2021年开年楼市行情,"房价上涨"成主流?

进入2月，楼市政策依旧频发，全国楼市却是一片火热，“涨”似乎成为2021年开年楼市的主流。

从市场表现来看， 二手住宅方面，2月百城二手住宅平均价格环比涨幅略有收窄，但部分热点城市市场情绪仍较高。根据中国房价行情平台最新数据，2021年2月全国住宅出售市场二手房总价中位数为135万元，环比1月份上涨8.0%；全国二手房市场新增供给58.1万套，较去年同期增加38.3%。

从地理分布来看，全国大多数城市房价上涨，房价上涨的大中城市主要分布在广东地区，房价下跌的大中城市主要分布在浙江地区，内陆大中城市房价较为稳定。

全国各城市房价涨跌地理分布图（2021年2月）

从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价有涨有跌，其中上海和广州表现上涨，二手房价格环比涨幅分别为6.77%和4.76%；北京二手房价格表现下降，降幅为2.37%，其中深圳在二手房参考价发布后，本月暂时没有准确的市场成交价。

二线城市房价整体涨幅较大，极少数城市下跌。其中表现较为抢眼的城市，宁波、东莞、杭州环比涨幅超过8%，分别为8.4%、8.1%、8.1%，济南环比上涨6.66%，其他城市也整体呈现上涨趋势。下跌的城市中，南京、南昌、沈阳环比下跌超过3%，分别为3.39%、3.85%、3.08%。

近3个月各类城市房价涨跌变化

2021年2月份，37城2月房价究竟表现如何？且看搜狐焦点携手中国房价行情共同制作的《2月热门城市房价地图》，让数据说话！

特别说明：1、房价地图目前覆盖37个热门城市，分别为北京、上海、广州、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春、呼和浩特、银川、贵阳、乌鲁木齐、宁波、东莞、佛山、宜昌、绍兴（后续会陆续添加新的城市，可留言留下你关心的城市）；

2、各城市区域呈现以核心城区为主，部分区域不展示，价格均为区域二手房均价，会与其他平台展示价格有差异，因而仅供参考；

3、图中以色差展示各区域房价高低（颜色越深代表该区域均价越高）。

北京

北京2月均价为64918元/㎡同比下跌-8.08%↓，环比下跌-2.37%↓

上海

上海2月均价为66115元/㎡同比上涨13.73%↑，环比上涨6.77%↑

广州

广州2月均价为42592元/㎡同比上涨15.50%↑，环比上涨4.76%↑

石家庄

石家庄2月均价为14414元/㎡同比下跌-1.17%↓，环比上涨1.32%↑

成都

成都2月均价为18610元/㎡同比上涨15.51%↑，环比上涨4.76%↑

南京

南京2月均价为32418元/㎡同比上涨10.54%↑，环比下跌-3.39%↓

天津

天津2月均价为27373元/㎡同比上涨5.11%↑，环比上涨2.85%↑

济南

济南2月均价为17078元/㎡同比上涨2.57%↑，环比上涨6.66%↑

青岛

青岛2月均价为22984元/㎡同比上涨5.35%↑，环比上涨3.83%↑

长沙

长沙2月均价为12119元/㎡同比上涨11.09%↑，环比上涨3.27%↑

昆明

昆明2月均价为15142元/㎡同比上涨10.39%↑，环比上涨5.71%↑

厦门

厦门2月均价为50091元/㎡同比上涨2.93%↑，环比下跌-0.01%↓

杭州

杭州2月均价为36546元/㎡同比上涨29.07%↑，环比上涨8.10%↑

福州

福州2月均价为26952元/㎡同比下跌-4.32%↓，环比上涨1.37%↑

苏州

苏州2月均价为22706元/㎡同比下跌-1.97%↓，环比上涨2.28%↑

武汉

武汉2月均价为19992元/㎡同比上涨17.83%↑，环比上涨3.37%↑

海口

海口2月均价为16392元/㎡同比上涨4.57%↑，环比上涨1.86%↑

合肥

合肥2月均价为17724元/㎡同比上涨8.32%↑，环比下跌-1.23%↓

大连

大连2月均价为17478元/㎡同比上涨6.98%↑，环比上涨4.12%↑

西安

西安2月均价为16956元/㎡同比上涨8.21%↑，环比上涨3.47%↑

郑州

郑州2月均价为13985元/㎡同比上涨1.07%↑，环比下跌-1.66%↓

南昌

南昌2月均价为13014元/㎡同比上涨1.76%↑，环比下跌-3.85%↓

重庆

重庆2月均价为12812元/㎡同比上涨3.32%↑，环比上涨1.05%↑

太原

太原2月均价为11919元/㎡同比下跌-1.89%%↓，环比上涨2.18%↑

南宁

南宁2月均价为13765元/㎡同比上涨8.04%↑，环比上涨4.34%↑

哈尔滨

哈尔滨2月均价为11008元/㎡同比上涨4.25%↑，环比下跌-0.86%↓

沈阳

沈阳2月均价为11868元/㎡同比上涨4.86%↑，环比下跌-3.08%↓

长春

长春2月均价为10232元/㎡同比下跌-0.24%↓，环比上涨2.20%↑

呼和浩特

呼和浩特2月均价为11991元/㎡同比上涨2.79%↑，环比上涨1.86%↑

银川

银川2月均价为7604元/㎡同比上涨14.84%↑，环比上涨1.65%↑

贵阳

贵阳2月均价为9580元/㎡同比上涨0.97%↑，环比上涨1.12%↑

乌鲁木齐

乌鲁木齐2月均价为9316元/㎡同比上涨6.39%↑，环比上涨1.39%↑

宁波

宁波2月均价为27027元/㎡同比上涨12.88%↑，环比上涨8.40%↑

东莞

东莞2月均价为25446元/㎡同比--，环比上涨4.77%↑

佛山

佛山2月均价为14519元/㎡同比上涨7.52%↑，环比下跌-2.28%↓

宜昌

宜昌2月均价为8246元/㎡同比上涨11.69%↑，环比上涨3.49%↑

绍兴

绍兴2月均价为14970元/㎡同比上涨12.24%↑，环比上涨4.33%↑

以上就是37个热门城市的2021年2月房价地图，你还想了解哪个城市的房价？欢迎在留言区给我们留言~注：数据来源于中国房价行情(中国房地产业协会主办)

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