荣盛发展第三季度净利润5.69亿 惠誉称其融资渠道被削弱

澎湃新闻记者 李晓青

10月28日，荣盛发展（002146.SZ）披露第三季度报告。第三季度公司实现营业收入116.94亿元，同比减少33.2%；归属上市公司股东净利润5.69亿元，同比减少60.99%，总资产2903亿元。

截至第三季度末，公司应收票据余额约1612万元，较2020年底增长99.88%，主要因商业承兑汇票增加。借款方面，截至第三季度末，公司短期借款余额为9.57亿元，较2021年年初减少51.37%。

目前，荣盛发展的第一大股东为荣盛控股股份有限公司，持股比例35.65%，持股数量1550000043股，已有849219999股处于质押状态。

“三道红线”方面，2021年前三季度，公司剔除预收账款后的资产负债率为69.49%，较2021年年初下降4.67个百分点；净负债率58.89%，较期初下降21.29个百分点；现金短债比为1.05。三道红线全部达标。

同日，国际评级机构惠誉将荣盛发展的长期外币发行人违约评级（IDR）从“BB-”下调至“B”。展望“负面”。惠誉还将荣盛发展的高级无抵押评级和未偿美元高级票据评级从“BB-”下调至“B”，回收率评级为“RR4”。惠誉在2021年10月20日将其所有评级列入标准观察名单（UCO）中，现已将其移出。

惠誉认为，荣盛发展在2022年之前对大量离在岸到期债券进行再融资存有不确定性。如果再融资受到限制，荣盛发展将需要用自有现金偿还债券。

在报告中，惠誉称荣盛发展的融资渠道被削弱，资本市场准入似乎已经恶化，因为其债券交易大幅折价。从目前至2022年底，荣盛发展拥有120亿元的资本市场债务到期或可回售，包括2022年1月到期的3亿美元高级票据和2022年4月到期的4.88亿美元票据。惠誉估计，截至2021年6月底，该公司的可用现金余额为200亿元（不包括预售监管余额），足以覆盖短期内到期债券。然而，无需再融资的大规模债务偿还将影响公司补充土地储备的能力及其业务状况。

此外，惠誉预计荣盛发展的隐含现金回款仍将面临压力。隐含现金回款率（按客户存款变动与本年度录得营收之和除以合同销售总额计算）从2019年的57%降至2020年的50%。这是由荣盛发展较低的项目并表比率和现金回款率降低造成的。惠誉预计该公司在2021年的现金回款率将进一步降低，现金回款率持续下降可能会抑制公司内部现金的产生。

截至10月28日收盘，荣盛发展报4.36元/股，跌幅1.8%。