南海整村改造再迎新进展
桂城夏北永胜村
整村改造项目签约率超85%
预计年底开建首批回迁房
11月16日，佛山首例由开发商参与的整村改造项目再迎新进展！今年8月，南海区桂城街道夏北社区永胜经济社启动签约，目前已与村民完成超85%的《房屋拆迁补偿安置协议》签订工作。
永胜村改造展示馆背后的地块即为首期回迁房所在地。南方日报记者 李欣 摄据了解，当签约率达90%即可启动首期回迁房建设，并有望于今年年底前开建。届时回迁房建设完成后，村民将通过摇珠的形式进行分房。
首期回迁房涵盖4种户型
永胜村位于南海中心城区、千灯湖畔，因周边城市化程度较高且位置优越，该项目改造进度备受关注。其隶属于佛山市南海区桂城街道夏北社区，与广佛线金融高新区站直线距离不到200米，乘坐地铁一站即可到广州。
永胜村改造展示
按照计划，首期回迁房将建起6栋房屋，占总回迁面积的46%，同时确保每户村民分有一套回迁房，保障基本的居住需求。据介绍，首期回迁房户型主要涵盖4种户型，覆盖80至125平方米，以满足村民的户均需求。其中，经过前期调研，125平方米四房的户型最受欢迎。
首期回迁房沙盘。南方日报记者 李欣 摄“启动签约工作2个多月来，截至目前，我们已完成超85%的签约率，待签约率达90%即可启动首期回迁房建设。”永胜旧村改造项目负责人、碧桂园佛肇区域更新发展部相关负责人表示，单日最高前来签约的有超40多户，为了避免人流聚集，每天前来签约都有一定的人数限制。
负责人透露，如进程顺利，今年底前首期回迁房即可开建，建设周期约两年半。届时，村民入住首期回迁房后，即可交付旧村屋给碧桂园开展拆迁等工作。
城市更新，南海加快旧村改造
今年8月初，南海区桂城街道夏南一社区8个村民小组就整村改造项目进行意愿表决。经过为期半天的投票进程，社区共有1856人同意改造，通过率约为90.32%。这意味着夏南一社区整村改造项目迈出重要一步，随后将按进行表决确定市场改造主体、项目实施方案、启动房屋拆迁等工作。
未来，经过系统改造，夏南一社区将承接金融高新区东拓战略，融入映月湖城市发展，由此吸引更多优秀企业、优质项目落户，村民在家门口就能找到合适的工作、商机。
旧村改造是南海城市更新的重点和难点所在。通过旧村改造项目的带动，城市村容村貌将会有较大改善，同时提升旧村土地价值和村民集体收益，为南海高质量发展注入强劲动能！
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南海发布微信编辑部
来源：南方+
编辑：罗静文
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