金融街武夷·融御，位于副中心155平方公里创新发展轴、生态文明带、行政办公区、城市绿心围合的中心点，是享受副中心所有规划利好并直接受益的产品；由“行政办公区、运河商务区和综合交通枢纽”三个点串联而成的黄金三角位置，聚合着最丰厚的城市资源，潜藏着巨大潜力。
随着副中心建设的推进，距项目直线距离约700米的副中心交通枢纽站也将落成，还有万亩生态城市森林、大剧院、博物馆、图书馆构成的生态氧吧，三甲医院、高端商圈……将商业、教育、医疗、生态等一线城市资源聚集于此，区位、配套的优势，成就了值得仰望的人居高地。
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交通价值
项目地处副中心行政办公区、运河商务区和综合交通枢纽串联而成的黄金三角位置，同时随着副中心建设的推进，项目享受副中心规划利好，周边配套齐全，发展空间大。
项目周边交通线路四通八达，东六环、通燕高速等主干道环伺，东侧约1.8公里即是运河中心商务区。项目出门即是通胡大街，从项目出发，沿通胡大街往西约6公里可达通州万达商圈，进入京通快速路直达市中心。另外沿东六环往北驾驶约8公里可达北京环球度假区。
距离项目最近的已建成地铁站为地铁6号线北运河东站，直线距离约1.4公里。由于副中心综合交通枢纽正在建设，北运河东站暂时停运，可前往郝家府站（约1.8公里）或北运河西站（约2.1公里）乘车。
项目南侧约1.4公里为副中心综合交通枢纽，也是亚洲最大的TOD，约等于7.1个北京南站，预计2024年底建成投入使用。副中心综合交通枢纽总投资约421亿，集城际铁路、公交于一体，建面约238万平米，是北京唯一连接两大机场的铁路综合枢纽，也是副中心唯一连接城市中心区的换乘枢纽。
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项目信息
金融街武夷融御社区内规划约3万平米园林，采用围合式街坊空间设计，打造运动公园、水之庭院、老人乐园、宠物乐园、童真之地等活动场地，满足各个年龄段的休闲需求。
金融街武夷融御75㎡/79㎡两居和99㎡三居户型为1梯2户或3户，138㎡/142㎡/176㎡四居户型为1梯2户。总价在800万~1000多万左右；高配精装，精选国际一线精装品牌。
此次西区新品，在产品设计、归家进制、建筑采光、健康配置四方面实现迭代，升级楼距视野、面宽尺度、景观打造、场景体验、智能配置以及部品工艺，全维度多方面提升项目全系产品价值。
楼盘名称：金融街武夷融御
开 发 商： 金融街控股＋武夷
产品均价：约6.6万/㎡
产品总价：约500万/套起
产品户型：75㎡/79㎡两居、99㎡三居、139㎡/142㎡/176㎡四居
总 户 数：1326户
楼 栋 数：16栋
容 积 率：2.64
绿 地 率：30%
房屋属性：纯商品房
楼盘地址：地铁6号线北运河东地铁站北侧1.5公里处
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教育资源
城市副中心行政办公区周边共规划了十余所中小学和幼儿园，包括北京学校、人大附中通州校区、黄城根小学、北京市第一幼儿园海晟实验园副中心园、北京第五幼儿园副中心园。
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商业配套
金融街武夷·融御凭借其超大体量，集住宅、5A级写字楼、集中商业（距离700米）及公共服务配套于一体，住、游、学、工作需求一站式GET，近享副中心站交通枢纽带来的一切繁华和便利。
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医疗资源
潞河医院、东直门医院（通州院区）、北京胸科医院、解放军二六三医院、通州妇幼保健院、通州中西医结合医院组成的三甲医疗组团，可为全龄层业主的健康保驾护航。
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生态资源
区域内规划建设了潮白河森林公园，城市绿心、大运河森林公园、运河奥体公园等33个大型公园，近享约3万亩城市绿洲，这些生态资源配套，都为金融街武夷·融御提供了极为健康舒适的居住体验。
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周边新房
1，位于通州运河商务区北侧的禹洲朗廷湾，最近5号楼已开盘，禹洲朗廷湾是该版块唯一限竞房；距离最近的6号线通州北关站2.5公里左右。从规划资料来看，M102地铁的范庄站点，距离项目南侧仅300米。
项目目前主要有82㎡、90㎡、99㎡、130㎡三居。总价约420-715万。
2，卖了三年的万国城MOMA，一共773套房子，到现在还有近200套的存量。目前在售户型建筑面积为南向三居112平、南北三居137-142平，均价6.7-7.3万元/平，总价800-970万元/套。
3，北京东湾，也站在和融御遥遥相望的位置，也处于等待去化。目前在售户型建筑面积为两居69平-四居130平，均价69500元/平，总价465万元/套起。
二手房就不多聊了，总结一句就是，卖的也不好；副中心建立和限购政策，在抬高了房价的同时，却又限制了成交。自然对购房者的吸引力就减弱了；所有的迹象都表明，通州没卖出副中心的气势。
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户型图
101㎡三室两厅两卫：客厅采用转角飘窗设计，形成约8米的环绕采光视野；南向主卧套房配备独立卫生间，北向卧室及书房与干湿分离的全明客卫相邻。
142-148㎡四室两厅三卫：户型方正、南北通透，10.3米的奢阔面宽，舒纳南向客厅与双卧室套房，主卧配备独立办公区与全明卫生间；北向次卧与全明客卫相邻，餐客厨一体化的开敞空间。
176㎡四室两厅三卫：南向面宽达到12.2米，其中5.7米面宽的超大宽厅，带来IMAX级的绝佳观景视景，更与餐厅、U型厨房形成完整的互动空间。三卧室套房设计，两个卫生间均配备敞亮窗户，独立书房亦可作为保姆间使用，家人间既可亲密共处，亦能互不相扰。
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样板间
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