2020年北京土地市场火热,顶流产品系聚焦丰台,三环外分钟寺组团及造甲村板块售价高达12万+,全新豪宅版图逐步形成。与此同时,西四环的土地价值也迎来了新一轮的崛起,上半年四季青板块售价已达到11万+。大瓦窑板块入市,正式接手西四环豪宅市场下半场。
承载着西贵豪宅基因,兼容丽泽产业能量辐射,富集优越生态资源及生活配套的丰台-西四环成为了北京置业者眼中的必争之地。国誉·万和城择址于此,无可挑剔。
国誉万和城是万和系在京西首个项目,国誉则是城建的高端产品系。
>>>>楼盘信息
国誉·万和城,集远洋、城建两大品牌合力,传承“万和系”产品打造理念标准,匹配时代更新需求,鼎筑新浪潮大宅为西贵新世家定制终极改善人居。
国誉万和城建筑风格是学院派与新密斯主义的结合,同样采用的是时下流行的玻璃幕墙立面,在金属+幕墙基础上,石材感尤存,既保持现代感,也增加了一种庄重、沉稳的气质。
从内往外看,巨幅的落地窗一字铺满。白天里阳光足够慷慨,夜晚把灯光调暗,室内与室外两相独立却不孤立。
整体规划十字中轴,打造全四居纯粹改善住区;景观以“万和系”经典叠石叠水为核,引“金八景”入园;以三段式建筑为基,匹配现代建筑审美;超配尺度LMDKB全代际家庭空间,270°边厅环幕拓展极致景观视野;时代人居健康需求为本,适老适幼智慧科技加持;西贵世家家族理念为源,全四居终极改善大宅焕新时代。
国誉万和城整个项目,改善的很纯粹,全四居的大平层社区,建筑面积94751 m²,共有13栋楼,楼栋层高7-25层;户型面积段分别是140㎡,160㎡和180㎡,项目的主力户型是140 m²四居,据了解项目的规划证刚下,年前开盘的可能不是很大,预计得等到明年初了。
>>>>配套信息
1,出行方面:距地铁14号线大瓦窑站仅400米,无缝换乘9、10、1号线。
7月西铁营站启动施工,预计21年底全线贯通,无换乘直抵丽泽。距京港澳高速460米、四环4公里、莲石路4公里,15分钟直达丽泽商务区。
2,商业方面:
日常买菜可以在地块后面的世纪华联超市采购,正规的大商场要去2公里外的生活汇、翠微百货(大成路店)、奥特莱斯(万丰路店)。项目东南侧未来建5万方商业。
3,医疗方面:附近2公里内医院有北京丰台银龄医院、其他的都是些社区卫生服务站。三甲医院都在三公里以外了,像武警医院、301医院、302医院三大三甲医院。
4,教育方面:附近的幼儿园有恩卓国际幼儿园、大地美城双语幼儿园、丰台政府机关幼儿园,丰台二中、丰台二中附小,建华实验小学,自建双语幼儿园,12年一贯制教育用地(有可能是首师大附小或其他优质教育资源),北京十一中附属实验小学、丰台实验学校。
5,公园方面:附近的公园有小屯公园距离地块500-600米,还有一公里外的郭庄子公园,天元公园,三公里外有绿堤公园,项目3公里内有一河六园超9000亩公园绿地,至2035年区域公园绿地500米服务半径覆盖率将达到95%。
>>>>附近楼盘信息
1,二手房:
地块附近有几个回迁安置小区,绿洲家园、丰泽家园、兴景路299号院。
地块附近的商品房有假日风景,是由万科中粮联合打造,在售均价6.4万/平。
2,新房:附近的新房有保利和光逸境、西山甲一号、熙悦天寰、最近的是位于地块旁边的首创天阅山河,项目容积率2.8,限高80米,户型109/135/157㎡,预计售价8万元/㎡,预计总价900万起,精装修交付。
>>>>楼盘户型
140 m²四室两厅两卫:国誉·万和城的仪式感,从出电梯开始;三种户型,都配备了私家电梯厅这种超配空间。除此之外的超配,还有入户玄关、独立家政间等等;三面朝阳,南向面宽10.4m;主卧套房设计,转角飘窗,步入式衣帽间,卫生间;北侧的两个次卧,是个可变的空间;厨房两面采光,给厨房、餐厅带来更充沛的采光。
160 m²四室两厅两卫:豪华四居室,边户做了270°的流光环幕,优秀的窗墙比带来的是超大屏采光面,楼下的叠水景观,远方的万家灯火,都可以尽收眼底。
动静分区,入户设有玄关柜,厨、餐、客一体,客厅南向面宽4.2m,总面宽12.4m;整个空间达到43 m²,动区完全开放互通,而一家人活动最密集的地方,就该是这样的明亮阔绰。
主卧套房式设计,双洗手盆,超大衣柜,洗手间朝南;北向卫生间外为洗衣机预留了位置,旁边设有家政间。
160 m²(B2户型 )四室两厅两卫:南北通透四居室,户型方方正正,入户玄关,进入到宽阔的公共空间,四间卧室分割,私密性好;南向面宽12.8m,三面朝南;客厅面宽6m,极致采光、餐客一体,超40 m²;主卧、南向次卧双套房设计。
180㎡的四居室,还在处于细节微调中,相信很快也会亮相。
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