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石景山商业再升级 总价320万起上车长安云尚

要说北京的大型商业,大兴有人气十足的西红门商圈,朝阳有高端大气上档次的朝阳大悦城,海淀有成熟的中关村商圈,唯独西边少了点高端的大型商业,而京西大悦城的出现弥补了京西商业的不足。

京西大悦城目前正在紧锣密鼓的建设当中,据了解,该工程的主体结构已于去年9月28日完工,目前外立面正在龙骨安装阶段,预计今年10月份外立面亮相,这也就意味着离开业不远了。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02,有问必答。)

施工现场图

京西大悦城位于阜石路高架北侧,紧邻苹果园交通枢纽, 1号线、S1号线都可以到达,主要吸引石景山、门头沟、海淀的客群。作为一个生活圈子在西边的人,真的很期待大悦城的开业。

焦点君也算是见证了苹果园这个版块的成长,在上大学那会,这里还有点破旧,道路不平,新生活里面的小商品市场是一代人的记忆。而如今,这里的面貌发生了如此大的改变,取而代之的是高端的商业和四通八达的交通配套。除了商业,途径石景山的地铁线路也越来越多,除了现有的S1线、6号线、1号线,还有正在建设的11号线西段,北起金顶街站,南至首钢站,设站4座。据年初发布的地铁消息,到今年年底,预计开通7条地铁线,其中就包含11号线西段。

随着商业、地铁的不断完善,越来越多的人选择在石景山置业,目前有二个板块的新房关注度比较高:

一、北辛安板块

该板块临近金安桥地铁站,距刚刚提到的京西大悦城也就一站地铁的距离,还临近投入使用的喜隆多购物中心,所以说,这个版块的商业配套很完善。

版块的新房有:中海寰宇天下(已售罄),中海寰宇天下 | 天赋,中海寰宇天下 | 天赋是最近新面市的纯商品房项目,户型、园林在前三期的基础上有所升级。小区规划10栋住宅楼,提供1239套房源,产品主推104平三居,115平三居,125平三居,158平四居,以及少量78平东西向两居,预计均价7万5。目前正在意向登记中,售楼处及样板间已开放,感兴趣的朋友可以去看看。

户型分布图

点评:该板块临近首钢园,有产业,有地铁,有商业,从中海寰宇天下前三期的售卖情况来看,购房者很认可这里。四期项目主要面向刚改、改善客群,适合追求品质的朋友。

效果图

中海寰宇天下 | 天赋

待售

待定

石景山金安桥地铁站往南200米(首钢园东侧) 查看地图

暂无 70年

三居 四居 |104-158 m² 全部户型

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普通住宅 板楼小高层 公园地产宜居生态地产

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二、古城版块

古城是近两年新房集中供应的一个版块,吸引了中海、融创、华润等大开发商进驻。截止目前为止,有5个纯商品房在售,1个共有产权房,还有1个已经售罄的限竞房。

改善一族可选空间较大,可以看看长安和玺、中海天钻,这两个项目均价差不多,在7万6左右;还有长安九里138平四居,均价7万,剩余房源不多了;此外,中海首钢天玺主推改善产品,147平的转角客厅做的很不错,均价在7万4左右。

刚需、刚改:长安云尚现在还有部分小户型,适合刚需一族,剩余产品有49-78平1-3居,总价320万起,78平三居总价在530万左右,户型设计还不错,得房率较高,对于预算有限的朋友来说很适合上车。

效果图

中海首钢长安云尚

在售

320万元/套

石景山石景山区古城南街东侧 查看地图

2020年06月27日 70年

一居 二居 三居 |49-115 m² 全部户型

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总结

石景山近年来的发展十分迅速,体现在商业、地铁、产业等方面逐渐完善,房价已经进入7万+时代。目前新房关注度比较高的新房集中在北辛安、古城等版块,如果您在国贸、金融街、中关村等你上班,在这里置业是个不错的选择。(咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号:goufang02,有问必答。)

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