福州开年土地首拍超84亿成交10宗地 中海、建发各落一子

新京报讯（记者 袁秀丽）2月3日，福州市举行2021年首次土地拍卖会，当天共成交10宗地，总金额达84.25亿元。其中有两宗地出让金额超过20亿元，分别被中海地产和建发集团旗下公司拿下。

据悉，中海地产旗下的福州中海海逸地产有限公司以25.58亿元竞得编号2021-01地块，该地块位于晋安区福新东路南侧，前横路西侧，是后屿片及周边地块旧屋区改造项目地块，采用“限地价、控房价、竞自持社会租赁住房建筑面积”方式出让；地块土地面积为62422平方米，最高限制价格为27.02亿元。

与此同时，建发集团间接子公司福州兆裕房地产开发有限公司以26.59亿元拿下编号2021-03地块，竞限价商品房面积34020平方米。该地块位于晋安区横屿路南侧、前横北路西侧、牛岗山公园东侧，土地面积为47420平方米，采用“限地价、控房价、竞限价商品房”方式出让，最高限制价格为26.59亿元。

根据要求，上述03地块建设的限价商品房将按商品住房备案价格的70%销售，由福州市人民政府指定对象购买。该项目取得预售许可证后一年内未销售的限价商品房，由福州市土地发展中心按照上述价格回购。