随着房地产市场潜移默化的改变，购房者选择房子时越来越有目的性。毫无疑问，房地产市场上最活跃的群体是"婚房"和"学区房"的购房者。前者从不用说，是刚性需求也是一种改善，更是从"中国式丈母娘"手下过关的"法宝"；至于后者，只能说"可怜天下父母心"——不少家长"掏空"了全家的钱包，把钱拼凑起来给孩子买学区房，才能让孩子"不输在起跑线"。

望子成龙、望女成凤，是大多数中国父母的愿望。然而，成功之路总是充满挑战的，所以有些家长想走捷径。长垣一居民听了一家公司的宣传后，花29万元买了一套西藏学区的房子。这家公司的业务员告诉他，买了"西藏学区房"，可以在那里安顿下来，帮孩子办理藏族学生身份，这样孩子明年就可以参加西藏高考了。

"西藏的高考比河南的容易得多"，他一度犹豫，但为了让孩子考上更好的大学，他最终选择了相信。然而，事与愿违。他在7月份付了钱后，就没能安顿下来。他向公司询问情况，得到的答复是西藏那边工作很忙，需要耐心等待。同时，他从一些销售人员那里得知，在西藏定居是不可能的。最后，他到公司签了退款协议，但28万元钱现在还没还清。

所以说，学区房"火爆"，催生了不少炒房者和骗子，他们打出了"上名校"的口号，最终损失的还是普通购房者。而且，学区房的推广使得教育资源的分配更加"不公平"，也让很多优秀的孩子进不了好学校——有的孩子天生就有好的学习成绩，但家里买不起学区房，只好摇头感叹无力。
国家一直强调"房子是用来住的，不是用来炒的"，针对学区住房的一系列问题，全国联合教育部门终于"介入"，出台了新规定：一些教育不均衡的地区，采取就近入学，多校划片招生的方式。这一规定的出台，可以说学区房的优势将"不复存在"，孩子上学的公平性也得到了一定程度的保障。具体措施如下：

1、学区房屋认定标准
为了让孩子进入精英学校，一些家长不惜重金购买车库、地下室和学区内不适合居住的区域，即使他们实际上并不住在那里。针对这种情况，教育部今后将严格落实学区房进环境，并对相关人员不定期抽查，不符合条件的学区房将逐一取消。

2、采用招生随机分配的方法
大多数时候，孩子就近上学，由于教育资源在一个地区分布不均，很容易孩子多，学校少。为了让更多的孩子上学，教育局采取多校制帮助孩子上学。也就是说，过去只有一所学校的社区现在可以拥有两所或更多的学校。这样，就可以满足一个地区所有儿童的学校需求。不过，这意味着一些家长为了让孩子去固定的学区买房，结果也可能被其他学校选择。

之前，由于抓住了不少家长对购买学区房的迫切心理，一些房产中介开始趁势炒作学区房概念，甚至出现了不少违规操作。同时，房地产中介的做法也大大提高了相关社区的房价，使购房者的负担更加沉重。北京市西城区"校园规划"后，房产中介频繁出现，当地学区房价飞涨。不过，在教育部发出重要信号后，未来教育资源的配置将更加均衡，房地产商炒作涨价将相当困难。

总而言之，我们应该明白：房价已经脱离了上升通道，学区房不可能永远是"黄金屋"，毕竟从整体发展的角度看，我国教育资源将越来越均衡。那么对此你有什么看法吗？
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