多地楼市调控升级 广州工农中建四大行房贷全线涨价

多地楼市调控升级

在“房住不炒”基调下，近期多个热点城市的楼市调控再度升级。1月27日，杭州市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购、住房限售、税收调节和无房家庭认定标准及高层次人才优先购政策等方面进一步加强调控。同日，上海市房管局等部门召开专题会议，研商落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。

当天，广州工农中建四大行房贷全线涨价，首套房贷款利率从原来的LPR（贷款市场报价利率）+40BP（基点）上调为LPR+55BP，二套房贷款利率从原来的LPR+60BP上调为LPR+75BP。变更后首套房贷利率为5.2%，二套房为5.4%。

【点评】开年以来，多个热点城市密集收紧楼市调控，这有利于抑制当下热点城市虚火，避免市场短期失控。业内人士认为，今年一季度预计房价涨幅或将有所放缓，但后续还要针对资金无序进入房地产市场进行约束，否则调控力度可能会被稀释。