最近几天热度最高的除了“金九银十”的到来，就是北京第二次集中供地的43宗地块信息的曝光了。随着第一批集中供地的各个项目案名放出，售楼处开放等消息的放出，又一批集中入市的大潮即将来临，之前入市的项目该有一些危机感了，就看这次“金九银十”各家开发商如何操作了。
要说危机感，我认为顺义马坡的这几个项目（国誉府、恒大上和府、中建宸庐），应该仔细地考虑一下近期是不是要放出一些优惠了。毕竟第一批集中供地的招商中建·顺义臻珑府，和锦华宸两个项目都已经开工了，售楼处都已经开放，等到这两个项目也开盘入市了，周边的这几个项目的销售压力该增加了。
再加上新出的第二批次集中供地，顺义第十三街区（位于马坡）也有一宗地块放出，地块就位于恒大上和府的南侧，处在臻珑府、和锦华宸、中建宸庐和恒大上和府的包围之中。未来马坡将会陷入6个项目的厮杀之中。
板块本身的医疗、教育、商业配套都有一定的基础，尤其是医疗和教育，医疗方面有已经建成的三甲医院顺义区中医医院；教育配套则有北京市一流的学校，牛栏山一中实验学校。
中建宸庐
中建宸庐项目今年6月份正式入市，主推120平及135平三居，以及135平四居，全都是大户型的改善产品。产品的属性十分纯粹，针对性也更强。就是针对改善人群。
就以项目建面约120平的三居室为例，南向三面宽，主卧还是套房的设计，在保证充足的采光、居住的私密性和舒适性方面做了很多，可以说是改善三居里的“顶配”设计了。
效果图中建宸庐
42000元/平方米
在售 别墅 板楼多层
顺义北京市顺义区双丰街道中建宸庐(建设中) 查看地图
2021年06月28日 70年
三居 四居 |120-135 m² 全部户型
400-156-0036 转 428048 微信扫码拨打我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有0人报名 立即报名
国誉府
国誉府项目20219年11月份首次开盘，开盘至今已经有将近两年的时间了，终于要迎来清盘收官的时刻了。项目产品为建面约80平米-140平米的两至四居，全部为六层纯洋房，总价280万起就能上车了。
手里资金还算充足的，三居就是首选了，毕竟90平的三居总价既没有四居那么多，居住的空间和舒适度也能有一定的保证。
国誉府
42000元/平方米
在售 限竞房 板楼多层 宜居生态地产名企盘
顺义顺义新城马坡镇白马路与坤安路交叉口南1000米 查看地图
2019年11月16日 70年
二居 三居 四居 |80-120 m² 全部户型
400-156-0036 转 388507 微信扫码拨打我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我已有30人报名 立即报名
加上之前已经功成身退的橡树珑湾和水映兰庭等，马坡这一个方圆只有几平方公里的区域内近几年有将近10个新房项目轮番上阵，仅现在的在售待售项目就超过5个新房项目，可谓是疯狂“内卷”。
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