北京，从未停下高速发展的脚步。随着城市发展、产业功能与财富阶层置业观念的改变，楼市的板块、区位和配套等也在潜移默化间发生了深刻的演变，进行着价值的重构。
以1990年北京亚运会为标志性事件，北京乃至全国第一个高端居住区诞生；中央别墅区藉由靠近首都机场的优势，吸引了大量外籍人士，从而形成北京最早的高档别墅群落；万柳板块的兴起则获益于中关村的高速发展， 知识精英和教育地产成为了这一高端居住区的特有标签。
纵观北京楼市高端居住区的变迁，也是一部城市高净值人群变迁史。近年来，《北京城市总体规划(2016年-2035年)》助推各个区域定位升级和优势差异凸显。在多重利好的刺激下，空港生活区价值逐渐凸显。
高精尖产业内核，支撑空港生活区的关键要素
这些年，顺义着力发展以汽车和航空两大产业为核心的现代制造业，聚集相关企业300余家，其中世界500强达到30余家，产业优势明显放大。去年，顺义GDP实现1992.9亿元，排名位于北京各区前列，俨然成为北京产业强区。
2019年，顺义发布《顺义分区规划（2017-2035年）》，明确提出：顺义区是承接中心城区适宜功能和人口疏解的重点地区，到2035年逐步建成宜居宜业的国际空港新城，是首都创新发展示范区。顺义正构建“3+4+1”主导产业新格局的高精尖产业项目。未来，顺义将建设成为展示首都空港形象的总部商务区、首都国际航空中心核心区。
（顺义分区规划（2017-2035年））
而空港生活区位于空港东侧5KM，，坐拥北京强力推动和扶持的核心产业，聚集了大量高精尖人才的流入。而且顺义仁和镇已吸引14家新三板上市企业入驻，高顺云港新能科技、燕京、现代等多个科技产业园建成，正积极打造顺义的“小CBD”，是符合“职住一体”新型发展理念的城市繁华地。高素质、高消费力的人群已经开始改变区域原有的居住人口结构，同时也连带促进各项生活配套走向高端化。
（高顺云港新能科技产业园）
不过就居住板块而言，除了进入塔尖阶层选择的中央别墅区，马坡组团近年来缺乏新房供应，出现普宅断档期，旺盛的置业需求无法满足，此时仁和组团作为区域先规划后建设，区域唯一宜居宜业大型综合住区，成为一个新的楼市契机。
更难得的是，项目周边便是北京最大的城市滨河湿地公园，顺义滨河森林公园，家门口的5万方城市公园，静谧与繁华之间的自由切换，在“出世”与“入世”之间达成了一种微妙的平衡，赋予空港生活区更加坚挺的价值走势。
深耕顺义15年，龙湖回归主场领衔组团开发空港居住区
在顺义区域，龙湖在各个板块都留下过不同时期打造的具有引领意义的作品。最早在潮白河别墅板块开发的花盛香醍；刷新中央别墅区品质的龙湖滟澜山；后来以地下空间震惊市场的龙湖好望山等佳作，几乎重新定义了顺义的墅居品质，在北京别墅史上留下深刻印记。
这一次云河砚再次进化探索，承袭了云河玉陛的创新产品基因，整体规划设计、园林景观和户型研发，皆实现迭代。
（云河砚鸟瞰图）
云河砚在自然文化的肌理上打造东方国潮七礼归家沉浸式园林体验：酒店式精奢大门，前厅后院，归家第一步打动人心；独家定制“上房揭瓦”龙小湖乐园，回归天性的儿童乐园；26°+中央景观会客厅，足不出户的社交场；约3000㎡美国红枫中央公园，全龄交融，步入式阳光草坪等。全龄、全景、全时互动式园林场景，观赏性与实用性得以完美平衡。
(云河砚红枫公园效果图)
在产品上，云河砚既有建面约150-375㎡的叠拼别墅，亦有建面约90-120㎡三到四居的洋房和小高层，产品线覆盖区域刚需和改善多元需求。
特别值得一提的是叠拼产品，云河砚在酝酿十年力作云河玉陛叠拼户型基础上再次创新，打造出新一代“五面宽”惊艳产品。南向面宽超过10米，空间灵动多变，可实现3-5居变换，更适应中产家庭不同生命周期的空间需求。
（云河砚叠拼效果图）
而洋房产品也做到三面宽朝南，全明户型，开间进深比实现约1:1黄金比例，采光通风效果俱佳，居室布局合理，生活功能强大，同为精装交付，细节满满。
龙湖·云河砚根据空港生活区组团式开发，充分应对未来板块产业高素质人口红利等需求，有针对性地打造出可焕新生活方式的墅居社区。
恰值云河砚“新春住福季”，春节期间到访即享迎新礼包一份；新春期间U享家办理龙民护照，可获最高8888元房款抵用券（截至2月17日）。如有置业需求，可扫码U享家随时关注龙湖·云河砚最新动态。
地址：龙湖好望山西区，云河砚体验馆。
预约热线：400-156-0082 转 371160
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