十五年前，说到房山，很多人对它的最初印象只停留在十渡旅游景区，那时候的它，是一个交通不便，后进发展的区域。
如今的房山，从量变到质变，无论是配套还是发展都有了天翻地覆的改变。而这里面当属核心区的长阳表现的更为明显。
现如今，在这个板块内拥有首创奥莱二期、龙湖北京房山天街，北京熙悦天街、首开福茂、金泰广场等大型商场，发展潜力大，是房山休闲购物的主要建设区域。根据《北京市商圈活力研究报告》显示，以首创奥莱为核心的长阳商圈综合排名全市第四。
除此之外，房山区内第一条地铁线——房山线于2011年建成通车。还有连接东西部区域的京良路也于2016年建成通车，全程无红绿灯。有效的将京港澳高速，南五环和京开高速东西走向串联起来，以及快速公交专用车道的投入使用。
而且，就在前段时间，北京市发展和改革委员会官方网站发布“北京市2022年重点工程计划的通知”， 乐高乐园被列入“文化旅游产业”的9个新建项目中，建设地点为房山区长阳镇。建设规模约30.4万平方米，包括乐高乐园、主题酒店、商业街、停车场等。
面对板块内的发展利好，不仅让这里土生土长的居民满心雀跃，同时，也让购房者的选址策略发生了改变。那么板块内的新房又是一个什么情况呢？
据了解，这里的在售新房项目少得可怜，主要以二手房为主，仅有的几个也多为老盘，售价也在3万-6万。尽管如此，但并非无盘可选，要知道在今年，有一个共有产权房项目着实火爆，单价2万7的价格，满足了刚需上车的小小愿望，堪比纯商品房的户型设计，也让购房者惊叹不已。一系列关于它的评价在购房人口中相互流传，堪称热度榜的TOP1。
那么，这个项目是谁？它的真实情况又是如何呢？为了让购房者更加直观了解项目，在近期，小编也是亲自跑了一趟。下面说说我的感受吧。
交通+配套到底如何？
众多周知，首开熙悦丽博项目距离房山线长阳站直线距离约1公里，这也是目前房山区距离地铁较近的共有产权房。为了感受交通是否便利，此次小编也放弃了最爱的公交车，改坐地铁出行。
说实话，在小编原本的认知中，一直觉得从市区到这里，将是一个漫长的旅途。结果，此次真的被狠狠的打了脸。从首经贸站抵达长阳站，仅需6站。除此之外，在站台的时候，小编也着重看了下这条线路，除了可以轻松换乘10号线，还可以换乘9号线，燕房线、而且据了解在未来还会有16号线的接驳，轨道路网的不断完善，也让居民的出行得到了极大的改善。
在地铁站周边遍布多个公交车站，小有不少直通市区的公交车，比如说646路可以方便您前往南四环、912路可以抵达丰益桥，同时，快速直达专线129路更是直入二环……而这些公交车的“身影”在小区附近100米处都有停靠，站名为房山高岭北站，还是很好的解决了从项目到地铁站的往返问题。
再来说说配套，像前文提到的几个商业配套，小编也去逛了下，规模不小，完全可以满足大家的购物欲望。
从距离而言，FCC长阳半岛中央城以及京投港购物中心地处长阳站的南北两侧，也是集餐饮娱乐、电影院、购物于一体的大型商业综合体，平常逛个街购个物，您下班完了，或者周末懒得做饭了，可以到这里来。一站式解决了您日常生活所需。
像万科半岛广场、首创奥特莱斯、首开龙湖熙悦天街也都是您周末休闲可选的一个场所。
当然了，在首开熙悦丽博对面，就是2021年长阳06、07片区一宗多功能用地，建设用地面积2.52万平方米，规划建筑面积不超过约7.57万平方米，由北京北投新城开发建设有限公司和北京城市副中心投资基金合伙企业（有限合伙）联合体以6.08亿元竞得。他们之前仅隔了一条京良路，目前已经摆设了围挡，相信不久之后，这里的配套会得到进一步提升。
除了商业外，对于项目的教育资源，小编也为大家考察了下。周边除了红蓝黄幼儿园、万象双语幼儿园、长阳镇中心幼儿园以外，还有黄城根小学（房山分校）、北京小学长阳分校（怡和校区）、西营完全小学，北京小学长阳分校（祥云校区）、清华大学附属中学（房山分校建设中）、北京四中（房山校区），北京理工大学附属实验学校，（具体以教委招生为准）此外，小区还会配建4609.81㎡幼儿园，整体而言，周边教育资源非常优质、丰富。
规划+产品到底如何？
了解了项目周边的配套和交通外，再来说说大家比较关心的项目规划和户型吧。先从规划谈起。
据悉首开熙悦丽博总占地35451㎡，总建筑面积136514㎡，规划4栋公租房和7栋共产房，其中共产房共计680套。项目外立面采用现代中式的建筑风格。
在内部配套方面，13#配有物业、小型商服、图书馆、健身房、咖啡馆，14#西侧地上是社区卫生服务站，满足业主基本的生活需求。
另外，这里需要在提示下大家，项目目前售楼处已经开放了，在跑盘的时候，也看到了不少人群前往，看来未来竞争会很激烈，感兴趣的人群，可要抓紧啊。
最后，再来说下户型吧，项目共产房有4种标准户型，A户型119㎡四居101套，B户型89㎡三居227套，C户型89㎡三居113套，D户型80㎡两居226套。首层变异户型A1户型102㎡三居5套，A2户型106㎡三居1套，C2户型75㎡2居7套。
那么四种户型在设计上都是如何的呢？先上户型图，大体了解下。
80平米两居：三面朝南设计，入口处设置玄关，同时户型内配置了超大储藏间，这点很贴心，此外，起居室连接阳台让小编惊艳的是该户型居然拥有270度超大视角的观景阳台，这感觉是不是有点太豪横了。
89平三居：B户型和C户型同样南北通透格局，LDK一体化设计，起居室连接阳台，不同的是C户型主卧打造成了套房，而B户型双面盆设计，巧设玄关收纳空间，可以说各有各的亮点，不知道您更喜欢哪个？
119平四居：典型的四叶草户型，9.2米的面宽、南北通透、主卧套、大飘窗、这些在纯商品房户型上的配置在这里一一展现，而与纯商品房不同的是，119平四居同样设计阳台，这个设计可以说是考虑购房人群所需。
当然了，假如您觉得观看图片还不直观的话，小编去售楼处的时候，也拍摄了视频，感兴趣的可以点击下。
（80平米户型）
（89平米户型）
（119平米户型）
好了，以上就是本次小编探盘的真实所见，总的来说，项目地处长阳板块核心位置，抛开后期规划不谈，就目前而言，周边的配套和交通已可以满足大家所需，这点大家不用担心，同时无论是项目规划，还是户型的设计都是很不错的，倘若您有意在房山置业，这个项目绝对是一个不错的上车机会。
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