远洋服务2020年度业绩发布会成功举办

3月22日，远洋服务2020年年度业绩发布会成功举办。远洋服务董事局主席、总裁 、执行董事杨德勇，董事局副主席、非执行董事朱晓星，副总裁、增值业务负责人万洁，财务部总经理刘旭，资本市场部总经理周莹出席本次会议。

由左至右——

远洋服务副总裁 增值业务负责人 万洁女士

远洋服务董事局副主席 非执行董事 朱晓星先生

远洋服务董事局主席 总裁 执行董事 杨德勇先生

远洋服务财务部总经理 刘旭先生

远洋服务资本市场部总经理 周莹女士

整齐划一的深色西装和上衣，左领统一佩戴着远洋服务(06677.HK)的品牌徽章，笔直地坐在远洋服务橙色背景板前，没有多余的修饰。远洋服务董事局主席、总裁 、执行董事杨德勇坐在中间十指相扣，目光望向正前方，嘴角洋溢着微笑，副总裁万洁、董事局副主席朱晓星、财务部总经理刘旭以及资本市场部总经理周莹分坐在他的两侧。

在远洋服务特有的橙色系的映衬下，现场充满着热情和朝气。发布会开始，没有过多寒暄，资本市场部总经理周莹向媒体介绍了远洋服务2020年以来的亮眼成绩。

于2020年12月31日，远洋服务合约面积7108万平方米，储备面积2563万平方米，储备面积2017-2020年复合增长率达61%。全年对外拓展新增合约面积910万平方米，同比增长10.6倍，第三方项目合约面积占比由2019年的24%提升至33%。

2020年，远洋服务实现营业收入20.23亿元人民币，其中物业管理服务收入占比66%；社区增值服务收入占比16%，同比提升3个百分点；非业主增值服务收入占比18%。公司毛利5.11亿元，同比提升36%，受益于社区增值服务收入占比及三条服务线毛利率的提升，公司整体毛利率由2019年的21%提升至25%，核心净利润同比增长44%至2.50亿元，核心净利率提升约2个百分点至12%。

远洋服务的目标不止于此，在净利润方面，“未来三年我们希望保持在50%以上的增长”，以2019年的整体净利润2亿元为基准，“实现4年4倍的增长。”杨德勇的未来三年业绩目标已然确立。

未来，远洋服务将重点围绕完善区域布局、丰富服务业态、拓展服务边界等方面不断发力。

在区域布局上，远洋服务将聚焦核心区域，持续深耕京津冀区域和环渤海区域，紧密协同远洋集团开发主业，继续充分发挥本集团一二线城市占比高的优势；积极拓展华东区域和华南区域，围绕深耕核心高价值城市，持续提升规模效应和市场拓展能力；战略布局华中及华西区域，通过“内生+外拓+收并购”方式逐步在新市场扎稳脚跟。

远洋服务将进一步丰富服务业态，聚焦主力业务，以住宅物业为基础，积极拓展商企服务、城市服务等非住宅业态服务品牌，打造专业化服务体系。远洋服务将通过股东资源合作、收并购和社区智能化改造等方式扩大住宅服务管理规模；借力远洋集团已有品牌及管理经验优势，持续深耕拓展，扩大商企服务管理规模；此外对目前包括城市环卫、绿化、资产服务在内的等多项服务领域的城市服务，因其还处于起步阶段，发展空间较大，远洋服务也将选择合适策略，以合资控股、小股操盘和委托管理三种业务模式进入。

在拓展服务边界方面，远洋服务将以高品质物业管理服务为基础，协同发展非业主增值服务，积极拓展社区增值服务。对于非业主增值服务，远洋服务将在股东资源合作的基础上，向非业主提供全周期增值服务，并积极开展外部拓展，提高来自于外部客户的收入；对于社区增值服务，远洋服务将深度挖掘业主需求及资源，提升社区增值业务空间，创造美好生活，提升资产价值。