择墅而居,首创·河著犒赏人生有为

近年来，随着经济水平的提升，二孩和三代同堂的家庭不断增加，而三孩政策的开放，也将进一步影响家庭结构变化，大“室”所趋，无法抗拒。

项目实景图

什么样的住宅既能够容纳三代喜乐，也能保证每一位家庭成员都能获得足够舒适的空间占比呢？——答案，非别墅莫属。别墅，相对于高层、洋房来说不仅面积上占据优势，更重要的是，其有天有地的建筑属性，既能更好的照顾到长辈的晚年生活，充足的卧室也能让三个孩子拥有各自的成长空间。顺义，首创·河著，作为“禁墅令”升级的当下，为数不多在售的实景现墅，以奢阔空间兑现人生圆满，以园林四季礼遇美好生活。

多重立体空间 一层一世界

河著项目是首创继禧瑞墅、禧瑞山等禧瑞系产品之后又一高端力作，是首创深耕北京、潜心开发央北别墅区所呈现的匠心之作。项目整体贯穿了“中体西用”的设计理念，将西方的后现代主义与中国博大精深的传统文化相融合，形成了独有的摩登东方建筑风格。

项目在户型是设计上划分为三个区域，塑造大空间感。首层为生活区，经过花园入户，推门可见轩敞客厅，宽敞的空间让宴客会友更为从容；厨房可操作面积大，烹饪游刃有余，不显拥挤；餐厅与厨房之间沟通动线流畅，美味轻松传递。

项目样板间实景图

二层、三层为休憩区，二层规划儿童房和老人房，同时规划出一个可供老人和孩子互动的区域，加深情感交流；三层整层设计为主人套卧，配有独立卫浴和衣帽间，享尊崇起居。最大亮点在于星空露台，摘星揽月视野极佳，与此同时，烛光晚餐、家庭烧烤、养花种草、有氧瑜伽等多种生活需求都可以在此实现。

项目样板间实景图

地下为多功能区，承载娱乐和休闲功能。优越挑高，可做夹层，丰裕格局，南北双天井，大面积采光，弱化地下属性，提升舒适度。阔绰的空间可规划出儿童区、保姆间、影音室、酒窖、茶室等不同区域，给予多重享受。

实景墅区 大美园林

园林对于别墅来说，是自然与生活的相辅相成。首创·河著园林整体呈现“一轴，两点，多个宅间花园”的景观格局，园内以名贵树种，架起主路的种植骨架，乔木下搭配种植海棠、石榴、玉兰、紫薇、樱花等植物，上可观树，下可赏花，春华秋实，四季丰盈。

项目实景图

充分考虑到业主归家时间的不同，园林内设置三种灯具：均匀分布在道路两侧的“古铜路灯”，复古青铜的材质配合暖色调灯光，让整个归家路线更加的温馨静谧；花草周围点缀的“宫廷地灯”，造型美观，照明效果好；立于每个巷口的“六角宫灯”，礼序设计，渲染中式园林之美。

项目实景图

人车是否分流是衡量社区高端与否、品质高低以及人性化程度的重要标准之一。首创·河著整个园区采取人车分流制，解决了社区内人车争道的难题，确保了行人的安全，人车互不干扰，营造宁静安逸的生活空间！

首创·河著建筑面积约246-358㎡联排现墅，以“纯实景，真别墅”之姿，满足高端人群对城市别墅生活的居住理想，成为当前市场上最值得入手的人居典范。