“城城找房”到底是经营不善还是庞氏骗局？

近期，房屋托管机构“城城找房”全国爆雷事件引发社会广泛关注，距离我们记者此前的报道已经过去半个月时间，如今事情进展如何……

昨天，记者再次与当初的投诉人小范联系，但遗憾的是，事情进展并不明朗。小范表示，没有收到城城方面的回应，自己也联系城城无果。而且，他也再次收到了房东通知，对方要求他限期搬离。

上个月21日发稿时，城城找房曾通过官方公众号发出通知，表示会在30日前发布解决方案。很快，发稿后第二天官方就给出通知，但除了公布问题受理渠道及致歉外，并无新的内容。

右上角的广告语在业主看来格外刺眼

记者拨通受理电话后

客服人员也明确表示

公司目前因为遇到经营问题

已经无法继续开展相关业务

经营不善还是庞氏骗局

近期，城城找房等一众长租公寓及托管机构的经营问题引起了社会广泛讨论，针对其到底是经营问题还是庞氏骗局也众说纷纭。为此，知名媒体人解鹏也发表了自己的看法。

解鹏表示，从常规上来讲，高收低租、长收短付，是不可持续的经营方式。如果企业是本着创业的宗旨，有实力做大，并进一步通过估值来获取投资也尚可。但是我们看到更多的还是在打擦边球，从实质上来讲无异于骗局！当然，可能还会有另一种情况，就是企业拥有其他产业，意图通过将资金用在别处“钱生钱”来进行回补。但实际上，这种经营模式风险特别大，一般成熟的公司不会选择此类方式。

此外，解鹏表示，在一些有着巨大市场潜力同时信息不对称的行业中，难免出现监管不完善之处。这类企业，往往利用监管漏洞或者监管滞后的时间差，瞄准房东和租客省心省钱的心态，以“新型”的经营模式进入市场，快速扩张，从而达到某种目的。如果加以行业规范和部门监管，可以最大程度上避免这类问题的发生。解鹏针对监管提出，在托管模式上，钱可以先经过房东，托管机构再自留佣金、服务费等部分；或者托管机构在合同约定期内直接一次性支付买断，然后再去自主定价经营，从而保证资金安全，避免问题的发生。同时当下，监管部门意识上要及时警觉，迅速地出台相关的法律法规和管理办法来应对和解决。

截止记者发稿前

我们也看到多地

已经出台了有针对性的措施

济南在本月1日启用了更为规范的

《济南市住房租赁托管合同》范本

对托管机构的经营行为作了进一步规范