学区房一直都是房地产行业中非常抢手的存在，为了让自己的孩子接受到更好的教育，很多家长挤破头也要在一二线的大城市买房，这也是目前很多一二线城市房价不降反升的原因。
具体来看，2月23日，国家统计局发布数据显示，1月，房地产市场运行总体平稳，但各线城市房价环比涨幅均较此前有所扩大。其中，一线城市的房价继续领跑。1月份，4个一线城市新房价格环比上涨0.6%，涨幅比去年12月扩大0.3个百分点；二手住宅价格环比上涨1.3%，涨幅扩大0.7个百分点。涨幅和增速均高于二三线城市。资金充裕和预期升温，被认为是房价普遍上涨的主要原因。
其中，对学区房的追捧，导致一线城市的房价涨幅领先于其他城市，也使得二手房价格涨幅明显高于新房。比如，今年1月，深圳、广州、上海的二手房价格环比涨幅分别达到1.7%、1.4%、1.3%，位列70大中城市的前三名。其实二手房价格涨幅偏高，还与新房的“限价令”有关。在多数城市，限价政策主要作用于新房市场，二手房交易因分散、随机等特征，价格受限相对较少。在市场升温期，二手房的价格涨幅也往往高于新房。
一边苦于买不起高价房，一边又勒紧裤腰带买房，而让房价呈现上涨趋势，这样的矛盾确实是我们不得不正视的痛点。九璟湾房产项目中心的小编认为，虽然存在这样的矛盾，但是房产确实是人们生存的刚需，而学区房则有承载着人们对于教育好下一代的期望，这也是支撑着很多家长努力挣钱购房的原因。
说到学区房，我们九璟湾房产项目就是环京区域很优质的学区房，这里交通便捷、环境优美、设施齐全，学区完善，从幼儿园到高中都能够一步到位。如果你也有购房的意愿，或者想要着重关注学区房，不妨到我们九璟湾小区来参观一下，我们会是你很好的选择。
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