大兴商办市场发展提速,助推“新国门”科创总部区升温

来源：新京报

记者：袁秀丽 编辑：杨娟娟

新京报讯（记者 袁秀丽）3月24日，“新国门科创总部区价值发展论坛”在大兴区兴创国际中心举行。与会人士认为，未来世界竞争集中于科技创新，科技创新显而易见成为时代风口，而科创产业布局下的大兴区将迎来发展契机；与此同时，产业发展也离不开商办市场的相互促进。

中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长蔡云表示，大兴区有着独特的区位、政策及营商环境优势。区域得以高质量发展，一方面得益于临空产业、医药健康、先进制造产业集群的打造；另一方面，有着广阔空间的大兴区商办市场，正承载着总部型企业的成长，为区域产业经济发展奠定了基础。

在戴德梁行策略发展顾问部高级助理董事郑欣看来，凭借“城南计划”落地推进，以及大兴国际机场临空经济区的全面开放，大兴区通过对科技制造的重点打造，构建出以临空产业、生命健康、先进制造业为主的新经济增长点。当中心城区发展趋于饱和时，在新国门科创总部区，商办选址需求将呈快速增长势态。

产业升级离不开商办资产配套的协同。为此，北京兴创投资有限公司在大兴区推出了汇聚500强企业总部的兴创国际中心、公园总部独栋群兴创总部公园，以及定位为“科创总部中国会客厅”的兴创采育院子。

从近几年的办公租赁市场来看，互联网科技企业一直占据着主导地位。与会人士认为，新国门科创总部区的创立，将以多重商务业态共融的方式，搭建北京新一代科创企业的商务生态体系。而商办市场的发展也将为大兴引入更多优质的产业资源，进而推动“新国门”科创总部区升温。