“谁把握了未来产业发展的主动权，谁就构筑了国际战略竞争优势。”日前，科技部副部长邵新宇在2021中关村论坛上如此表示。
当前，我国正处在一个大的转折点，从过去的要素驱动、投资驱动转向创新驱动，从人口红利转向创新红利，从工人红利转向工程师红利，从模式创新到科技创新。
新一轮科技革命和产业变革正在加速演进，中科院西安光机所米磊预判，未来三十年，中国发展的关键点是硬科技。
瞄准这条赛道的企业也开始逐渐增多，龙湖集团便是其中之一。9月29日晚间，龙湖集团宣布拟以10.8亿元收购公司大股东孵化、持有的智能硬件公司北京百佑科技有限公司（以下简称“百佑科技”）。
据悉，百佑科技是北京千丁智能有限公司（以下简称“千丁智能”）的母公司，即千丁智能将被龙湖集团纳入上市公司体系。
PART ONE投资大热
“硬科技”概念最早于2010年提出，随后，在创新驱动发展战略和“互联网+”的推动下，“硬科技”掀起一股科创新浪潮。
2018年，国务院总理、国家科技领导小组组长李克强主持召开国家科技领导小组第一次全体会议首次提出要突出“硬科技”研究，努力取得更多原创成果。
硬科技被上升到前所未有的高度，国家相关政策亦频繁释放出利好信号。近期，科创板开放注册以及北交所成立，更进一步打开了硬科技、“专精特新”企业的上市融资渠道，进一步激发社会的投资热情。
据了解，工信部、财政部等六部门提出在“十四五”期间，培育百万家创新型中小企业、10万家省级专精特新企业、1万家专精特新“小巨人”企业和1000家“单项冠军”企业。
所谓“专精特新”，是指专业化、精细化、特色化、创新化，这也成为新的“蓝海”赛道。据艾媒咨询《2020中国智能硬件行业发展全景研究报告》显示，2020年中国智能硬件市场规模预计达到10767亿元，成为一个新的万亿市场。
其中，智能家居是智能硬件应用度最高的领域之一，在整个智能硬件市场占比超过30%。因此，与智能家居、智能空间紧密相关的房地产企业纷纷布局智能硬件。
据悉，万科云打造“万睿科技”、“第五空间”，提供软硬件服务能力、数字运营和行业人工智能服务。融创则借助入股锋物科技进军AIoT（人工智能物联网），储备智能硬件能力。
龙湖同样决心在此处进行深入挖潜。龙湖集团表示，收购千丁智能可以助力龙湖数字化能力的搭建，协助公司降本提效，而且千丁智能成熟的智能硬件技术，可以加速智能硬件在龙湖各航道业务场景中融合，成为企业转型的新动力。
“硬科技”即将迎来爆发期，伴随科技创新的推进，必将催生一批巨头公司，逐渐向产业互联网靠拢的龙湖集团实力不可小觑。
PART TWO深入挖潜
如今，“智能硬件+产业”的组合，越来越成为行业共识。将“硬科技”注入产业，提升服务水准是这轮赛道竞争的重点。
近期，电动车入户充电造成的悲剧频繁发生。对于这一现象，千丁智能将推出电动车禁入电梯方案，通过千丁远程智能视频分析系统，连接电梯摄像头，通过AI算法对电动车进行智能化分析及预警，实时对电动车精确检测分析识别，准确率90%以上，如发现电动车违规进入电梯，则通过告警信号开关量输出，控制开门按键常开，并进行语音告警，禁止电瓶车入内。
这还只是千丁智能的冰山一角。据了解，千丁智能是龙湖集团大股东在2014年就开始孵化的一家智能硬件科技公司。千丁智能拥有一支300余人的专业团队，获得200多项专利，多年来与绿城等知名房企有着深度合作，服务企业超过2000家。
据千丁智能相关负责人透露，千丁智能拥有丰富的智能门禁产品线，目前出货量超过20万台，通行人次达到6亿次，云平台实现19.2亿次数据触发与交互。
千丁智能在智能硬件领域已经相对成熟，龙湖收购之后可以与公司现有的数字化平台打通，可以实现家庭、社区、商业等多业态、多场景的数字化联动与协同，为其“空间即服务”战略提供科技动力，助力龙湖集团实现数字科技化转型升级，进一步提升龙湖整体的投资价值。
“千丁智能的收购，能让龙湖数字化‘基建’中存在的智能硬件短板快速补齐”，龙湖集团相关人士表示，预计到2021年底，龙湖各类空间下的多种智能终端数量将同比增长300%，未来几年也将呈现出几何级的增长。
而龙湖集团的资源注入之后，也会让千丁科技变得更具想象空间。未来极可能成长为龙湖赋能各航道的主要抓手，甚至可能发展出独立的业务板块，成长为智能硬件领域的细分龙头。
从建造冷冰冰的房子，到打造有生命的空间、有温度的服务，龙湖集团以科技为抓手，一直紧随时代而变。面对硬科技的新风口，龙湖集团不仅看得准，还挖得深。
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