增了近万人!广州去年12.6万人做地产中介,超六成是男性

原标题：增了近万人！广州去年12.6万人做地产中介，超六成是男性

每年成交20多万套住宅（一手+二手）的广州，究竟有多少人从事地产中介行业？

据广州市房屋交易监管中心和广州市房地产中介协会近日发布的《广州市房地产中介信用白皮书(2021年）》（下简称《白皮书》），截至 2021 年 12 月 31 日，广州全市有 125856 名从业人员建立信用档案，较 2020 年新增 9949 人。

这意味着，地产界守信用的中介人员至少达到12.6万人。其中，男性与女性分别有 77555 人和 48301 人，超过六成以上的中介人员是男性。

广州2021年有12.6万人从事地产中介行业。南都记者邱永芬摄

广州去年新增434家中介门店

截至 2021 年 12 月 31 日，广州市住建局已对 4522 家（其中 4511 家备案证书有效，11家备案证书已注销）中介服务机构，125856 名从业人员（其中在职状态人员 44663 名，非在职状态人员 81193 名）建立信用档案。对比2020年，广州在2021年增加 434 家房地产中介服务机构和 9949 名从业人员。至 2021 年末，广州市住建局已对约 5.1 万名从业人员制作并发放《广州市房地产中介服务人员信用信息卡》。

2021年，广州全市共计备案中介门店 6952 家，较 2020 年增加 253 家。其中天河区是全市备案门店最多区域，共有 1509 家；越秀区连续三年下降，以 1279 家位居第二位；同比出现下降的还有荔湾区；其余各区备案门店都有不同程度的增加，其中番禺区、黄埔区、海珠区增长较明显，同比分别增加 99 家、64 家、57 家。

从中介门店的分布，或可以侧面看出，哪些区域的二手成交最活跃？

在广州已建立信用档案的 4522 家中介服务机构中，信用等级为“优质”有 25 家；“良好”的总数为 20 家；“诚信”的数量共计2566 家，比例为 56.74%；“暂定诚信”等级以 1894 家的数量、41.88%的比重位居第二；而信用等级为“预警”“失信”的则分别有 15 家和 2 家，其中“失信”的中介服务机构较 2020 年减少 4 家。“诚信”和“暂定诚信”等级依旧占中介服务机构的绝对主体，两者合计的比例为 98.62%。

从白皮书可见，广州最早的中介（兴业地产）已开张28年。但在目前，全市门店最多的中介，不是以往的传统三大行（合富、中原、满堂红），而是德佑地产，有着724间门店；其次是裕丰地产，有532间门店；第三是乐有家，有340家门店。此外，链家地产、置家地产、住商不动产三家中介都有超过300家门店。

广州众多新兴社区，都吸引中介跟随开疆拓土。南都记者邱永芬摄

广州中介人员平均从业年龄33.4岁

广州已有 125856 名从业人员建立信用档案，其中信用等级为“优质”的从业人员共 875 人，信用等级为“良好”的共计 1467 人；信用等级为“诚信”的共计 61840 人，比例为 49.14%；信用等级为“暂定诚信”的有 61669 人，比例为 49%；信用等级为“预警”“失信”的从业人员则分别有 3 人和 2 人。

广州已建立信用档案的从业人员中，男性与女性分别有 77555 人和 48301 人，所占比例分别为 61.62%与 38.38%，与过去 3 年相比无明显变化。信用等级为“优质”与“良好”的比例中，女性从业人员均要高于男性从业人员，且无女性从业人员的信用等级为“预警”或“失信”。

从白皮书可见，中介从业人员平均年龄为 33.4 岁，在职状态从业人员平均年龄为 32.4 岁，与 2020 年基本持平。在所有建立信用档案的从业人员中，30-35 岁（含 30 岁）区间的比例最大，有 22.63%；有 21.81%的从业人员年龄在 25-30 岁（含 25岁）之间；20 岁以下的比例最小，仅为 0.82%。

南都记者邱永芬

来源：南方都市报