北京新机场中央服务区的空中别墅恒大未来城

今天和大家说一个新机场中央服务区的空中别墅挑高8.4米的恒大未来城，房子位于大兴新源大街地铁4号线义和庄站北约200米，有一批特价房 95平的空中墅 235万买两层送一层，一共三层。一个商办房也能卖到两百万以上，还必须以公司名义全款买，国内到底有多缺房子呢？

所有照片小区500米实景拍摄

中国到底有多少城镇住房？这个问题一直是个谜。数据说中国城镇居民家庭的住房拥有率高达96%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。

中国人其实是不缺房子的。中国住房整体已经静态平衡，基本上不缺房子了。

那为什么北京这么缺房子呢，一个商办房也能卖到上两百万，还必须以公司名义全款买，

这是因为我国楼市目前一大隐患就是区域供求差异过大。随着人口往都市圈城市群流入，未来仍面临住房短缺的现象，但东北、西北以及非都市圈城市群的低能级城市，由于人口外迁严重，不仅已经出现供给过剩，而且未来过剩程度还将加深。而像北京这样超大型一线城市，即便是每年再产业外移，人口外迁，但常驻人口还是再增加的，对房屋的需求也是再增加的，就是区域供求差异过大。

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一句话概括——不够的还会不够，过剩的则会更加过剩。

其实小编也说过多次，楼市的分化未来很难弥合，反而可能更加割裂。而我们要想最大限度地保障个人资产，就应该在购房时做到一点：远离低能级城市，把钱投向更有财富活力的城市，让那里的经济大盘带你一起飞。

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而在北京，就有这样一个优质楼盘，恒大未来城，可能会满足你对好房子的所有想象！

今天和大家说一个新机场中央服务区的空中别墅挑高8.4米的恒大未来城，房子位于大兴新源大街地铁4号线义和庄站北约200米，采用ART DECO风格，内部配备下沉式广场立体景观街区。其在售loft户型层高4.5米和8.4米，全部房源带装修，部分房源有270°观景视角，物业为恒大自持物业管理公司，采用酒店式管理。

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天际墅

8.6米层高，通透大平层，12米面宽，开阔您视野】

90平到190平空中墅，买两层送一层

44套 203平两梯两户大平层

单价3.1万起，

精装8000元/平米，全系9A品质港式奢装，南北通透，京城第二大湿地公园一览无余，方正私密户型，将别墅

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8.4米鲜有的极致层高，5.6米超高的挑空客厅，6米超阔的面宽尺度，“恒大未来城”设计为稀世的空中别墅产品，并且原创四室两厅三卫的多层空间，兼具双入户私密设计。首层打造为奢适享受的亲情空间，二层为多元功能的童趣空间，三层为奢华审美的自我空间，豪阔尺度匹配超宽视界，一室堪比一墅极致。

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—90平米3层空中墅—

对于三口之家而言，或许90平米的3层空中墅是不二之选。

8.4米三层立体空间，一层居家、社交，二层、三层为独立出入的私属生活区，让各空间之间保持良好的独立性和连通性。5.4米挑高会客厅，超过135%的超高得房率，充分满足工作、会客、学习等多种需求。

装修：高标准奢装

8.4米层高的空中别墅，5.6米挑空客厅，6米超阔面宽，双入户私密设计，原创四室两厅三卫多层空间，首层设计奢适享受的亲情空间，二层设计多元功能的童趣空间，三层设计奢华审美的自我空间，一室堪比一墅极致。

2020你的专属不限购不限贷豪宅

产权年限：50年

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地址：大兴区地铁四号线义和庄站北侧100米

占地：3.6万平米

建筑面积：26.3万㎡

装修：高标准奢装

物业公司：国家一级金碧物业

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供暖方式：市政集中供暖；

交房时间：现房，交齐全款即可收房

物业费：5元/㎡·月；

水9.5元/吨电9.5毛/度

全天24小时热水30块/吨

燃气入户，民用价位。

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区位卓越，交通便捷

1.在北京，买房必须要看区位。

北京实在太大，区位的好坏直接关系到你未来的工作与生活。而好的区位，不仅可以让你享受到生活上的便捷，还可以让你享受到城市发展的福利。

纵观城市发展脉络，我们将目光定格在北京南城，2019年投入运营的大兴机场，正在为这里注入新的活力。作为北京第二座国际机场，大兴机场的存在不仅缓解了北京的航空运输压力，促进了京津冀协同发展，更为大兴新城这片炽热的土地，插上了腾飞的膀。

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伴随着大兴机场日益增加的吞吐量，大兴新城的规划也在逐渐落地

大兴区的限价房新房住宅公寓主要分布集中，多为5环至6环之间的项目，同区域项目产品、单价差异化较小，竞争也很激烈，使得这个区域关注度一直很高。而未来城在区域内也备受关注，

从北京新总规来看，北京向南挺进的大方向仍在继续。在北京市大兴区“两会”上，《大兴分区规划（2017年—2035年）》草案开始向社会公告，在新一轮的发展中，大兴新城将完善从五环贯通到六环的产业与生活布局，其中义和庄板块便是站在五环对望六环的桥头堡。

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2017年7月27日和8月4日招拍挂的义和庄两块限竞房住宅用地，起拍报价分别达到15.3亿元和19亿元。最终被金融街控股和远洋地产分别以22.9亿元和27亿元斩获。

未来城位于大兴义和庄地铁站旁，距地铁站仅100米，项目北侧为义锦路、南侧紧临泰禾中央广场商业、西侧为新源大街、东侧一路之隔为九年制公立学校永华实验学校。

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周边配套

区位：

1、位于五六环之间，紧邻新源大街、京开高速等交通要道；

2、地铁4号线义和庄站，A口往北100米即是；

3、距离北京大兴国际机场20公里，相当于三元桥与首都国际机场的距离；

4、项目东侧500米为京雄城际铁路北京大兴站，直通雄安新区，目前站点已建好，预计9月底通车；

5、项目北侧紧邻高尔夫公园，南侧直视埝坛公园；

恒大未来城项目位于南五环与六环之间，距离京开高速直线距离2.0公里，距离南五环直线距离7.4公里，距南六环1.8公里；项目被几条城市主干道包围其中，东侧紧邻新源大街，北侧为永华路，西侧芦求路、南侧黄良路，保证交通便利。

北京地铁4号线，是北京开通的第九条线路，是北京市轨道交通路网中一条贯穿市区南北的主干线，于2009年9月28日开通试运营全线。项目紧邻义和庄站（北侧100米即是项目），轨道交通非常方便。

北京大兴国际机场，位于北京市大兴区礼贤镇、榆垡镇及廊坊市广阳区，与天安门的直线距离46千米，距首都机场67千米，距天津滨海机场85千米，距廊坊市中心26千米，距保定市中心86千米，距离恒大未来城20千米，相当于首都机场到三元桥的距离，2019年9月30日正式投入使用。

三园环抱，老少皆宜

随着城市的发展，大众对居住环境，也有了更进一步的要求。

恒大未来城位于大兴新源大街地铁4号线义和庄站北约200米，采用ART DECO风格，内部配备下沉式广场立体景观街区。其在售loft户型层高4.2米和8.4米，全部房源带装修，部分房源有270°观景视角，物业为恒大自持物业管理公司，采用酒店式管理。

一重保障大品牌：恒大金融街、远洋、首开、保利四大品牌国企实力保障。

二重保障完善的交通资源：一高（距京雄高铁始发站800米）两轨（距4号线和21号线义和庄站400米；三横（四环、五环、六环）四纵（京开、京台、新机场、京雄等高速）；义和庄公交站：410路、456路、兴25路、兴48、兴61。

三重保障教育资源：一路之隔为九年义务教育学校--永华实验学校，步行500米即达大兴区少年宫，3公里内多所，双语幼儿园、名校遍布，未来精英的成长区。大兴一、二幼，红黄蓝幼儿园，南希双语幼儿园，北京小学大兴分校，大兴二小，大兴一中（市重点），景山学校，北师大大兴附中。

四重保障医疗资源：周边3座三甲医院环伺，大兴未来60%三级甲等医院在黄村（黄村:广安门医院南区、北大一院、北京儿童医院大兴院区）。

五重保障商业配套：项目位于大兴核心，紧邻区政府，拥有区域内80%优质配套，荟聚、龙湖时代天街、义和庄3大商业，与火神庙、义和庄、缤纷城、鸿坤构筑6大商圈，约200万平生活配套。

六重保障附近公园：项目周边有念坛公园2500亩（距离1.5公里）、清源公园2145亩（距离1.4公里）、小龙河绿地（距离1公里）3429亩三大公园环绕，共计8074亩多重自然生态景观（相当于2.5个颐和园），汇集湿地、湖泊、沙滩、森林等多重自然景观资源，拥有"一河三片，万亩绿肺"的格局。开窗即是18洞高尔夫果岭，尽享绿色健康生活。