今年3月，随着春招换工季的如火如荼展开，广州新一轮租房旺季来临，一面是开春后入市的空置房源，一面是激增的租房人群，旺盛的供需配对让广佛市场租金价格出现不同程度的上涨。
对于租房者而言，整租能够独享整间房屋的私人空间，在居住体验上相比合租肯定更舒适。但传统整租个人需要负担的价格高，对于单身或手头不宽裕的租房者并不算太友好，于是许多人在价格和性价比的考虑上，退而求其次开始选择通过合租的方式来解决居住问题。虽然合租颇具性价比，但合租室友、违规隔断、运营不规范、租金断档等问题都让合租的不确定性和不稳定性远胜于整租，部分合租者甚至不得不面对需要常常换房搬家的窘况。
值得高兴的是，近年来随着租房市场的不断发展和规范，租房者又有了新的整租选择。据机构调查显示，近年来，针对年轻租住人群的集中式租赁住房发展迅猛，主推高性价比的整租单间户型，同时搭配大面积的公共区域以满足年轻人娱乐和社交的多重需求，非常适合年轻的单身人士或情侣居住。
以广佛市场上深受热捧的集中式租赁住房——龙湖冠寓为例，整租单间的形式确保了租住的私密性，而配置有健身房、影音区、桌球区、休闲书吧等丰富设施的共享公区，在提高了租住生活质量的同时，也进一步满足年轻人热爱分享和交友的特点。公生活和私生活彻底分开，有效避免了合租公私混淆的问题，同时整租的方式保证了居住的舒适性，合理的租赁面积也具备了有别于传统整租的高性价比。
值得注意的是，在与传统租赁方式和分散式公寓进行对比的过程中，在租住体验和收费方式上，龙湖冠寓式的集中式租赁住房具有不少显而易见的优点和特征，如贴心、专属的管家服务：区别于部分合租式公寓的分散式管理，龙湖冠寓以门店为单位进行管理和服务，95后运营团队以更贴近住户的方式维护和运营整个社区，不仅满足于日常的报事报修等基础服务，而是构建具备人文关怀的社群环境，提供有温度的社区服务。
除了人性化的社区管理，迎合年轻人群热衷互联网的生活习惯，龙湖冠寓在签约缴费、报事报修等应用场景均可通过线上智能APP一键实现，同时免除了中介费和物管费使生活更加便捷，节省了住户的沟通成本。在安全管理上，智慧服务也深入公区的每个角落，全时监控、门禁梯控和智能门锁为社区提供24小时的无忧保障。随着租赁市场的不断专业化和年轻化，不难看出，集中式品牌租赁住房在对社群和公区打造上的专注和深耕，才是区别于传统合租和整租的本质所在。
郑重声明：本文版权归原作者所有，转载文章仅为传播更多信息之目的，如作者信息标记有误，请第一时间联系我们修改或删除，多谢。
