2021年5月1北京追地,建发在高标准建设方案投报中竞得朝阳崔各庄30-L06地块！总价28亿+20%政府持有产权份额，房价上限8.8万/㎡。
也就是朝阳五环外东坝区域共有产权房卖8.8万/平米。其中政府持有20%，消费者持有80%,折算下来,消费需要每平米付7.04万/㎡,政府承担1.76万/㎡.
目前北京东北五环外东坝的共有产权房单价是8.8万/㎡.而北京市从2021年开始不在批复限竞房,那么北京东北五环外商品房将进入10万/平米时代.
小编今天给大家带来的是位于北京东五环第四使馆区的富兴•首府.项目坐拥五环、三轨、两高速便捷路网，2万平米景观绿地，三大公园环绕，更有坝河、北小河从周边缓缓经过，成就藏风纳水的天然、宜居之美。一街之隔8.6万平米商业中心，全程教育体系配备，丰沛资源，多角度犒赏精英生活。
周边
富兴·首府周边楼盘单价：
首开常青藤68760元/m²，康静里小区56963元/m²，奥林匹克花园四期68263元/m²，首城东郡汇88610元/m²，金隅悦和园59402元/m²,首城珑玺联排产品232-380平米,总价3500万起,单价10万/平米.二手房平层228平米2000万.恒大华府273-510平米,2500-6000万.
建筑面积约140——175平米宽景平墅、建筑面积约258——300平米宽景叠墅。
富兴首府
【五环东坝使馆区+100%城市墅区+低密墅境洋房，全新呈世】
项目位置：
朝阳区东坝核心豪宅区，五环七棵树出口向北
墅境洋房：
一梯一户，超大面宽，3.3层高，双露台设计
生态墅区：
五园两河簇拥，全方位国际配套，构筑绿色生态墅区大境
【价格】80000元/㎡【交房时间】2022年12月31日
占地面积：56369.00㎡ 建筑面积：91000.00㎡
【价格】80000元/㎡ 【层高】3.3米
【绿化率】30% 【容积率】2.5
【车位】257（车位比1:2） 【交付标准】毛坯
【梯户比】2梯2户 【总楼层】11-15层
产权年限：70年 总户数：122户
物业公司：富兴物业
开发商：北京兴园置业发展有限公司
1、洋房产品：
面积：144-189㎡,居室：4-5居室.共计多少套：74.
户型特点：一梯一户，15.5米超大面宽，3.3米层高，双露台设计
2、叠拼产品：
面积：241-251㎡,花园：30-50㎡,居室：4+1.售价：待定
【五环东坝使馆区+??城市墅区+低密墅境洋房，全新呈世】
项目位置：
朝阳区东坝核心豪宅区，五环七棵树出口向北500米
墅境洋房：
一梯一户，15.5米超大面宽，3.3米层高，双露台设计
生态墅区：
五园两河簇拥，全方位国际配套，构筑绿色生态墅区大境
产品卖点
【五环地段 豪宅圈层】
雄踞东五环使馆区、CBD、望京环伺，首都核心版图.东坝豪宅圈核心，洋房的价格，入主顶级别墅区.
富兴首府择址朝阳东五环东坝板块，踞于第四使馆区内，区域内规划汇集意大利、卢森堡、埃及等20余国大使馆，更将被打造成为继北京CBD之后，又一划时代的国际商贸中心，板块前景炙手可热
【公园地产】
五园两河环抱，朝阳五环稀缺低密墅区
富兴首府西享20万方坝河园境，北临温榆河生态走廊和东坝千亩湖公园，东坝郊野公园、将府公园、东风公园等生态绿海环伺，五园双河簇拥，五环之上稀有低密墅境。
【优质教育】
3-18岁优质教育，知名学校等教育资源丰富
富兴首府一路之隔知名学校白家庄小学，更近邻北京中学、拔萃双语学校、赫德双语学校、爱迪国际学校等众多优质学府，书香环绕浓荫。
【立体交通】
两高一环三轨，毗邻地铁3号线东坝中街站
毗邻东五环城市主动脉，坐拥“国门迎宾大道”机场双高速，更紧邻地铁3号线东坝中街站（预计2023年通车）、地铁12号线（已开工）以及规划中的地铁L4号线，全维立体交通网络，高效畅达世界。
【繁华购物】
一路之隔8万㎡大型购物中心，举步即是繁华
一步之遥恒大城市广场，2万平大型SHOPPING MALL出门即享。三公里直达金隅嘉品mall、颐堤港购物广场，八公里可达蓝色港湾、朝阳大悦城，缤纷生活咫尺间。
【医疗呵护】
五大三甲医院、高端私人医院等全系医疗配套，呵护全家健康
均价8万左右新房，非常稀缺。
产品类型：
1、洋房产品：
面积：144-189㎡,居室：4-5居室.共计多少套：74.
户型特点：一梯一户，15.5米超大面宽，3.3米层高，双露台设计
2、叠拼产品：
面积：241-251㎡,花园：30-50㎡,居室：4+1.售价：待定
共计多少套：48
户型特点：7.8米插大面宽，5.9米中庭挑空
尊崇私梯入户，一梯一户礼遇归家。 独立玄关，彰显大家礼仪，门厅收纳体系，秩序井然。
南向三面宽，100%阳光覆盖，看得见的光影流动。市场罕见15.5米超尺宽厅，让生活大有想象。3.3米极致层高，朗阔格局，尽显尊贵身份。双露台洋房，配备全景落地窗，四季萦怀于心
生态墅区：
五园两河簇拥，全方位国际配套，构筑绿色生态墅区大境
小编总结:
项目仅122席叠拼、洋房两大纯豪宅产品，席位稀缺.小区的园林是由美国顶级机构匠心设计，三重园林礼序，尊崇归家
一梯一户，私家电梯入户，洋房巨幕宽厅,15.5米横向宽厅，3.3米朗阔层高，城市会客厅.
风光揽景,南向三面宽、双阳台270°环幕视野，眺望国贸与星空.赠送面积大：电梯厅、景观阳台、北向设备间.
富兴地产是北京的百强房企实力筑就，品质过硬，匠心呵护品质,个人认为比东坝金盏乡的中海首开拾光里性价比更合适，因为配套更齐全，还有上盖地铁.
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