安徽阜阳持续整治楼市:对逾期不能偿还债务企业实施重点监管

安徽阜阳持续整治楼市：对逾期不能偿还债务企业实施重点监管

澎湃新闻记者 计思敏

来源：澎湃新闻

8月26日，澎湃新闻从官方微信号“阜阳发布”获悉，根据安徽省住建厅等九部门下发的《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》联合部署，未来三年阜阳将持续整治规范房地产市场秩序。

据悉，此次整治重点在房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务四大领域，主要包括：房地产开发企业违法违规开工建设；未按施工图设计文件开发建设；房屋买卖机构发布虚假违法房地产广告，发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；违规收取预付款，变相涨价；利用不公平格式条款侵害消费者权益；捆绑销售车位、储藏室；克扣租金押金；采取暴力、威胁等手段强制驱赶租户；违规开展住房租赁消费贷款业务；存在“高进低出”“长收短付”等高风险经营行为；物业未按规定公示物业服务收费项目标准、业主共有部分的经营与收益情况、维修资金使用情况等相关信息。

此外，还将对住房租赁中存在的网络信息平台未履行信息发布主体资格核验责任、克扣租金押金等问题，物业服务中存在的擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益等问题，进行重点整治。

按照计划，2021年9月底前，为动员部署和自查自纠阶段；2021年10月至2024年，为检查和整改阶段。对违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业、物业服务企业、金融机构、网络媒体及从业人员，将依法采取警示约谈，停业整顿、吊销营业执照和资质资格证书等措施，并予以公开曝光；涉嫌犯罪的，移交公安司法部门依法查处。对逾期不能偿还债务、大规模延期交房、负面逾期舆情较多等存在重大经营风险的企业，实施重点监管。

今年8月，安徽省住建厅等九部门联合印发《安徽省持续整治规范房地产市场秩序三年行动方案》提出，以问题为导向，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等住房领域突出问题。力争用3年左右时间，实现全省房地产市场秩序明显好转，违法违规行为得到有效遏制，市场监管制度不断健全，监管信息系统基本建立，部门齐抓共管工作格局逐步形成，房地产领域矛盾纠纷显著减少，涉房信访投诉量显著下降。

其中，对于房地产领域矛盾纠纷、群众投诉信访量较多的合肥、阜阳、滁州、蚌埠、宿州、亳州、芜湖等市，为确保专项整治工作有序进行，应成立市整治规范房地产市场秩序领导小组，报请市领导担任组长，协调解决突出问题。