城六区和房山的朋友看过来，慧园和轩景家园一起来了，申购了的粉丝要准备好去选房了！
慧园
销售均价：13500元/平
房源总数：741套
户型：约64平方米一居11套，约85平方米两居281套，约88平方米两居449套
购房人产权占比：85%
选房时间：2021年3月20日
选房地点：韩村河公园
公交线路：乘坐917路快车到韩村河西站;
自驾路线：百度地图 、高德地图可搜索“韩村河公园”进行导航
房源详细情况咨询热线：010-69379088 (9:00- 17:00)
监督电话：010-89367306(工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)
选房工作安排
(一)分组选房
根据该项目销售对象及房源的不同，本次选房将按照房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭；
本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）户籍和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭、在房山区工作的非本市户籍无房家庭；
在城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）工作的非本市户籍无房家庭的组别次序进行选房，且依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房。
各组别对应的房源如下：
1. 面向申请人为房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭；本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）户籍和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭配售的房源为467套，其中一居室7套，二居室460套 (房源明细见附件1)。
2. 面向申请人为在房山区工作的非本市户籍无房家庭；在城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）工作的非本市户籍无房家庭配售的房源为274套，其中一居室4套，二居室270套 (房源明细见附件2)。
(二)选房范围及具体安排
1. 开发企业将根据摇号及审核结果通知审核通过的家庭选房。请申请家庭保持电话畅通,如电话未接通,将会发送短信通知,请申请家庭注意查看。
3. 各申购家庭具体到场时间请参阅《慧园申购家庭选房到场时间表》（附件3）。
如第一组(房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭；本市城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）户籍和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭)审核通过的家庭全部选房完毕，房源如有剩余，剩余房源纳入第二组（房山区工作的非本市户籍无房家庭；在城六区（东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区）工作的非本市户籍无房家庭）补充选房。
第一组选房截止时间为2021年3月21日12：00，第二组选房截止时间为2021年3月21日17:00。
选房现场须提交材料
申购家庭应服从选房现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。
(一)须提交的纸质材料
1.申购家庭应携带以下材料到场选房：
(1)申购家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)、户口簿、有效的北京工作居住证或北京市居住证（居住卡）原件和复印件(一式两份)。
(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军(警)身份证原件和复印件(一式两份)、军队团级以上政治部门出具的家庭情况材料原件和复印件。
(3)港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)。
(4)外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证)原件和复印件(一式两份)。
(5)集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章、本人页原件和复印件(一式两份)。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
(6)选房必须申购人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第(一)条中须携带的资料外另须携带经公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证复印件一份。
夫妻间代为选房不需公证，除上述第(一)条中携带的资料外携带手写授权委托书（附件5）、双方身份证及结婚证。
(二)须交纳的购房定金
完成选房后，购房人应同时交纳人民币100000元(壹拾万元整)定金并签订认购书。如购房人未能在选房当天18点前交纳足额定金，则视为放弃本次购房资格。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订《北京市共有产权住房预售合同》。
如未在约定时间内签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款的，则视为放弃本次选房资格。
注：选房现场只能刷购房人本人名下“银联”标记的借记卡，且只允许刷一张借记卡。为保证顺利付款，除定金100000元外请多存10元，由此给您带来的不便敬请谅解。现场不收取现金、支票及存折，定金计入购房款。
注意事项
（一）购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。例：如果申购家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为13500元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为80㎡×13500元/㎡=1080000元。
(二)申购家庭应按选房到场时间表中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序号呼叫选房人姓名(审核不通过的家庭不再呼叫进入选房)，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾。
申购家庭到场时间安排当日有效，第一组在2021年3月21日12:00前未到场，第二组当日17:00前未到场，视为放弃本次选房资格；
(三)所选房源一经签字确认,不得更换、调换。购房家庭应与北京鑫博置业有限公司、北京市燕房保障性住房建设投资有限公司(政府代持机构)共同签订三方购房合同。
(四)选房家庭完成所有选房手续后，应在《北京市共有产权住房认购书》中约定的时间内与北京鑫博置业有限公司签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订预售合同并交纳购房款的，则视为放弃本次购房资格。
(五)开发企业在选房现场对选房家庭申请材料进行核对，留存相关复印件，符合条件的，将联机打印的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》经申请家庭签字确认后，一并报房山区住房和城乡建设委员会复核，复核通过的选房家庭可签订购房合同。
轩景家园
销售均价：29000元/平
房源总数：770套
户型：约64-65㎡一居7套，约78-79㎡二居100套，约87-89㎡三居603套，约106-108㎡四居60套
购房人产权占比：85%
选房时间：2021年3月20日
选房地点：北方温泉会议中心（北京市房山区良乡镇梅花街7号）
地铁线路：地铁房山线“广阳城站（A2口）”下车后北行200米红绿灯路口左转（向西行）1000米，路口向南800米，到达。
公交线路：330路、330快、346路、633路、651路、848路、968路快、968快、919路专线、临线902路（温泉站）
咨询热线：010-60307788(9:00-17:00)
监督电话：010-89368814(工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)
选房工作安排
(一)分组选房
根据该项目销售对象及房源的不同，按照以下四组进行选房：
第一组京籍优先组：房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭;本市城六区(东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区)(以下简称城六区)户籍无房家庭和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭;由申请人上报，经相关部门审核认定的优先人群
第二组京籍普通组：房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭;本市城六区户籍无房家庭和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭；
第三组非京籍优先组：在房山区工作的非本市户籍无房家庭;在城六区工作的非本市户籍无房家庭；由申请人上报，经相关部门审核认定的优先人群
第四组非京籍普通组：在房山区工作的非本市户籍无房家庭;在城六区工作的非本市户籍无房家庭。
依照各组别已经摇出的选房顺序号分别安排选房，各组别对应的房源如下：
第一、二组京籍家庭配售房源576套，其中一居室5套，二居室75套 ，三居室451套，四居室45套（详见附件1：面向第一、二组京籍家庭配售房源）；
第三、四组非京籍家庭配售房源为194套，其中一居室2套，二居室25套，三居室152套，四居室15套（详见附件2：面向第三、四组非京籍家庭配售房源）。
(二)选房范围及具体安排
1.开发企业将根据摇号及审核结果通知审核通过的家庭选房。请申请家庭保持电话畅通,如电话未接通,将会发送短信通知,请申请家庭注意查看。
2.各申购家庭具体到场时间请参阅附件3《轩景家园选房家庭到场时间表》。
如第一、二组京籍（房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭;本市城六区户籍无房家庭和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭）审核通过的家庭全部选房完毕，房源如有剩余，剩余房源纳入第三、四组非京籍家庭(在房山区工作的非本市户籍无房家庭;在城六区工作的非本市户籍无房家庭)补充选房，截止时间为2021年3月20日18:00。
选房现场须提交材料
申购家庭应服从选房现场工作人员管理，自觉遵守和维护选房现场秩序。
(一)须提交的纸质材料
1.申购家庭应携带以下材料到场选房：
(1)申购家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)、户口簿、有效的北京工作居住证或北京市居住证（居住卡）原件和复印件(一式两份)。
(2)驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军(警)身份证原件和复印件(一式两份)、军队团级以上政治部门出具的家庭情况材料原件和复印件。
(3)港澳台家庭成员还需提交身份证件(香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等)、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书)原件和复印件(一式两份)。
(4)外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证(离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证)原件和复印件(一式两份)。
(5)集体户口家庭成员(包含申购人)需提供集体户口首页复印件(一式两份)并加盖公章、本人页原件和复印件(一式两份)。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。
(6)选房必须申购人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第(一)条中须携带的资料外另须携带经公证过的授权委托书原件一份及受托人身份证复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第(一)条中携带的资料外携带手写授权委托书（附件5）、双方身份证及结婚证。
（二）完成选房后，购房人应同时交纳定金10万元，并签订《认购书》。交款注意事项：
1．选房现场只能刷购房人名下的“银联”标记的储蓄卡，并且只允许刷一张储蓄卡，现场不收取现金，支票及存折；
2．同时必须携带交纳定金银行卡的“本人卡”证明：银行流水或柜台存取款票根等，证明上必须要有购房人姓名、全卡卡号，必须为储蓄卡流水，存折的流水不可以；
3．为保证交易顺利除定金10万元外请多存10元；
4．提前联系缴纳定金银行卡的银行，沟通银行卡单日、单笔限额问题，以防签约当日由于银行卡限额问题无法正常缴纳购房款；
5．提前做好资金安排，比如定期、理财等需提前赎回至活期；
6．所收取定金后期将计入购房款，如购房人未在选房当日18:00前交纳足额定金，则视为放弃本次选房资格。
注意事项
(一)购房人的购房总价款=房屋建筑面积×销售价格。例：如果申购家庭选择了一套建筑面积为80㎡，销售价格为29000元/㎡的房屋，该家庭需要支付的购房款为80㎡×29000元/㎡=2320000元。
(二)申购家庭应按选房到场时间表中通知的选房开始时间提前30分钟到场等候选房。选房时，工作人员按摇号顺序号呼叫选房人姓名(审核不通过的家庭不再呼叫进入选房)，选房人未到场，视为迟到，由工作人员呼叫下一选房人，顺序选房。
迟到的选房人在选房截止时间前到场的，其选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾。
(三)所选房源一经签字确认,不得更换、调换、更名、加名。购房家庭应与北京世茂嘉年华房地产开发有限公司、北京市燕房保障性住房建设投资有限公司(政府代持机构)共同签订三方购房合同。
(四)每个申购家庭不得超过2人进入选房场地选房。每组申购家庭选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房的，后续申购家庭可同时进行选房。如两组家庭同时选择一套房源的，按照摇号顺序确定房源归属。
(五)选房家庭完成所有选房手续后，应在《北京市共有产权住房认购书》中约定的时间内与北京世茂嘉年华地产开发有限公司签订《北京市共有产权住房预售合同》并交纳购房款，未在约定时间内签订预售合同并交纳购房款的，则视为放弃本次购房资格。
(六)开发企业在选房现场对选房家庭申请材料进行核对，留存相关复印件，符合条件的，将联机打印的《家庭购房申请表》和《购房承诺书》经申请家庭签字确认后，一并报房山区住房和城乡建设委员会复核，复核通过的选房家庭可签订购房合同。
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