杭州严查购房冻资 有房企称将购房人与银行出资人信息“对撞”

杭州严查购房冻资，有房企称将购房人与银行出资人信息“对撞”

澎湃新闻首席记者 葛熔金

来源：澎湃新闻

2月3日，杭州市住房保障和房产管理局发布消息称，将会同人民银行杭州中心支行和浙江银保监局，督促房地产企业严格审查购房家庭冻资情况，指导金融机构规范管理，确保冻资账户为购房家庭成员名下账户。如发现存在不规范冻资行为的，企业将取消其摇号资格。

1月下旬，杭州市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，从住房限购、住房限售、税收调节、无房家庭认定标准、高层次人才优先购房政策等方面进一步加强了调控。

之后，均价从每平方万余元到近7万元不等的“御潮府”、“江河鸣翠公寓”“天空之城”等22个项目计10761套商品住宅集中开盘，等待摇号。按购房摇号规则，在楼盘摇号前的审核环节都要冻结意向客户的相应资金。

近日，有网友质疑杭州多个热门楼盘冻资环节疑似存在违规操作。在不少购房群流传的截图显示，通过银行APP可以“代冻结摇号资金”，甚至有代理冻资的第三方在群里拉业务，称操作过很多楼盘，帮客户冻结过十几笔。浙江政务网也出现市民投诉，并建议房管部门暂缓摇号公证，彻查代冻资行为。网友发布的冻资演示视频显示，通过一些银行APP，可以用自己的银行账户为别人冻资。

2月3日下午，中国建设银行浙江省分行发布公告，针对网上热议的“冻资”事宜回应：我行根据房地产开发公司向房地产管理局的备案信息，为购房申请人提供楼盘摇号保证金冻结服务，开发公司根据摇号规则进行客户资格审查。后续我行将根据监管部门、房管部门和开发公司的要求积极做好配合和服务工作，仅支持申请人本人名下的冻资服务。

“我们已经与合作银行联系，公司已将待摇号楼盘所有审核通过的意向购房人名单交各冻资银行，让银行‘对撞’购房人和冻资出资人账号信息是否一致，核对工作在摇号前肯定能完成，如发现存在不规范冻资的，将取消其摇号资格。”3日下午，某房产公司销售总监告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn）。

杭州滨江房产集团股份有限公司同日发布声明，称经查，该公司“江河鸣翠公寓”置业顾问李珊珊在业主群散布可以“提供短期过渡资金”的言论，涉嫌引导购房人不规范冻资。公司决定对李珊珊立即予以停职，查明事实后严肃处理。公司将立即对各在售项目开展严格排查，发现同类问题将立即严肃处理。同时，对下属各开发项目购房家庭的购房资格进行严格审查，发现存在代冻资行为的将取消摇号资格。