一大波公租房来啦！这回是通州。
通州光机电、璟秀欣苑、盛达嘉园、拾景园、缇香雅园、台湖银河湾、燕保·马驹桥家园、燕保·梨园家园8个公租房项目，以及永顺镇商务园C2、通瑞嘉苑、方恒东景、运潮馨苑4个项目、大方居、怡然世家、台湖东亚家园、首开缇香郡、珠江东都国际5个项目，一共17个公租房项目，目前已按照本市保障性住房分配管理规定组织过公开摇号配租。截至目前，上述17个项目尚余部分剩余房源。为进一步提高本市保障房分配效率，根据《北京市住房和城乡建设委员会关于进一步加强公共租赁住房分配管理的通知》（京建法〔2014〕21号）文件精神，现将上述17个项目剩余房源面向通州区保障性住房申请家庭，采取“快速配租”的方式进行配租，现就有关事宜公告如下：
一、房源情况
通州光机电公租房项目：该项目位于通州区台湖镇兴光三街9号院。
本次可配租房源共计43套，小套型（零居室）2套，建筑面积约36.64-37.45平方米；中套型（一居室）12套，建筑面积约52.61-54.98平方米；大套型（二居室）29套，建筑面积约63.27-69.23平方米。租金标准为31元/建筑平方米·月。
璟秀欣苑公租房项目：该项目位于通州区台湖镇东石东三路6号院、7号院。
本次可配租房源共计74套，小套型（零居室）2套，建筑面积约39.09-39.19平方米；中套型69套，其中中套型（一居室）67套，建筑面积约51.41-51.91平方米，中套型（二居室）2套，建筑面积约53.85-54.25平方米；大套型（二居室）3套，建筑面积约57.50-57.74平方米。租金标准为31元/建筑平方米·月。
盛达嘉园公租房项目：该项目位于通州区台湖镇东石东五路2号院。
本次可配租房源共计7套，小套型（零居室）5套，建筑面积约40.11-40.23平方米；大套型（二居室）2套，建筑面积约57.31-59.10平方米。租金标准为31元/建筑平方米·月。
拾景园公租房项目：该项目位于通州区台湖镇嘉创二路1号院。
本次可配租房源共计17套，小套型（零居室）14套，建筑面积约41.81-42.23平方米；中套型（一居室）3套，建筑面积约52.60-52.92平方米。租金标准为31元/建筑平方米·月。
缇香雅园公租房项目：该项目位于通州区于家务乡新月里21号楼。
本次可配租房源共计170套，小套型（一居室）94套，建筑面积约41.83-46.48平方米；大套型（二居室）76套，建筑面积约54.9-64.35平方米。租金标准为24元/建筑平方米·月。
台湖银河湾公租房项目：该项目位于通州区台湖镇海盛四街10号院、14号院。
本次可配租房源共计70套，小套型（零居室）41套，建筑面积约37.89-48.57平方米；中套型6套，二居室6套，建筑面积约51.96-56.68平方米；大套型（二居室）23套，建筑面积约58.04-61.30平方米。租金标准为31元/建筑平方米·月。
燕保·马驹桥家园公租房项目：该项目位于北京市通州区马驹桥镇兴贸一区兴贸二街。
本次可配租房源共计323套，小套型250套，其中小套型（零居室）67套，建筑面积约30.56-37.45平方米，小套型（一居室）183套，建筑面积约42.41-43.46平方米；大套型（二居室）73套，建筑面积约58.46-60.28平方米。租金标准为24元/建筑平方米·月。
燕保·梨园家园公租房项目：该项目位于通州区梨园镇铜牛针织厂旧址。
本次可配租房源共计21套，小套型（零居室）5套，建筑面积约30.13-30.22平方米；中套型（一居室）16套，建筑面积约49.99-50.58平方米。租金标准为34元/建筑平方米·月。
永顺镇商务园C2项目：该项目位于通州区安北一路3号院。
本次可配租房源共计66套，小套型（零居）60套，建筑面积约为35.02-39.25平方米，中套型（一居室）6套，建筑面积约40.37-40.58平方米。租金标准为28.0元/建筑平方米·月。
通瑞嘉苑公租房项目：该项目位于通州区永顺镇潞苑五街。
本次可配租房源共计23套，中套型（一居室）23套，建筑面积约为39.80-43.31平方米，租金标准为24.0元/建筑平方米·月。
方恒东景公租房项目：该项目位于通州区临河里103、104号楼。
本次可配租房源共计8套，小套型（零居室）8套，建筑面积约为34.13-35.93平方米，租金标准为28.0元/建筑平方米·月。（该项目具体户型图以选房现场为准）。
运潮馨苑公租房项目：该项目位于通州区金各庄村北。
本次可配租房源共计5套，小套型（零居室）3套，建筑面积约为48.98平方米；中套型（一居室）2套，建筑面积约为52.42-55.56平方米，租金标准为16元/建筑平方米·月。
大方居公租房项目：该项目位于通州区京洲园336号楼。
本次可配租房源共计6套，中套型（一居室）6套，建筑面积约为39.17平方米，租金标准为26元/建筑平方米·月。（该项目具体户型图以选房现场为准）。
怡然世家公租房项目：该项目位于通州半壁店大街23号怡然世家275号楼。
本次可配租房源共计13套，中套型（一居室）13套，建筑面积约为35平方米，租金标准为27.0元/建筑平方米·月。（该项目具体户型图以选房现场为准）。
台湖东亚家园公租房项目：该项目位于通州区湖亦路。
本次可配租房源共计113套，小套型（零居室）33套，建筑面积约为30.37平方米；中套型（一居室）80套，建筑面积约为40.50平方米，租金标准为22.0元/建筑平方米·月。（该项目具体户型图以选房现场为准）。
首开缇香郡公租房项目：该项目位于通州区于家务乡首开缇香郡2号楼。
本次可配租房源共计5套，中套型（一居室）5套，建筑面积约为46.94平方米，租金标准为16.0元/建筑平方米·月。（该项目具体户型图以选房现场为准）。
珠江东都国际公租房项目：该项目位于通州区潞邑西路。
本次可配租房源共计10套，中套型（一居室）10套，建筑面积约为37.45平方米，租金标准为26.8元/建筑平方米·月。（该项目具体户型图以选房现场为准）。
配租过程中如有腾退等原因产生的房源可一并纳入上述配租可选房源。
上述公租房项目的租金不包含供暖费、水费、电费、燃气费、电话费、上网费、有线电视初装及收视费等。
二、配租对象和原则
（一）配租对象
2017年3月24日（含）至2021年2月08日（含）期间通过“三审两公示”程序获得备案资格，且尚未配租、配售的符合保障性住房申请条件的通州区保障性住房轮候家庭。
优先家庭：家庭成员中有60周岁（含）以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿、计划生育特殊困难家庭和市区有关部门认定的见义勇为等家庭。
特殊说明：此次登记通过系统自动采集家庭资格信息，如申请家庭资格正在变更或正在进行其他住保业务可能无法正常注册登记。如满足上述条件的家庭不能注册或注册成功后系统显示家庭信息和实际不相符的，请前往户籍所在街道（乡镇），由住房保障窗口工作人员协助进行网络登记。
（二）配租原则
一个家庭根据备案资格仅可选择唯一套型进行登记，并作为后期选房依据，且登记结果不能更改。
已经签约配租、配售其他保障房项目的家庭，不得重复参加本次房源意向登记。
此次意向登记工作中，不允许升、降档登记，申请家庭应按照公租房备案通知单中所规定的套型标准进行意向登记。
同一申请家庭只能放弃两次配租资格，放弃超过两次的需重新申请备案资格。
三、配租排序原则
按照备案时间、优先情况及意向登记时间进行排序，具体排序原则如下：
（一）取得备案资格时间早的家庭排序在前，取得备案资格时间晚的家庭排序在后；
（二）取得备案资格时间相同具备优先配租资格的家庭排序在前，具备普通配租资格的家庭排序在后；
（三）取得备案资格时间和配租资格相同的家庭，意向登记时间早的家庭排序在前，意向登记时间晚的家庭排序在后。
每当有新的申请家庭登记成功后，登记系统将会按照以上排序原则更新排列顺序，因此各家庭在完成登记操作的时刻获得的顺序并不代表最终的选房顺序。
登记系统结束登记时排列出的顺序将作为最终的选房顺序，选房时将按照该顺序依次进行。
四、配租程序
（一）意向登记
1.登记时间
2021年3月29日上午10:00-4月2日下午17:00（共5天）
登记结果仅针对本次配租工作，公布房源配租完成后，登记结果自动失效。
重点说明：登记时间截止时，登记系统将自动关闭，不再接受新登记和更改登记意愿的申请。
2.登记方式
本次配租登记工作由申请家庭通过网络自行登记的方式进行。申请家庭自行登录北京市保障性住房建设投资中心网站（http://www.bphc.com.cn/），点击“业务办理”—“快速配租登记”按钮进入登记系统界面，并按照相应提示进行操作。
3.协助登记时间及联系方式
对于不熟悉电脑操作或网络办理意向登记存在困难的家庭，也可在规定时间内拨打以下联系方式，由工作人员协助办理登记。
联系电话：010-81505090、010-69506058
协助登记窗口开放时间：2021年3月29日—2021年4月2日，上午：10:00-11：30，下午14:00-17:00（法定假日除外）。
如果需要变更客户信息，则需要携带身份证原件及保障性住房备案通知单原件，到规定地址由工作人员协助进行网络变更。
具体地点：燕保·梨园家园项目管理处（通州区梨园镇铜牛针织厂旧址）
地址提示：公交372、647、T109(云景里站)，公交587、589、802、805（地铁梨园站），地铁八通线(梨园站)。
联系电话：010-80824223
4.登记标准
家庭人口
家庭构成
配租套型
1人
单身（包括未婚、离异、丧偶）
小套型
2人
夫妻及子女未满10周岁的单亲家庭
小或中套型
子女年满10周岁的单亲家庭
中或大套型
3人以上
夫妻及子女
5.意向登记排序及结果公示
登记系统将按照排序原则对意向登记家庭进行排序。
意向登记家庭排序名单将于2021年4月8日，在北京市通州区人民政府网站上进行公示。
（二）资格复核和选房入住
北京市通州区住房保障管理部门对登记家庭进行资格复核。复核结果可向户口所在地街（镇）住房保障部门咨询。各产权单位依序对复核通过家庭组织选房入住。
温馨提示：本次按照大、中、小套型房源的顺序依次开展选房，在大套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为中套型的家庭可以升档选择大套型房源；在中套型房源有剩余的情况下，登记配租套型为小套型的家庭可以升档选择中套型房源。但不得跨档选房（例如：登记配租套型为小套型的家庭不得跨档选择大套型房源）；亦不可以降档选房（例如：登记配租套型为大套型的家庭不得降档选择中套型房源）。
五、其他
北京市通州区住房和城乡建设委员会负责本次配租组织工作，各产权单位负责本次配租工作的具体实施，根据北京市疫情防控总体要求，选房配租时间另行通知。
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