开篇给大伙提个醒：
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到底什么样的群体才算刚需？
哈喽大家好！我是被气笑的血拼哥！
这两天有一条热搜不知道大家注意到没有：
#合肥刚需购房者需满足35岁以下#
嚯！合肥这么明目张胆的搞“歧视”吗？发生了什么？这里先要给大家科普一下，合肥为啥为刚需划分界限。2020年下半年开始，面对合肥房价上涨，住建部点名督导楼市调控，合肥出台调控新政：要求开发商拿出不低于30%比例的房源，用于刚需购房。且这部分摇号所购房源自取得不动产权证之日起，3年内不得上市交易，同时也要求刚需购房者需35岁以下。
合肥政策的意思很明确，便宜的刚需房留给35岁以下的年轻人，35岁以上有钱的不拦着您买全价商品房，但是没钱的话……嚯~合肥玩的一手好卸磨杀驴啊！
不过这个配方这个味道，帝都的刚需有没有背后一凉？所以现在，35岁和单身狗，都不配买房了？那谁配买房？ 你必须活成平均线以上的样子
以帝都为例，如果人生第一套房总价350万，咱们就算新房，首付按40%就是140万。
大家一般18岁考上大学，22岁毕业或攻读硕士，马不停蹄到25岁工作稳定，月收入1万，140万至少需要11年吧，这还没算租房、社交、兴趣爱好的消费。
当然，如果你的收入已经达到了帝都90后收入中位数，就当我没说。
所以25岁之后奋斗11年，36岁手握140万首付才是大多数。这样看也验证了2020年贝壳研究院发布《2020城市刚需购房报告》中，帝都以及全国30城的刚需平均置业年龄基本都在30+的结论。
所以35岁凭什么被歧视？
草率的政策 寒的是人心
不到35岁，普通人哪来的钱买房？
知乎上有个问题" 找工作时单位普遍要求 35 岁以下，那 35 岁以上的人都干什么去了？"三千多则回答里，除去广告，剩下的真情实感只能总结成一句话："35 岁以下才是人，35 岁以上不如狗。"
整个社会似乎都在为难中年人。
曾经父母那个年代的“顶梁柱”成了如今整个社会都要“抛弃”的群体。但是也许你怎么也想不到，有一天，35岁以上买房也被“歧视”了。
平等呢？公平呢？
早前有80后的粉丝跟哥们抱怨，准丈母娘要房，没房不能结婚，共产房30岁未婚不能买房，他27岁，咋，让丈母娘等他3年？把人家姑娘熬到30？
当时哥们听着也觉得心酸。
凭什么刚需要用年龄、婚育与否划分？
我看评论区有人说35岁是炒房的集中人群，所以活该！？
解决炒房的途径方式有很多，把离婚房产溯源做好、把名下住房记录摸排好、区别化房贷政策、限制套现转让时间等等。都21世纪了，我们解决问题的方式为什么还停留在简单粗暴的“堵”字上？难道我们要的结果是把“35岁群体”变成全社会都严防死守的对象？
最后，善待刚需吧
在领导留言板上血拼哥看到了这样一条心酸的留言：
大致意思是小伙从农村一路奋斗过来，想靠自己的努力买房置业，目前是合肥高精尖芯片行业的一份子，也在为城市做贡献。可生不逢时，赶上房价大涨，正在攒首付，突然遇到新政，年龄已经压线，眼瞅着工资赶不上房价，还失去了刚需买房的优惠资格，希望政府体察民情修改新政策。
但是合肥官方给出的答案却是35岁可以参加普通购房者的摇号，而且买不起可以租啊……
依照《合肥市人才购房资格认定实施细则》《合肥市新落户人才租房补贴发放实施细则》《关于进一步吸引优秀人才支持重点产业发展的若干政策》等政策，对人才租房、购房均有稳定的保障途径。
看到这样的答复我不知道小伙心里怎么想，反正哥们我是心凉了。
35岁以上中年人面临怎么样的社会环境，合肥政府心里没数吗？
根据相关调查显示，35岁以上的求职者有近一半因收入下降而从中高收入群体降至低收入群体，有九成左右遭遇求职困难。
“屋漏偏逢连夜雨”，那些在城市建设中贡献了十多年的中年人面对当下高昂的房价已经心力交瘁，这时候限购政策又剥夺了他们买房的机会，你让刚需情何以堪？每次调控都有群体会被误伤，所以施政者更应该慎重。这样拍脑门的决策还是少出吧，请善待刚需！
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