原标题：1.5万元/㎡，北京路边一项目“工程抵款房”比原价便宜近30万元…
有网友向记者反映
北京路某项目降价了
现在15000元/平方米左右就能买到
这是真的吗？
记者拨打中介电话询问得知，近期江东永和府项目推出了一批“工程抵款房”，价格为15000元/平方米左右。其他房源售价正常，19000—22000元/平方米。那么，“工程抵款房”与其他房源有什么区别呢？
江东永和府项目外观
“工程抵款房”房源全部在1栋
20日，在位于盘龙区北京路延长线的江东永和府项目售楼部里，放眼望去全是前来看房的购房者。据置业顾问介绍，“工程抵款房”的房源全部在1栋住宅楼。该栋楼共有23层住宅，楼栋下方有底商。
“1栋原本是开发商抵给施工方充当工程款的，现在年底了，施工方想回款就拿出来卖，卖了之后我们把钱给施工方，施工方就有现金了。”江东永和府项目置业顾问介绍。
记者询问，购买时是跟哪方签合同？是否需要签署合同以外的文件？该置业顾问回答：“购房者是和开发商签合同，只需签署正常的购买交易流程文件，不需要签署其他文件。”
在售楼部内环视一圈，并未发现有任何施工方委托开发商卖房回款的声明和通知。据现场内部人员透露，担心之前高价购买的业主前来争论，江东永和府此次推出“工程抵款房”并未做任何宣传。
买“工程抵款房”还送产权车位
据置业顾问介绍，“工程抵款房”推出还不到一周时间，但已经带动了整个项目的销售。“15000元/平方米买北京路旁边的住宅，应该没有人会不心动吧？！项目周边的二手房也差不多就是这个价格，自从推出‘工程抵款房’项目，每天都要成交10—20套房子，就连周一我们都已经成交了快20套了。”
“‘工程抵款房’除了价格低以外，购买还送产权车位。车位对外销售均价为16万—25万元/个，等项目2022年交房之后，车位是办证的，可以进行交易。”置业顾问表示。
照此计算，一套107平方米的房源，优惠价比原价便宜了将近30万元。置业顾问表示：“有些大面积户型，优惠下来总价相差50—60万元都是有可能的。”
在安居客网站上，江东永和府对面的彩云间花园小区，二手房均价15461元/平方米，金安小区二手房均价25077元/平方米。
江东永和府目前均价1.8万元/平方米
对江东永和府项目，都市时报曾经报道过。项目开盘时销售均价为19000元/平方米，当时看住宅需要验资50万元，看公寓需要验资20万元。但项目开盘不到一个月，对外均价就调至18000元/平方米起，目前贝壳找房App上项目的均价也是18000元/平方米。
网友们反馈，江东永和府项目户型奇葩，外观像“炮楼”，里面的户型更是少见的扇形。
此次项目推出“工程抵款房”
到底是施工方需要回款
还是开发商在冲刺年终任务？
网民看法不一
你是怎么认为的呢？
来源：都市时报
文字：全媒体记者 张梓涵
审核：杨赋
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