地一线|触及上限 朝阳王四营L01地块转入高标准住宅建设投报

焦点财经讯 5月10日-11日，北京迎来首次集中供地25宗地块现场竞拍，总成交价915.03亿元，将分4场完成竞拍。

5月10日上午，朝阳王四营乡土地一级开发项目一期1304-L01地块现场竞价，最终金地+保利+华润联合体以31.5亿+13900㎡公租房面积触及上限，转入高标准住宅建设投报程序，溢价率5%。

资料显示，该地块编号为京土整储挂(朝) [2021]004号，用地性质为R2二类居住用地，建筑控制面积8.09万平，容积率2.5，控制高度45米（局部60米），起拍价30亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为在此价格的基础上竞报“公共租赁住房”面积程序。同时，本次出让宗地设定有“公共租赁住房”上限面积，当现场竞报达到上限面积时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序，参加投报的竞买人需于现场竞价后第10个工作日提交投报高标准商品住宅建设方案。