低门槛上车五环总价280万起买京西印玥两居

最近的房山楼市，有两个项目热度最高，一个是位于房山稻田的中海寰宇视界，另一个则是房山拱辰的中建京西印玥。不少有意在近郊置业的刚需买房人都在两个项目中纠结，今天焦点君就为大家一一介绍。

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中海寰宇视界位居西五环外3.8公里处，距离房山线稻田站仅200米。虽然项目周边配套目前还不太完善，但未来的规划还是不错的。可以看到，商业、医疗、十二年一贯制规划教育、绿地都有所具备。

项目户型为53-59-72-96-135平的一至四居，是房山唯一一个有一居小户型且是普宅的新房项目，总价310万起就能上车。另外项目还有150-280的叠拼别墅，可以说刚需改善都能找到适合自己的产品。（数据以开发商提供为主）

项目的最小户型53平一居，总价310万就可以上车。该户型各个朝向都有，整体空间还是比较紧凑的，各功能区间也非常方正，居住感受不错。主卧还设计了飘窗，卫生间还有浴缸位置，客厅带阳台，功能性和舒适性兼得。

而京西印玥则位于良乡大学城板块，离地铁稍远一点，距离广阳城站步行2公里左右。配套方面，可以说不分伯仲。但不利因素上，京西印玥西边挨着铁路，多少会有点噪音影响。

京西印玥全部为6层洋房，主要产品有建筑面积约73平两居，83-89平三居，106平四居，总价预计280万起，首付98万就能上车。

该两居户型南北通透，南向面宽约6.7米，客厅带阳台，主卧带飘窗，卫生间干湿分离，方便实用。主流的U型厨房足够两三个人同时下厨，这个面积段的户型中该户型还是不错的，非常适合刚需上车。

总的来说，作为竞品，京西印玥的价格要便宜不少，两者对比，寰宇视界的2居可以买京西印玥的3居了，对于刚需来说，京西印玥性价比稍微高些。论地段，中海项目临铁，具有十足的地段优势。另外，房山线北延目前也已经开通，寰宇视界直接受益，前往丽泽、金融街等主城区更加方便了。

京西印玥目已经开盘了，89平三居非常紧俏，寰宇视界目前也是开盘在即，如果您感兴趣，还得赶紧关注了。俩项目在房山新房中，还是具备一定的产品力优势的，有相应需求的朋友可以关注一下。