正在登记中!城南下一个高端网红盘提前预定!

原标题：正在登记中！城南下一个高端网红盘提前预定！

去年年末，城南部分高端项目入市批次相继售罄。随着2022年双限地块的大量入市，高品质的高端项目将愈加稀缺。但近日取证的天恒·傲云天府，却引来了不少购房者和业界的关注，无论是企业品牌、高端基因、打造指标，还是实景示范区和样板间的呈现效果，都让业界预判：下一个高新高端网红盘，或是它。

尤其引人注目的是，这个项目还是来自北京的国企天恒集团的成都首作，在北京做高端的经验是否沿袭到成都作品？又如何融入成都特色，带来产品创新？它又有何成为网红爆款的潜质？走，发哥带你去看看。

天恒·傲云天府示范区实景图

天恒·傲云天府取证信息

项目位置：高新区新程大道南侧

取证套数：207套

建面段：143-189平米墅境大平层

价格：精装单价26622元/㎡起

报名登记时间：1月10日-1月11日

一直以来，地产行业存在两个评价体系：一是业界是否认同，二是市场接受度。如果一个项目同时能做到业界和市场认可，那大概率会成为市场的爆款和标杆。

作为北京天恒进入成都后的首个项目，天恒·傲云天府是如何迎来超高关注和流量的？

天恒·傲云天府，源于北京国企天恒集团的TOP系产品——傲云系，以国企匠心精工，打造了入蓉的首个作品。

说到天恒集团，其最早缘起于北京老字号“成文厚”，80多年来，其业务板块早已横跨文旅、康养、医疗、科技服务、住宿、金融、教育、物业等八大产业，实力强劲。

在北京的城市发展与建设中，留下了天恒集团的深刻烙印。

位于西单北大街的西西友谊商城、西西友谊酒店，这是金融街的高端商业综合体，毗邻天安门广场、国家大剧院、北海故宫等景点，位置显著；

位于长安街复兴门立交桥西侧的复兴商业城，是北京较早、知名度较高的商业，12000平的地下购物长廊是其特色；

始创于1952年的北京地安门百货商场，坐落于北京什刹海历史文化保护核心区，是北京中轴线上高端文化交流中心、新地标样板示范街区；

乃至什刹海区域的文保项目的深度参与，天恒集团致力于在580公顷的范围内，恢复古都风貌，探索新兴业态植入 ……这些城市新地标传递着北京的风情与文化，也展现着北京的国际化与大都市繁华，它们背后，都有天恒集团的深度参与与持续创新，为北京的城市建设和文化传承，勇担国企职责。

天恒参与的文保项目——什刹海

图据视觉中国

从城市建设，到地产开发板块，多年来天恒集团的地产布局早已发展到全国，打造了多个高端之作：如天恒·天悦壹号，五位大师精心匠造，带来北京四环的稀缺院墅；天恒·半山世家，在全球高端会议地标——雁栖湖畔，以引领市场的产品设计，带来极具价值的独栋别墅，为区域树立人居地标。

傲云系则是旗下的TOP级产品，秉承“战略观”“择址观”“规划观”“造园观”“奢品观”“精雅观”，从城市选择、区域落位，到产品、园林、品质的奢配，都有着极为严苛的标准。以北京天恒·傲云，位于高端别墅区孙河，集合院、叠墅和洋房产品为主，旨在打造北京的精品住区和价值天花板。

这样一个在北京极具分量的国企，选择了新兴超大城市成都，又将在国际城南带来怎么样的首个作品？传承高端经验，还是融合创新？这才是业界对此无比期待的原因所在。

北京天恒·傲云效果图

天恒·傲云天府示范区实景图

天恒集团将首子落在成都高新区，随后持续加码，又在高新区拿下了第二个项目，足见其对成都和新川的看好。

作为新晋超大城市，成都的发展有目共睹，而城南尤其是高新区，作为成都的产业和经济双引擎，成为了成都的国际化门面，吸引了全国众多高精尖人才。北京天恒，选择将TOP系产品“傲云”落子于此，一方面体现了天恒对成都的信心和战略布局的看重，另一方面，天恒要深耕成都，真正做作品，做标杆的意味极为明显。这家在北京深度参与城市建设的国企，也将在成都，实力助推城市建设和人居发展。

以国企匠心，傲云首子，战略之作，成为了天恒·傲云天府成就新川封面作品的初心。

天恒·傲云天府位置示意

新川，产业之城。

成都人对城南和高新区的热爱，在近两年来，更大程度上被新川所承接。国际视野的现代化城市规划，世界级的产业导入，公园城市的生态盎然，高精尖人才的持续流入，都让新川被寄予厚望，成为高端项目频出的明日之星。

新川创新科技园

天恒·傲云天府，位于新川南。这里产业密集，5G智慧科技城、爱奇艺、四川通服、AI创新中心等密集排布，仅以傲云天府周边来看，便聚集了AI创新中心二期、中国石油等企业和总部基地；

5G科创中心

住宅用地更稀缺，且住宅用地的平均容积率更低，多在2或以下，与金融城和大源的高密形成鲜明对比；

城市留白更多，意味着未来城市界面更新，想象空间巨大；

轨交发达，傲云天府位于地铁1号线和6号线之间，距离6号线蒲草塘站步行距离约700米，未来还规划了红星路东寺TOD、新川南TOD两大TOD站点，无缝对接全城；

新川南TOD效果图据成都高新

生态环境优越，除了约865亩新川之心湿地公园，区域内还散布着众多口袋式绿地、公园、社区邻里中心，构建城市之心的慢生活体系。傲云天府楼下便是口袋公园，目前正在完善中。

新川之心湿地公园

教育和文化配套是新川的一大亮点，傲云天府紧邻快建成的六组团三幼以及待建的六组团二小和新川二中3所学校，并毗邻在建的省级文化中心。

同时集中了城市、产业、公园、人才，在超大城市成都的精华所在，北京天恒将带来怎么样的傲云之作？

与北京天恒·傲云一脉相承的，是对产品的极致打造。业界发现，天恒·傲云天府一系列超越常规的打造指标，创新的产品力，才是被业界和市场认同的核心价值支撑，未来可期。

天恒·傲云天府总占地约69亩，容积率约2.0，由2梯2户、2梯3户大平层和上下真叠拼（4F）构成。其高端感来源于圈层的纯粹，主力户型在建面约169平米以上，无底商，更纯居。

天恒·傲云天府鸟瞰效果图

超高颜值，是天恒·傲云天府的一大亮点。其立面采用了大面积玻璃幕墙，以超高窗墙比，“晶钻镜面美学”带来独特的视觉效果，时尚灵动。

近年来，高端项目纷纷选择了公建化立面，简洁的建筑线条，大面积玻璃的运用，打破了传统的繁复设计，另一方面，窗墙比成为高端市场的一个产品标准，一般而言，高端住宅都掌握着稀缺的城市和景观资源，用最大的开窗面来实现无敌的视野，能更好地将稀缺资源转化为窗前的风景，这也是购买高端住宅的价值所在。

天恒·傲云天府效果图

而傲云天府则将这一指标做的更极致，大面积落地玻璃幕墙不仅带来了无敌视野，也塑造了新的城市建筑封面，颜值担当。

傲云天府在整个社区中，以三大中庭、双会所的超高标准进行配置，并在叠墅区打造了双中庭。

整个园林以中国传统宋式园林神韵与现代简约建筑的融合为理念，三大中庭以现代造景手法，打造东方诗意院落，“诗意六景”、“宋风六巷”等精致园林景观，带来步步皆景的美感。同时设置了超大面积的亲子乐园，为孩子们带来多彩童年；阳光草坪、全龄运动场地、折返跑步道，则满足当下的健康生活所需。

天恒·傲云天府示范区实景图

双会所的配置也堪称豪奢：约700平米下沉式会所，未来是业主的高端会客厅，同时设置了6大主题架空层泛会所，如烘焙主题、儿童空间等，把小区变成真正的社交、娱乐和休闲空间，打造全龄段智能活力社区。

天恒·傲云天府示范区实景图

天恒·傲云天府的户型极具创新，舒适度、功能性得到了堪称完美的融合。

以主力户型建面169平米的套四为例，居然做到了双套房三卫和超大横厅，在目前的高端产品中，还很少能做到。超大横厅尺度开阔，开间约7.5米，外带一个超9米的超大阳台，而阳台部分区域的宽度可达约2.7米，使得整个客餐厅社交体系无比通透和开阔，尺度豪奢。四个卧室，设置了两个人双套房，所有厨卫均自然采光，整个户型的居住舒适度，超越了面积的限制。