时间进入2021年的下半年，熟悉石景山的朋友应该都知道，古城版块现有的新房大部分都去化的七七八八了，长安云尚、长安九里、长安和玺只剩少量房源，中海天钻还有大户型在售，中海首钢天玺可选空间较大，但是本身房源数并不是很多。
除了古城版块外，西黄村的禧瑞学府同样值得关注，该项目紧邻西五环，还有地铁6号线加持，是石景山区域内关注度较高的一个楼盘。前段时间，焦点君去西黄村进行实地踩盘，分享一下感受。
从实地探访来看，街道两边的底商不少，饭馆、便利店、稻香村、打印店等基础的生活配套一应俱全，附近还有一个大型的物美超市，满足日常添置生活用品的需求，生活氛围浓厚。交通方面，距离西五环很近，自驾出门可以说是很方便了；过道交通方面，有6号线西黄村站，禧瑞学府就在西黄村地铁站的北侧，以后出门就是地铁，上下班及日常出行十分便利。
这个版块有代表性的二手房是雍景天成、雍景四季，6月参考均价在6万左右。总的来看，焦点君对西黄村的印象还是不错的，交通便利，配套成熟，举起来比较舒服。
接下来我们看看项目的规划情况，一共规划3栋住宅楼，共计360套房源左右，体量并不大。产品种类多样：有71平两居，87平三居，98平三居， 103平三居，110平三居，120平四居。具体房源分布及小区园林规划可以点击下方视频了解，置业顾问进行了详细的讲解：
接下来我们看看主力户型98平三居：
解析：分布在1#、2#，客厅和两个卧室均朝南，主卧是套房设计，保证私密性；整体南北通透，厨房较为宽敞，空间可以满足两人同时做饭。进门之后是客卫，放下东西之后可以很方便的进行洗手。
具体点击下方视频，查看样板间实拍：
项目动态：目前正在意向登记中，价格待定，售楼处及样板间可预约参观。
目前石景山有小户型的项目并不多，主要以改善大户型为主，如果您想要五六百万上车石景山，不妨考虑一下禧瑞学府，七八十平的户型对刚需人群来说十分友好。再加上地段、交通、配套较为不错，适合在中关村、金融街、海淀等区域工作的人群。
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