上礼拜五，建委公布了2021年北京老旧小区综合整治工作的公告，并官宣了第一批改造老旧小区名单！
老旧小区改造是关乎民生福祉的实事项目。
今年年初，本市已明确到“十四五”期末，力争基本完成全市2000年底前建成的需改造老旧小区的综合整治任务。
按照计划，今年全市老旧小区综合整治分别设置了“确保”任务和“力争”任务，在确保任务完成的基础上，力争让老旧小区综合整治再向前一步。
具体看，全年确保将427个老旧小区纳入综合整治确认名单，其中年内确保新开工313个、确保完工124个；力争将611个老旧小区纳入综合整治确认名单，其中年内力争新开工420个、力争完工156个。
值得一提的是，仅仅是427这一数字，已基本接近于过去4年的总和！
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《北京市老旧小区综合整治工作手册》曾明确，本市老旧小区综合整治项目按照自下而上的原则，采取基层组织、居民申请、社会参与、政府支持的方式，在居民愿意改造的前提下进行项目申报，成熟一批、申报一批。
2021年第一批老旧小区综合整治项目名单涉及东城、西城、丰台、通州、大兴、昌平、密云7个区，共158个小区，改造楼栋数1183栋，改造建筑面积约596万平方米。
第一批名单中，以大兴区的老旧小区最多，占比达3成，共涉及52个小区、479栋楼。
其次是西城区，共涉及32个小区、65栋楼，马连道北里、车公庄北里甲20号楼、裕中东里、双旗杆东里11号楼、双旗杆东里12号楼等均在综合整治名单中。
东城区共涉及23个小区、78栋楼，包括东直门北中街20号楼、东花市大街2号院、东中街36号楼、北河沿大街31号院、草厂头条7号院、天坛东里南区等，都是居民盼望整治已久的老楼！
那么，围绕这些小区，整治啥？整治哪？
“十三五”时期，本市的老旧小区综合整治就已采取“菜单式”模式，围绕“六治七补三规范”，提升老旧小区的硬件与软件。
"六治"即治危房、治违法建设、治开墙打洞、治群租、治地下空间违规使用、治乱搭架空线；
"七补"即：补抗震节能、补市政基础设施、补居民上下楼设施、补停车设施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力；
"三规范"即：规范小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。
此次纳入第一批老旧小区综合整治项目名单的小区，仍将采取“菜单式”模式，根据居民意愿确定改造内容。不过，需要注意的是，纳入老旧小区综合整治项目名单，并不代表老楼就能立即投入改造。
按照要求，对列入改造计划的项目，要确保在改造工程进场前完成业委会或物业管理委员会的组建工作，完善物业管理制度。将老旧小区改造与物业管理同步考量，目的是让老旧小区“内外兼修”，既能改造得好，未来也能运转得好。
以下是今年第一批老旧小区整治名单，赶紧看看有没有你家，或你中意的小区？
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