一、市场动态：
2月28日：
新 房：成交95套
二手房：成交808套
3月1日：
新 房：成交159套，3月累计成交159套，环比下降-，同比下降53.91%；
二手房：成交486套，3月累计成交486套，环比下降-，同比下降3.38%；
二、要闻简析：
因城施策！十余城房贷利率现5％以下
今年以来，已有上海、深圳、天津、苏州等有十余个城市均出现了首套房贷利率低于5%。不少城市首套房贷款利率在2月份出现了30个基点以上的调降。业内人士表示，按揭利率下移是稳定房地产销售、建立良性循环的重要抓手。而在因城施策框架下，部分城市房贷利率仍有继续下行的空间。（财联社）
2. 前两月各地楼市调控举措超百次
近期，多地稳定房地产市场动作频频。据统计，今年前两个月各地出台房地产相关调控举措累计超过100次，涉及下调首付比例、调降房贷利率、加快放款节奏、给予购房补贴等，促进房地产业良性循环和健康发展。专家认为，“房住不炒”是房地产调控的政策基调，楼市调控因城施策，房地产市场或逐步企稳。（中国证券报）
3.北京：共有产权住房可以出租，政府产权份额收取定额收益
3月1日，北京市住建委联合多部门发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》，自2022年3月20
日起实施，试行期限三年。《通知》明确，北京共有产权住房购房人因家庭成员就业、子女就学等原因确需出租住房的，应按照国家及本市住房租赁管理、共有产权住房管理相关规定执行。北京市住建委对此解读表示，共有产权住房可以出租，但是承租人承租共有产权住房后，不可以再将住房转租。（澎湃新闻）
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