一、市场动态：
10月10日：
新 房：成交103套，10月累计成交2258套，环比上升5%，同比上升799%；
二手房：成交65套，10月累计成交813套，环比下降80%，同比下降26%；
二、要闻简析：
1．北京二胎及以上家庭直接配租公租房
为落实国家的“三胎”政策，北京前一段时间出台新规，对未成年子女数量较多的家庭，可以不再需要继续轮候和摇号，直接发放选房通知单组织选房。昨天，朝阳区发布公告，启动面向“未成年子女数量较多”轮候家庭组织选房。这也是北京首批多胎家庭直接配租公租房。今年8月，北京市住建委发布新规，加强公租房的资格复核及分配管理。其中，为了落实国家的“三胎”政策，规定今后对取得公租房备案资格的低保（含分散供养的特困家庭）、低收入、重残、大病等特殊困难家庭，未成年子女数量较多的家庭以及轮候时间超过5年的家庭，区住保部门可结合本区实际，直接发放选房通知单组织选房。这意味着这些公租房备案家庭可以不用再继续轮候，以及摇号或者快速配租等方式，直接拿通知单去选房。北京也是全国首个在公租房分配上落实国家“三胎”政策的城市。（来源：京房字）
2. 央行副行长刘国强：继续深化LPR改革 带动存款利率逐步走向市场化
央行副行长刘国强在中国金融杂志撰文表示，下一阶段，央行将完善以公开市场操作利率为短期政策利率和以中期借贷便利利率为中期政策利率的中央银行政策利率体系，健全利率走廊机制，引导市场利率围绕中央银行政策利率中枢波动。继续深化LPR改革，提高报价行报价质量，适时公布历史报价明细，定期对报价行实行优胜劣汰，带动存款利率逐步走向市场化，使中央银行政策利率通过市场利率向贷款利率和存款利率的传导更加顺畅。（来源：中国房地产网）
3. 多地加大保障性租赁住房供给
近日，多地公布“十四五”时期住房发展规划。《上海市住房发展“十四五”规划》明确，将新增供应保障性产权住房约23万套。广州提出，到2025年，全面完成66万套保障性住房建设筹集任务。广西提出，力争“十四五”期间新建保障性安居工程39.42万套，建设面积达3028万平方米，包括公共租赁住房6.26万套、棚户区改造33.16万套，且年均发放租赁补贴规模保持在8万户左右。（来源：北京青年报）
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