好消息传来！
共有产权房新房又有新动态！
今早北京发改委公布了房山区长阳镇04街区FS10-0104-6001等地块用地项目核准的批复。
项目核准批复有效期内（一般两年）就要动工了。这样看，今年房山又要有新项目入市了。
值得一提的是，
项目所在版块成熟
虽然在西南五环外的高岭村北侧，但属于房山核心区域。周边商业、生活配套都不错，市场认为这是目前房山供应最好的共产房地块。
该地块还配套了5千多平米的“托幼用地”，将配建一个幼儿园。
地块距离房山线长阳站1.2公里，步行20分钟，出门也有公交。此外，项目还处于长阳两条主干道京良路和京深路交汇处，京良路向西直通五环，京深路向南接驳京港澳，交通条件也很不错。
首付73万上车90平
目前案名还没有公布，不过单价已经确定，2.7万/平的单价跟周边均价4.5万/平左右的次新二手房比还是很有竞争力的。
不仅有共产房，项目内还包含了公租房。
目前不好说有多少套房源，因为据了解项目户型设计涵盖范围较大，要以中小户型为主，但也有不超过120平方米的大户型，总价324万，首付30%，也没超过百万，97.2万。如果是90平三居，首付只有72.9万，这个总价入住房山长阳板块，很有诱惑力了，期待首开的产品力了！
最后，最近大家一直在问，今年朝阳还有没有网申机会。
有，就是集中在豆各庄板块的梧桐湾、梧桐港两个项目，不过据哥们了解，网申二申应该没那么快，项目预计7月签约，怎么也得等今年签约完成才知道剩余房屋情况，所以最快也是年底了。不过没关系，项目在建情况哥们会帮大家盯着，最近血拼的好哥们儿爱装修还带来了踩盘信息：
梧桐港
小区基本信息地址：北京市朝阳区豆各庄乡水牛坊村（朝阳区豆各庄乡水牛坊村1306 -635地块 R2二类居住用地）
城镇住宅用地：70年
绿化率：30%
容积率：1.5
交房时间：预计2023年下半年
停车位：786个车位，179个人防车位
该项目是由北京中铁建设集团北京工程承建，目前还未架起高楼。
梧桐湾
梧桐湾项目位于朝阳区东五环豆各庄马家湾村，东至规划豆各庄路，南至规划富力又一城南街，西至芳草地国际学校富力校区，北至规划鲁店北路。目前已经封顶。
楼上视角，可以看到楼顶是有安装太阳能装置
楼的外立面已经装修完成，我们本次室内室外的施工进度都有！
小区的绿化工程没有完全做完
小区之间的道路还没有铺好
这是单元门，门口的道路还未完善
部分道路正在修建
从建筑工地看到的建筑用料：
这是建筑用料：亚伯利的玻璃胶
这是建筑料：三棵树的建筑涂料
窗框用的是海螺型材
项目内部：
楼梯和电梯：楼梯还未贴瓷砖和装饰；电梯还未通电不能使用
室内实拍，里面的尘土还未打扫干净
强弱电箱用东西罩起来了，这个保护方法有心了
这是卫生间，还未装修好
这是洗漱台，水还没有接通，水龙头也没有安装
这是挂墙小暖气
卫生间热水器用的品牌是四季沐歌
油烟机和炉灶用的品牌都是海尔的
这是燃气检测器：检测燃气是否泄漏
你还想知道哪个项目动态？留言区见！
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