房子对于每个家庭来说，都是十分重要的事情。但是现在的房地产市场却越来越让人看不懂，现在很多地方都爆出新房市场火爆的场景，万人抢房热潮不减，很多城市和地区的新房都火爆无比。现在房地产市场真的那么火爆吗？
确实，从数据来看，这几个月楼市正在回暖，各地房价也有不同程度的上涨。尤其是新房，火爆非凡。但与之相反的却是二手房的“无人问津”。根据五八集团给出的数据显示，1月5日，尚未受疫情影响的武汉二手房挂牌量才1.23万套，现在，武汉挂牌出售的二手房已经有7.5771万套了。半年时间就暴增了510%，足足翻了5倍。
5倍是什么概念？整个2019年，武汉的新增户籍人口为26.67万人，新增出生人口为11.46万人。
新增人口中真正有购买力的只有15万人。现在的存量二手房，已经可以让这些人人手一套。
但武汉并不是唯一一个二手房挂牌量暴增的城市，北京、杭州、成都、沈阳等地的二手房挂盘量也是暴增。
北京早在2019年3月份，二手房挂牌量只有5.5近万套到现在北京二手房挂牌量已经有9万套。南京二手房挂牌量从去年年初的3.8万套，涨到现在的9.2万套。重庆2019年年初是4.8万套，现在已经涨到16万套。
可见，目前楼市二手房压顶，陷入了“有价无市”的局面。
对此，建行行长田国立在此前的一次访谈会上就曾指出：“你现在买房也赚不着钱，我是搞了一辈子金融，我跟大家说，这时候你在买房不就是高位接盘吗”？
确实，田国立作为建行行长，做了一辈子金融，看得也很透彻，明白房价大涨的时代已经过去，依靠炒房挣钱的时代也已经过去。
就像上面说的，现在的二手房挂盘量那么多，又谁来消化呢？说白了，我们买房投资就是为了赚钱，过去我们买房子从来不考虑卖不卖得出去的问题，只要房价上涨，我们就能大赚一笔，但是现在时代不一样，楼市有一个很大的趋势，就是市面上二手房越来越多，但是楼市所呈现出的购买力却越来越低。如果房子无法成功的变现，就意味着变现失败。
还有，根据西南财经大学的一份报告显示，我们国家在2017年的时候，空置的房屋套数就已经达到了6500万套以上了，属于供过于求的状态。而且每年还在以1000万套入市，这样算来，不超10年，空置房将会“大量过剩”，到时候由谁来接盘呢？
要知道，投资房子就是在玩击花传鼓的游戏，当房子过剩时，就看谁接了最后一棒。有些人总天真的认为房价可能还会继续上涨，亏是不可能亏的。
但大家要明白，即使未来的房价总体是上涨的，如果涨幅不大的话，随着时间的推移，房龄逐渐变长，房子也会随着房龄的变长而慢慢贬值，现在绝大多数是难以接受10年房龄以上的房子，即使能卖出去，估计也会很大程度地折价。
因此，建行行长的话，我认为不无道理。现在买房的人，如果买错，或者大量投资的话，说不定真会成为接盘侠了。
大家认为现在买房还能赚钱吗？欢迎在下方评论区留言。
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