新京报快讯（记者 张晓兰）1月5日晚间，泛海控股股份有限公司（简称“泛海控股”）发布关于公司控股子公司武汉中央商务区股份有限公司出售资产的公告。
公告称，泛海控股的控股子公司武汉中央商务区股份有限公司拟向武汉瑞坤房地产开发有限公司出售武汉中央商务区不动产权证号为“鄂（2019）武汉市江汉不动产权第0008198号”宗地的国有建设用地使用权，包括机动车停车场用地、商业用地及居住用地。而武汉瑞坤房地产开发有限公司的实际控制人为绿城房地产集团有限公司。
据悉，此次交易暂定交易价款总额为30.65亿元（含增值税，税率5%），最终将根据政府部门审批通过的标的地块总计容建筑面积（以工程规划许可证载明的计容建筑面积为准），按17500元/平方米（含增值税，税率5%）核算确定标的地块的转让价款。
据公告披露，标的地块坐落于武汉市江汉区，土地用途为商服、住宅、公共设施、公共建筑，土地使用权面积83739.55平方米。标的地块的主要规划条件为：机动车停车场用地（A05121601）总建筑面积不超过6000平方米，商业用地（A05121606）总建筑面积不超过23564平方米，居住用地（A05121609）总建筑面积不超过145625平方米。
泛海控股方面表示，近年来，该公司持续推进由单一的房地产上市公司向金融、不动产、战略投资综合性上市公司转型的发展战略。在转型发展过程中，该公司根据内外部形势变化，对公司的产业结构和资产负债结构进行了深刻调整。此次资产处置将进一步优化公司资产结构，并可大幅增加企业现金流及增厚收益。经初步测算，本次交易预计产生资产处置收益约12.51亿元，具体金额待交易完成后方可确定。
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