推动绿色建筑产业高质量发展,济南房协、绿建协会联合举办座谈会

为进一步提升济南市建筑品质，促进生产生活方式绿色转型，济南市房地产业协会与济南绿色建筑协会于11月10日联合举办会员企业座谈会，交流经验，共同探讨和推动济南市绿色建筑产业高质量发展。

济南市住房和城乡建设局副局长吴力、房地产市场监管处处长齐丽霞、建筑节能科技处处长张波莅临会议；济南市房协会长，山东绿地泉控股集团董事长刘岷主持会议；济南绿色建筑协会会长，同圆集团董事、副总裁宫强；济南市房协、济南绿建协会会员代表，装配式企业代表及媒体代表约60人参会。

济南绿色建筑协会会长，同圆集团董事、副总裁宫强作专题发言

济南绿建协会会长，同圆集团董事、副总裁宫强作了题为《绿色·未来》的发言。他介绍了绿色建筑发展历程及山东省绿色建筑发展应用情况，诠释了新时代高质量绿色建筑理念体系、新版绿色建筑评价标准，从推动建筑业全面节约和高效利用资源能源、降低环境负荷等六个方面谈了发展绿色建筑对提升建筑品质的重要性。山海大象集团副总裁、大象置业事业部总经理李卿作专题发言山海大象集团副总裁、大象置业事业部总经理李卿作了题为《从居者角度考虑高品质建筑的发展——被动式超低能耗建筑实施路径》的发言。他围绕超低能耗被动房建造阐述了绿色建筑政策背景、高品质建筑的内涵及实施路径。重点介绍了被动房的特点、设计原则、项目实践、施工控制。中国金茂济南公司副总经理韩晓林作专题发言 接着由济南市房协会员代表发言。中国金茂济南公司副总经理韩晓林作了题为《坚持金茂绿金品质，建造智慧生态人居》的发言。他介绍了中国金茂的绿色发展理念、战略和实践，也提出了在开发过程中遇到的问题及建议。济南万科企业有限公司总工程师王志祺作专题发言济南万科企业有限公司总工程师王志祺作了题为《济南万科高品质建筑实施分享》的发言。他重点介绍了济南万科绿色建筑和健康建筑二星方案及项目实施情况和城市之光项目绿建三星的实践经验，装配式建筑中配、高配方案对比和主体装配式建造、装配式装修建造体系。济南市房协会长，山东绿地泉控股集团董事长、党委书记、总裁刘岷作专题发言

济南市房协会长，山东绿地泉控股集团董事长、党委书记、总裁刘岷作了题为《共建美好生活 共享美好未来》的发言。他简要介绍了绿地泉控股集团的发展历程、企业文化。重点介绍了绿地泉“1455”服务体系，即：以客户为中心，通过基础服务、增值服务、商业服务、租售服务四大功能，从建筑品质好、居住环境好、生活服务好、文化教育好、社区风尚好五个维度打造绿地泉“五好幸福家”住区，实现以上目标依靠的是营销团队、绿地泉服务、绿地幸福家、商业服务、绿地泉数字科技五个服务团队。

刘岷还介绍了绿地泉“1233”重点工作，即“以客户为中心”，做实数字化“运营管理系统”和 “客户服务系统”两大体系，提升“产品力”、“服务力”和“人才力”三大能力，坚定落实“实现千亿目标”、“服务千万客户”、“打造千人团队”的三千工程，不断深化改革，全面推动绿地泉向“服务型企业升级转型”，实现更加良好的发展。中建八局第一建设有限公司副总经理刘明作专题发言

中建八局第一建设有限公司副总经理刘明作了题为《建筑业的变革——装配式建造成为未来新趋势》的发言。他重点阐述了装配式建筑的关键点及在工期、成本等方面存在的问题；介绍了装配式建筑经验体会，即：积累新经验，缩短建设工期；探索新路径，保证质量安全；顺应新形势，优化成本管理。

济南绿建协会、济南市房协会员代表发言后，绿地控股集团总裁助理、山东区域管理总部党委书记、总经理薛明辉，山东建筑大学绿色建筑协同创新中心常务副主任薛一冰，中海地产总经理孙亚茜，保利山东置业集团有限公司董事长李阳，山东中建房地产开发有限公司总经理张岩等十几家参会企业代表，围绕建筑业转型、推动绿色建筑项目落地及相应配套政策等问题进行了互动交流。济南市住建局房地产市场监管处处长齐丽霞发言济南市住建局房地产市场监管处处长齐丽霞在发言中表示，房地产市场平稳健康发展需要包括企业在内的各方主体配合和参与，共同培育、创造好的市场环境，共同促进市场健康发展。企业要超前谋划，建设好房子，建立核心竞争力。济南市住建局副局长吴力发表讲话

最后，济南市住建局副局长吴力发表讲话，并提出相关要求。他结合中央十四五规划建议，重新强调了“房住不炒”的总基调，要求大家对“租购并举”有充分认识。他指出，“因城施策”的目的是“稳地价、稳房价、稳预期”，其中关键是“稳预期”，十四五规划是要巩固“房住不炒”的成果，促进房地产市场健康平稳发展。现在房地产企业对市场的认识出现分化，需要统一思想，对市场形势形成基本认知。促进房地产市场健康平稳发展最根本是要以客户为中心，让产品满足客户需求，好房子的标准不仅仅是要有优越的资源禀赋，更应该追求优良的建筑质量和优秀的房屋品质。他要求绿建企业与房地产企业共同融合，共同努力，找准方向，多出绿色建筑好产品，提升产品品质。要按照十四五规划建议要求，以质量品牌为重点，促进消费向绿色、健康、安全发展，鼓励消费新模式、新业态发展，从而促进住房消费健康发展。