哈喽大家好！今天又带来一个好消息！
关注血拼的小伙伴也许知道，作为增加特大城市住房供给，缓解住房供需矛盾的新尝试，2017年，北京开始筹划利用集体土地建设租赁住房，计划在五年内供应1000公顷集体土地用于建设集体租赁住房。
而截止到今年9月底，全市已有39个集体土地租赁住房项目开工、可提供房源5.3万余间。
近日，北京另一集体土地租赁住房项目将要入市，据悉项目总共可提供房源约3130间，其中开间户型的实际月租金水平不足3000元！
单看价格的话确实令人心动，可是土地租赁住房可靠吗？有先例吗？
花乡土地租赁住房即将入市
继成寿寺集体土地租赁住房后，位于丰台区花乡的又一个集体土地租赁住房项目于近期入市。
据悉，项目总共有房源3130间，目前已对外出租的房源达1050间，年底前还将有约600间房源入市，剩余的约1400间房源将于明年6月底前入市。
泊寓·高立庄社区是万科泊寓北京首批大型租赁项目，位于北京丰台区花乡高立庄606号院，地处西南四环，介于丰台科技园和西红门两大商业办公区之间，是北京万科开发100%租赁型综合体。
园区总建筑面积19万㎡，配以2万㎡的潮流商街、多元化办公区域以及公共活动空间，配以通勤班车往返于项目和周边商圈。它的诞生意味着租住生活将被全新定义：租房不仅是住在哪，而成为一种生活方式的选择。
从户型上看，高立庄集体土地租赁住房主要是18平方米到34平方米的两种开间户型，目前实际成交的月租金价格水平在1800元到2800元之间。
“在这个项目中，我们实现了将小套型的月租金水平控制在3000元以下的目标。”泊寓北京区域首席合伙人孙漠林说。
从目前已经入市的两个项目看，年轻人对集体土地租赁住房最为青睐。
目前，在成寿寺已经入住的租客中，约九成都是年轻人，其中20岁到30岁的租客占到了65%。
高立庄社区的相关信息，目前已在"泊寓"APP上线。详细情况，可以在APP上搜索。
租赁住房现状
泊寓成寿寺社区作为首个北京租赁住房项目备受关注，首批235套公寓已于5月下旬全部租罄。第二批公寓也已启动预租，项目全部的900多套租赁房源将于今年全部推出。
其实市场的租赁需求是很大的，以北京为例，数据显示，北京的租赁人口约有860万，住宅只有750万套，其中可用于租赁的有430万套。在这430万套中间，仅有250万套是符合规定的，剩下的是不合格的城中村和地下室，这部分不合规的房子还在逐年拆除中。
而租赁住房项目在解决租房资金有限的基础上还能保证居住质量，最后分享一波租赁住房的图片供大家参考。
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