鸿坤集团多元化生态发展的城市运营模式

鸿坤集团成立于2002年，现已发展成为一家拥有鸿坤地产、鸿坤产业、鸿坤资本、鸿坤文旅四大业务板块的复合型控股集团。历经时间的淬炼，一路载誉：连续8年荣膺中国房地产综合实力百强、中国房地产品牌价值50强、中国产业园区运营商30强、中国私募股权投资机构百强、中国文旅产业卓越运营商、中国物业服务商50强。

鸿坤地产是鸿坤集团旗下核心业务集团，拥有国家一级开发资质，是中国房地产百强企业，截至2021年，鸿坤地产累计总开发面积超1300万平方米，土地储备量超500万平方米。鸿坤地产包含住宅地产、商业地产、物业服务三大板块。其中：住宅地产拥有五大产品系，为客户提供全生命周期产品；鸿坤物业拥有国家一级物业服务企业资质，是中国物业管理协会理事单位，连续多年入选中国物业服务百强榜，2020年3月鸿坤物业成功登陆香港联交所，成为鸿坤集团旗下第一家上市子公司；鸿坤商业通过对购物中心、体育综合体等各类创新商业产品的运营，为客户创造更加丰富的生活方式，为区域和城市增添活力。

鸿坤产业以产业投资、产业开发和产业运营三大业务板块为基础，聚焦六大创新产业领域，建设特色园区、产业综合体和产业小镇三大产品线，以特色产业生态体系和智慧化“创新服务生态圈”为核心，全面构筑产业生态创新发展。目前，鸿坤产业在北京、上海等地已成功开发和运营鸿坤金融谷、鸿坤云时代等16大特色产业园，累计签约入园企业1000余家，园区运营规模近350万平方米，资产运营管理规模达300亿元。

鸿坤资本整合鸿坤亿润投资、鸿坤基金、鸿坤财富三大核心业务板块板块。鸿坤亿润投资围绕“大地产”这一核心主业，从金融、医养、商业、物业、教育、工业园区以及生活等领域，积极布局“大居住”股权投资生态圈，目前鸿坤亿润投资已成功投资洪泰智造工场、优客工场、蓝色光标等50余家企业，其中10余家企业顺利上市/挂牌，资产管理规模超100亿；鸿坤基金定位基于泛地产业务的实业投行，已投资全国十余个项目，资产管理总面积约300万平方米，资产估值超300亿元；鸿坤财富致力于为中国高净值客户提供一站式综合财富管理服务，在北京、上海、武汉、厦门等14个城市设立了财富中心，服务数十万高净值家庭及数千机构客户。

鸿坤文旅成功引入并运营NBA中心、欧洲马术演艺品牌cavalluna等国内外优质体育及文娱IP。旗下鸿坤文化不仅致力于持续创造优质内容，并通过鸿坤美术馆的运营，探求当下文化艺术的教育性和社会职责。2021年，鸿坤文旅将艺术、文化等自身特色资源植入场景营造，连续打造了多场艺术主题展览，并结合鸿坤集团多年文旅开发/运营经验，打造出环京“轻度假IP”湖畔拾闲度假生活区，以更丰富、更有层次的空间和体验，激发消费者对高品质消费的需求。

鸿坤集团以开放共享的理念搭建平台，面向全行业及合作伙伴，输出自身多年实践，积累形成的开发运营能力和多元化IP资源，在地产代建、产业及商业资产运营管理、物业服务、IP输出及运营、管理咨询等领域构建代建代管和“IP生态圈”两大资产业务模式。

在推动城市建设和业务发展的过程中，鸿坤集团以多元化业务生态开辟了独有的城市运营模式，仅在北京西红门区域，鸿坤集团累计开发200万平方米，涵盖产业、商业、体育公园、学校、医院、养老等多元城市配套，引入中国首个原创搏击赛事品牌昆仑决等优质IP，打造了拥有10万的居住人口，近千家企业，数万个工作岗位的繁荣新城。目前，鸿坤集团已经将多元化生态发展的城市运营模式复制到京津冀、长江经济带、粤港澳大湾区、海南自贸区等都市圈战略布局，业务覆盖30余座城市，为数十万业主及用户提供产品及生活服务。

以人为本，创新美好生活，关心公益，践行社会责任。鸿坤集团深耕每一个城市梦想，努力实现“让人们住的开心，让城市充满活力”的企业使命。