龙湖深耕北京15年，在引领中央别墅区-潮白河别墅区-孙河别墅区三次别墅迭代之后，以【云河砚】为载体再一次引领第四别墅区。
第四别墅区与中央别墅区呈东西镜像关系，与潮白河呈南北镜像关系。这种新生的板块，带有中央别墅区与潮白河别墅区生长发展的基因。它与前者有哪些异同？未来会走出怎样的轨迹？下面，让我们从中央别墅区形成的最核心要素上以对应方式探究一下。
中央别墅区的发展得益于首都机场的发展。20年来由高端外籍人士自成一方的神秘居所，逐渐衍化为中国本土财智阶层的聚集地。
“第四别墅区”位于镜像中央别墅区的顺义仁和板块，同样依托于首都空港经济产业的大发展，重点发展商业服务、 智能制造、新材料、航空航天等高精尖产业，加上顺义主城发展“一港两轴”大量的规划利好的叠加区域，促使顺义小CBD、仁和商务休闲带等产业格局的形成，出现了北京战略新兴经济聚集的效应，同时孕育出新的高消费力。
纵观世界高品质别墅区，我们可以发现这样一条规律：一定是挨着一条河流。中央别墅区拥有得天独厚的自然环境，其依托北京四大水系中唯一一条四季常流的天然河流——温榆河，其不可复制的自然资源，先天禀赋出众，为匹配别墅项目的开发创造了有利条件。
而第四别墅区与潮白河别墅区与共享中国五大海河系之一的潮白河，第四别墅区在潮白河领衔之上，坐拥“三河六园”等天赋的自然环境，成为北京城市内自然环境极佳的板块。
由此，低密度别墅产品在该板块的聚集生长，也变得顺理成章。
除了特殊的时代背景造就了中央别墅区，该区域原本的环境资源以及随后跟进的交通、教育等配套也使区域发展历久弥坚。
中央别墅区拥有“国际化、漫生活”的商圈配套，以及30多所国际学校、私立学校，多年来积累的巨大声誉和良好口碑。而京承高速、机场北线和轻轨的建成开通，进一步拉近了中央别墅区和城中心的距离。
而“第四别墅区”则是站在“巨人的肩膀之上”，除了坐拥中央别墅区与潮白河别墅区的优质国际化资源之外，同样享有朝阳北丰富的生活配套：毗邻新世界百货、华联商厦等多个大型商场，繁华与潮流咫尺可达；都医科大、顺义中医院、通州妇幼等知名医院保驾护航；东风小学、顺义一中等K12一贯制教育体系，优质公立与精英教育随心选择。
出行方面有“两横三纵”的便捷交通路网，加上顺义规划着重提到的R4东延线，从仁和科技园出发，4站直达三号航站楼，5站直抵第四使馆区，可通畅通达朝阳城芯，造就通勤无忧的交通环境，助力第四别墅区价值的持续放大。
任何一个区域板块，都需要标杆项目来代表区域的产品水平，印证人居品质的作品。比如滟澜山之于中央别墅区，好望山之于潮白河别墅区。这一次龙湖·云河砚将以硬核产品引领人居价值标杆。
面对“高精尖”人群，云河砚家门口就有4.5万方市政公园、幼儿园，还在社区之内构筑涵盖1.3万方商业生活配套，打造足不出社区的品质生活。
云河砚墅区业态约11.4万方，住宅容积率约1.6，绿化率约30%,成就区域惟此低密墅区氛围。云河砚在产品上也实现了提升生活品质的需求——全新一代五面宽叠墅。其中有几个亮点让人惊艳：
1、10.2米面宽，通过建筑上左右两个户型的拼合、错位，巧妙地演变出两种形式、各具特色的叠拼产品。
2、内部空间灵动多变，可实现3-5居变换，适应中产家庭不同生命周期的空间需求。
3、根据之前的别墅经验，云河砚针对过去中央别墅区老旧产品的痛点，设计出了南北双院，且两侧均设采光井，确保地下充足采光和通风。
4、高达6.5米精神空间的设计，可以做储藏室、收藏间、酒窖等等……其弹性之大，尺度之宽令人惊叹。
5、建筑面积150-375平米，总价650-1100万。
尤其是对要家中人口相对多一些，有4房乃至5房需求的客户来说，云河砚成为改善置业区域价值高地、距离、交通、产品、环境等各方面条件均好度的优选。而如此产品，总价650万起，更是令很多置业者大呼“值得”。龙湖·云河砚持续热销中，甄稀席位敬待争藏。
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
