新型办公社区落地老牌写字楼

来源：北京日报

本报讯（记者 孙杰）屋顶花园露台、阶梯式路演厅、灵活办公空间，中小微企业可实现拎包入驻……E园EPARK歌华大厦社区日前开业亮相，新型联合办公社区的引进落地，为歌华大厦这一老牌写字楼注入更多创新活力。

北二环边上的歌华大厦是北京国际设计周举办地，也是首批北京十大文化创意产业聚集区之一，地处中关村科技园区东城园的核心示范区。在去年9月举行的2021年服贸会文旅服务专题论坛活动——第八届北京市文化融合发展项目合作推介会上，44个文化融合发展项目现场签约，其中就包括E园EPARK与歌华文化资产就文化产业特色联合办公及园区合作达成战略合作，项目落地歌华大厦。经过数月改造提升，一处新型联合办公社区正式亮相。

此次联合办公社区入驻歌华大厦，也是E园EPARK由存量独栋老旧物业改造转向标准写字楼整层改造的一次新尝试。公司相关负责人表示，将发挥在新型办公领域的优势，完善大厦配套功能，并为更多中小微企业提供灵活多样、配套齐全的创新办公空间。

考虑到文化创意产业从业者个性化、定制化、多样化的特点，园区在改造时融入更多时尚现代工业风，通过植入屋顶花园露台、阳光咖啡厅、创意设计艺术区、室内绿植等艺术与自然元素，让办公空间更具特色。与传统写字楼按面积出租不同，企业在联合办公社区可按工位来租用，移动工位1个起租，独立办公空间可灵活组合小到2人间、大到容纳131人的套间，1个月起租，最长可达5年，满足企业不同发展阶段的空间需求，尤其契合文化创意产业企业的特点。办公空间均配备办公桌椅、衣帽柜、文件柜、桌面绿植等，企业可拎包入驻，省去装修烦恼。

联合办公社区的另一大特色是配有4个共享中心，共850平方米，提供会议室、阶梯式路演厅、多功能厅、水吧、母婴室等办公生活配套。600平方米的屋顶花园露台，不仅可俯瞰京城美景，还可承担高空露台发布会。

办公社区还提供工商注册、财税、人力资源、法务、品牌营销等方面的咨询、代办、外包服务，让企业更专注于核心业务，降低经营成本。对符合条件的入驻企业，园区可提供政策补贴申请服务，减轻企业负担，还会定期举办面向企业的培训活动，涵盖劳动法、股权、融资等方面，助力小微企业加速成长。

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