临近年底，房山最近几个新项目开始发力了，纷纷传出年底前要开盘的消息。对刚需来说，房山这样的近郊区，也是个不错的上车选择。下面，就跟着焦点君一起看看吧。
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中建京西印玥
项目位于房山区良乡大学城板块，离地铁稍远一点，距离广阳城站步行2公里左右。另外，项目距北京理工大学良乡校区约1千米，周边分布有昊天公园、长阳公园、滨水森林公园、小清河等自然景观公园，还有绿地缤纷城、奥特莱斯、龙湖天街、万科FUNMIX半岛广场等大型商业配套，交通便利、环境优美，教育医疗齐全。
小区整体规划33栋6层洋房，共计1294套房源，容积率仅为1.6，密度还是比较低的。产品方面，有73-106平2-4居，以中小户型为主。价格方面，预计总价280万起，就能上车，十分适合刚需朋友。项目样板间目前已开放，有意的朋友可以前往。
83平三居为南北通透设计，亮点在客厅，为目前市面上很火的270度转角客厅，这种设计好处就是采光面大，客厅很亮堂。北向的小次卧可以根据需求变更功能，用作书房、茶室等都可以。厨房为U型设计，收纳功能更好。
中建京西印玥
待售待定
房山良乡大学城北方温泉会议中心北侧 查看地图
暂无 70年
二居 三居 |73-106 m² 全部户型
400-156-0036 转 423930 微信扫码拨打普通住宅 板楼高层 小户型低总价
12月19日房山地铁沿线低总价拼房团 距离结束：6天5时36分已有 10人报名 立即报名（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
中海寰宇视界
项目位于西五环，距离房山线稻田站仅200米，搭乘房山线2站便抵达9号线/房山线换乘郭公庄站，房山线北延后还可以换乘10号线和在建的16号线。路网方面，从项目地块出发经京深路，可以直接走京港澳高速，上四环非常便捷，区位优势明显。前往房山长阳商圈、丰台总部基地、丰台丽泽商务区等地方都十分方便。
据了解，项目的户型为53-59-72-96-135平的一至四居，总价区间为300-800万。项目样板间这周就会开放，有意的朋友可以周末前往售楼处参观。（数据以开发商提供为主）
项目的最小户型，53平的一居室，总价低至300万。看户型图下面的楼座分布，可以发现，该户型各朝向都有，东向和南向的房源会是不错的选择！整体来看，该户型比较方正，各功能空间都很规整，客厅还带有阳台，卧室带飘窗，刚需上车很合适。
效果图中海寰宇视界
待售待定
房山 西五环稻田地铁站南200m查看地图
暂无 70年
一居 二居 三居 |53-135 m² 全部户型
400-156-0036 转 423370 微信扫码拨打普通住宅 小高层高层
12月19日房山地铁沿线低总价拼房团 距离结束：6天5时36分已有 10人报名 立即报名（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
恒大御峰
项目位于房山良乡镇官道板块，最近的轨道交通为房山线的良乡大学城西站约，距离在4-5公里。路网方面，地块周边还有南六环、京港澳高速、京深路等高速路段，自驾非常方便。配套上，地块周边暂时还没有大型的商业配套，目前主要依靠良乡大学城商圈和长阳商圈。教育和医疗配套也比较一般，但大体还是能够满足基本的生活需求。
产品方面，项目规划了15栋低密洋房，主力户型为78到117的二至三居。部分78平两居还能满足普宅标准，首付96万起就能上车，对刚需人群十分友好。（数据以开发商提供为主）
项目的最小户型78平两居户型图如上。可以看到该户型是南北通透且全明的。南向分布着客厅和主卧，北向则为次卧和厨房。主卧链接着一个阳台，对舒适度来说是一个提升。次卧的空间较小，需要业主合理地规划一下空间。总体来说，这个户型还是非常适合上车地，毕竟总价低，并且部分可以做成普宅，首付也相对较低，缓解您的购房压力。
效果图恒大御峰
待售待定
房山 西大街6号 查看地图
暂无 70年
二居 三居 |78-117 m² 全部户型
400-156-0036 转 423415 微信扫码拨打普通住宅 板楼小高层 宜居生态地产名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有0人报名 立即报名（购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
以上就是焦点君为您介绍的项目，他们性价比也比较高。如果您对其中的某个项目感兴趣，那就赶紧去售楼处现场看看吧！
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