大产业推动,新国展板块进入发展提速阶段

每一个板块崛起的背后，都藏着一座城市的成长规划。

从北京四个中心之一——“国际交往中心”的城市功能定位，到七大城市板块中首屈一指的“第一国门”临空经济示范区，再到万众瞩目的新国展，这个规划呈现的是北京城市的未来。北京为打出会展产业这张新名片，其实运筹已久，所谓“志之所趋，无远弗届，穷山距海，不能限也。”

对标世界会展城市，启幕产业与板块的向上时代

世界会展产业30000亿美元的超大蛋糕，1:9的经济拉动，是所有国家抢占的巨大利益板块。北京作为全球第二大经济体的首都，世界一线城市，要依托“第一国门”，大力发展会展板块，推动区域联动城市，实现经济腾飞。

2021年，新国展二期全面启动。未来三年内，北京将投资390亿，建设包括二、三期共100余万方的会展公建配套设施，让全球到中国参展，让中国与世界沟通。构建千亿新经济版图， 2021年，新国展板块发展即将加速兑现。

从中国知名会展城市上海，反观北京新国展未来

以中国国际化大都市上海的虹桥会展中心板块为例，虹桥商务区规划，虹桥机场国际枢纽空港优势，大会展产业支撑，围绕大板块全方位立体交通建设，一系列优越条件，让该板块博得世界瞩目。地铁2号线、10号线，高速汇聚，周边古北国际社区，西郊别墅区成为上海顶级的富人区。产业、交通、人才等多元产业优势聚合，迸发出巨大的能量。板块价值和周边房价节节攀升，国际化程度超越想象。

从城市地位而言，两座城市经济体量相当，而北京更兼具全国政治中心的优势。除了上海会展产业发展较早之外，北京当下的条件完全与之旗鼓相当。北京第一国门首都机场400亿升级再造，未来服务整体国家外交大局战略，其定位更高。临空经济示范区，自贸区，天竺保税区等政策发展利好与新国展相辉映，区域价值堪称北京东北方向标杆。同样是空港、地铁、高速纵横的立体交通网，同样是推动强有力的国际人才引进政策，北京更是走到了世界前列。相信在不远的将来，北京将与上海形成大会展产业南北鼎立的局面，产业辐射全球。

185万方会展公建，新国展成就北京价值金塔

据悉，北京新国展二期启动，三期也随之进入建设跟进阶段。2024年将全面建成，届时北京大会展产业将面向全球，冲击世界一线会展城市，发展顶级会展板块！新国展的未来是全面赶超！

据顺义区相关部门透露，中国国际展览中心（简称“新国展”）二期、三期项目规划方案已出炉，总建面约185万平方米，是新国展一期的5倍，项目总投资达390亿元。二期项目主要功能为展览功能，集展览场馆、会议中心、配套设施于一体，将建设不小于20万平方米室内净展览面积和约2.5万平方米净会议面积，建成后将成为北京市单体规模最大、功能最完善的综合型会展场馆。新国展三期项目立足配套服务，整体配套设施齐全、服务功能完备，将联动周边优质资源，规划建设总规模超过100万平方米的特色商业、商务写字楼、酒店集群、公寓、住宅等服务业态，充分展现丰富文化特色与高端服务品质，满足各类人群在参展、商务、休闲、消费等方面的多元化需求。新国展未来不仅会成为北京的世界地标，而且会成为世界会展产业的样板和风向标！

26万方城市改善大盘，双央企联手品质保障

2月2日，华润保利85.77亿拿下新国展三期配套住宅用地，从土地价值的兑现上，完成了对新国展板块价值的进一步确认。对华润保利来说，作为世界500强央企双杰，只要洞察到先机就是志在必得。的确，土地价值的珍贵程度不言而喻，75轮竞价足以说明一切。这两块宅地的最大价值在于，与新国展未来发展的深度捆绑，未来即是兑现。

华润保利均以区域标杆项目对待，从周边的配套来看，中粮祥云小镇，国际商业街荣祥广场，欧陆广场等众多购物中心环伺，距离首都国际机场仅2公里，距离15号线花梨坎站较近，向南一步就是新国展三期。项目被国际学校环绕，地块向东紧邻教育用地，幼儿园+九年一贯制教育一路之隔。如此优越的板块条件和配套条件，纵观整个北京所有新晋住宅供地，可谓稀有。项目拟面向城市精英圈层打造高端改善社区，不追求大面积，高总价高利润，更专注品质和生活场景的打造。未来更多动态，我们将持续关注。