间成本、资金成本并不低。买房，更需要一步到位！现在，江北改善盘世茂璀璨江山的公安编号14#、22#、23#正在持续热销，户型建筑面积约95㎡、建筑面积约125㎡、建筑面积约141㎡，不仅拥有时下贴合买房需求的大户型，还是南京稀缺的准现房，品质肉眼可见！如今，五桥通车在即，项目均价约26700元/㎡，与其等到五桥利好兑现后入手，不如趁现在直接下手璀璨江山这样的品质限价准现房！
▲项目楼栋分布效果图
买房，需要具备前瞻性的眼光。纵观南京，太多地方都是如此的发展轨迹。哪怕是河西，一开始也是荒芜而无人问津的，可只有眼光长远的聪明人，才能看到每块地背后隐藏的潜力与发展。近日，长江五桥主桥顺利通过荷载实验，同时浦仪公路夹江通道也通过荷载实验，年内具备通车条件。
▲示意图五桥通车正式进入倒计时！届时，一座桥身将直跨长江两岸，如飞虹一般，让天堑变通途。自五桥通车的那一刻开始，河西南、江北自贸区、雨山路将迅速串联。今后，江北人去河西，宛如过一条宽阔的马路。居住在五桥口的人们可以便利的享受到河西的城市配套。这是江北张开的触角，是要与对岸的河西相连相融的见证。历史数据证明，每一次天堑变通途的变革，都会引发一场价格的重构。在这一风口之上，位于五桥板块的世茂璀璨江山均价约26700元/㎡，而对岸的河西今年成交价约6万/㎡，这样大的价格差下，项目的未来发展不言而喻。（数据来自：链家）
▲示意图颇为重要的是，世茂璀璨江山距离五桥上桥口直线距离约1公里，出门即可开上五桥，下桥之后就能看见河西青奥双子塔等地标！除了道路交通，轨道交通上，项目坐拥双地铁交汇，紧邻地铁10号线雨山路站，直线距离约800米；还有规划中的地铁11号线庙东路站，直线距离约1000米，交通十分便利。在商业配套上，项目东侧约500米，即是幸福里商业街，菜场，超市，银行，培训机构，商场，饭店等一应俱全。同时，项目距离在建的江北万达广场约1.5公里，距离雨山路的综合体商业约800米，距离今年即将建成的江北虹悦城约4公里，未来周边商业配套也会丰富多彩。届时长江五桥通车后，河西商圈的华彩天地、金鹰世界等也可以直接轻松到达，为业主休闲消费提供多元化选择。
从户型面积段来看，世茂璀璨江山拥有全周期户型，从二人世界到二胎时代，都能找到适合自己的那一套。其中，建筑面积约125㎡的户型备受关注，很多人都看中了这一户型！【建筑面积约125㎡的灵活户型】
这套建筑面积约125㎡的户型，设计灵活，还配备了双卫，户型周正，南北通透。主卧配备独立盥洗室，舒适度和私密性大大提升。厨房设计为U型，动线合理，烹饪得心应手。并且配有南向宽境阳台、双飘窗，采光和通透性俱佳。
【建筑面积约97㎡打造实用三房户型】
这是市面上比较主流的户型设计，对于首次置业的买房人来说，不仅实用够住，置业门槛比较亲人。【建筑面积约141㎡户型】
“大面宽，窄进深”的形容在这套户型上体现得淋漓尽致，空间感十足，采光面也非常大。这套户型打造为“四房”设计，实用又兼顾空间尺度。主卧配有衣帽间和独立盥洗室，尊崇感提升。
如果说人居1.0时代买房是单纯为了居住，2.0时代开始关注起生活品质，那3.0就是居住环境、生活品质、生活方式的完美结合体。只不过，在期房占据主流市场的当下，很多买房人无法直接看到社区交付入住时的模样，买房多了一丝不确定性。但对于世茂璀璨江山来说，这些顾虑可以大幅度减少，因为项目是实景准现房销售，区别于维权高发的期房产品，现房品质可以直观考察。1、实景准现房，品质看得见！除了风险小、纠纷少，现房销售明显的好处是拿房周期短，节省成本。一般期房交付，需要3年左右。中间3年的租房费用，如果入手世茂璀璨江山，这笔钱也将提前省下。
就现在，整个世茂璀璨江山的实景已经露出真容。
▲项目实景图项目的外立面看上去高级感十足！
▲项目实景图从空中俯瞰，整个社区的绿化带正在各个楼栋前蔓延舒展开。更何况，这样的美景，这样的品质，并不是想象，而是真真切切的现实！
▲项目实景图
▲项目实景图驱车经过世茂璀璨江山的车库，通透的天窗设计明亮炫酷，走在其中都是一种享受。
▲项目实景图车库内部采用“金刚砂+固化剂地坪”，尊崇感凸显。
▲项目实景图2、可毛坯可装修，给买房人更多的选择空间区别于市面上千篇一律的全装修或全毛坯的商品房，世茂璀璨江山可毛坯可装修，买房人可以根据自己的喜好来进行选择。
▲示范单位实景图
▲示范单位实景图2020年即将步入尾声，这座宏伟的长江五桥将在今年年底通车，中间几乎无需等待，加上双地铁贯穿的轨交优势，入住即可游刃两岸间，繁盛尽纳入怀。更何况世茂璀璨江山已经是准现房楼盘，拿房时间短，期房等待时间、过渡租房资金已提前省下。五桥口+双地铁+实景现房+全阶段户型，以及众多现有配套的加持之下，世茂璀璨江山已然成为资产配置中难得的席位，买房人不容错过！本宣传资料仅为要约邀请，所载全部内容仅供参考，均不构成要约，一切以双方签订的商品房买卖合同及其附件约定及政府最终审批文件规定为准。项目推广案名为世茂·璀璨江山，政府备案核准名为江山府，房地产开发企业为南京世荣置业有限公司，项目交付方式为毛坯交付。本文中所涉及相关学校信息，不应视为开发商之任何承诺。本公司保留对此宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。制作日期2020年10月30日有效截止日期2020年11月30日。
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