12月19日上午10时，长沙市民易正（化名）穿好白色的马甲，用别针将印有“不在乎价格高低 只在乎品牌学校”标语的红色横幅扣在胸前，整理完毕后，朝天铂售楼部走去。
维权的目的，是中国家长极度关心的教育问题。
易正介绍，今年6月天铂首开时，他购买了位于21栋的高层，“为的就是楼盘宣传的长沙前三的品牌小学”，但两个月过去后，品牌小学迟迟没有公布不说，甚至楼盘宣传也变成了自建小学。
两字之差，天壤之别。
从8月开始，天铂的业主用各种办法和开发商沟通，等来的都是“还在谈”，最后连代为传话的销售经理都“跑路”，不再回复业主任何信息。
在一次又一次石沉大海后，他们选择最原始的办法——上门维权，并创办了微信公众号发布维权纪实。
事件：“长沙前三品牌小学”变成“自建小学”
因妻子是湖南人，从广东来长沙工作的易正在今年6月天铂首开时购入了一套房子。
“我选择这里考虑最多的还是学校”，易正说，买房时，置业顾问信誓旦旦告诉他说，会签约长沙排名前三的品牌小学。按照置业顾问的说法，意向的品牌小学，是砂子塘、枫树山和师大附小之一。
不仅仅是易正，多数首开购房的业主买房后十分关心学校进度，经常咨询置业顾问，但得到的回复大多都是“还在谈”，并向业主肯定，学校是品牌学校。
就在8月，仍不放心的业主自发去售楼部了解品牌学校进度时，开发商承诺几天后给予回复。
一位微信名为“乔布斯杨”的杨姓经理负责沟通事宜。但业主并未按时收到开发商的回复，这位经理在沟通群里几次发言称“还在等公司回复”“我再问一下”后，便不再回复任何消息，甚至“跑路”退出了群聊。
不仅如此，“我们发现天铂微信公众号的内容变了”，易正告诉潇湘晨报记者，项目介绍里原本的“小区内部将配建2所幼儿园、1所品牌小学”变成了“小区内部将配建2所幼儿园、1所自建小学”。
诉求：必须落实回复品牌小学，白纸黑字写进合同
“感觉自己被被骗了”，天铂10栋业主齐潜（化名）说，学校迟迟没有确定，楼盘宣传也修改为自建小学，“我们心里都打起了鼓”。
更让易正和齐潜担心的是，买房合同的条款也变了，“之前业主签的合同和现在的购房合同不一样”。
购买了22栋的业主郑女士虽然在首开时交了定金，但晚了近两个月才签了购房合同。
她的合同相比以前，第42页多了一段话：代建学校系由开发商配建后无偿移交当地教育部门，因此代建学校的性质（公立或私立）、运营主体及学校品牌等均在开发商移交教育部门后由教育部门安排和决定。开发商仅作为承建主体完成学校的工程建设，不对学校其他具体事宜做任何承诺。
“这完全把品牌小学撇开了。”齐潜说。
维权群里140多位业主都知道，这次维权是一场长期的斗争。他们甚至创办了微信公众号发布维权纪实。从8月13日发布第一篇纪实至今，他们详细记录了每一次维权行动，直至有一个最终结果。
易正说，“我们现在的诉求就是，必须落实回复品牌小学，白纸黑字写进合同，保证是合同中的品牌小学之一。”
开发商：未有任何负责人出面回应
19日上午10时，潇湘晨报记者和业主一起前往天铂售楼部了解是否存在宣传内容变更和合同不一的问题，一位负责现场秩序的工作人员称，已经打电话上报，会有相关负责人过来现场。
但截至上午12时记者离开售楼部时，未有任何负责人达到现场给予回复。
离开前，记者再次询问前台工作人员能否联系相关负责人，该工作人员称业主有联系方式，可以自己联系负责人。
齐潜说，业主有联系方式的只有那位不再回复任何消息的杨姓经理，“我们每次来维权，开发商都把我们晾在这里，没有能‘化事’的负责人出面解决，他们就是拖着”。
至于业主所质疑的品牌小学是否涉及虚假宣传，以及品牌确定事宜到底是由谁确定和主导的疑问，雨花区市场监督管理局日前给出了回复。
雨花区市场监督管理局在市长信箱回复投诉称，“该楼盘有小学用地规划，且交付时间为2024年5月11日，鉴于该楼盘还在建设当中，无法判断其有虚假宣传行为。关于配建小学引进品牌问题，由开发商提出申请，经相关会议研究统筹布局。相关事项开发单位还在协商当中。”
此前，雨花区教育局也称，“项目需配建一所小学，是否引进品牌还未确定，引入时间也暂未确定。”
“我们会一直坚持下去，直到等到一个结果。”易正说。
讽刺的是，虽然有业主维权，但天铂仍是一个去化表现十分不错的楼盘。根据克而瑞湖南区域发布的11月长沙楼市月报，天铂的去化率达到了70%。
一边维权，一边买房的“两重天”也在售楼部上演。
按照易正的描述，置业顾问和有意向买房的人说，业主维权是因为现在开盘的价格更低了，“但我们不是”。
为了反驳置业顾问的说法，这才有了他胸前“不在乎价格高低 只在乎品牌小学”的标语。
19日当天业主维权的两个小时里，就在业主静坐的区域，买房成交的金锣和礼炮还响了三次。
潇湘晨报记者罗雅琪 长沙报道
【来源：潇湘晨报】
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