楼话北京 | 万泉寺地块定名端礼著!品历史底蕴,享城市繁华

3月18日，丰台万泉寺地块案名正式公布，定名为端礼著，城市展厅现已开放，位于丽泽天街一层中庭。该项目原为丰台区卢沟桥乡万泉寺村A地块一级开发项目，在2021年北京第二批大规模集中土拍颇受欢迎，经过多家房企激烈竞争，最终由建工+首开联合体以41.8万元+25700平方米保障性租赁住房的配建拿下，溢价率为7.2%。

现实与历史交互，营造宜居生活

端礼著位于西二环旁的丰台区万泉寺菜户营镇，与丽泽商务区仅一河之隔。端礼著在一众案名中显得与众不同，其具体含义是项目的位置，即金中都端礼门原址，端礼门也就是北宋皇宫内殿宫门之一，端礼二字寓意“事无礼则不成，国无礼则不宁。”以历史传承为灵魂、以宜居生态为核心，与现代化建设交相辉映。

端礼著是由首开集团、北京建工、中海地处三大房企联袂建设开发的。据了解，端礼著项目建设主要为高层产品，总共7栋楼，共406套商品房，户型主要包括130㎡/150㎡/180㎡，以及少量的110㎡的顶层退台户型。按照11.2万/㎡的销售指导价，总价在1232-2016万元区间内。

如果将端礼著与周边同类房源进行横向比较，如单价为14万左右的昆仑域以及单价为11万左右的中国玺，二者都距丽泽稍有些距离，而同样作为稀缺的高端住宅项目，端礼著的价格定位以及位置配套都略胜一筹。

但不得不提的是，受制于丰台区的地理位置，其他周边二手房的价格并不高，如金泰城和金兴苑等房源单价均在6-9万区间，其间差距显著，需购房者结合自身需求择取最优。

从设计构想上来看，端礼著有着巧妙的构思规划，基于营造人性化空间的思考，将整盘做成园林居中的围绕式住宅，位于东北角的保障房同样拥有自己的园林，既与整体融为一体，又在一定程度上保障了住宅间的相互独立以及居民的健身休憩需求。

与繁华并肩而行，商务利好辐射明显

交通配套上，端礼著位于丰台区菜户营桥西南侧，毗邻西二环，向东直线距离500米即为菜户营南路。公共轨道交通网络方面，16号线一期以及14号线两条在建地铁线路交错联通，丽泽商务区站以及菜户营站将为周边居民出行提供极大便利。

商业方面，紧挨着丽泽商务区“北京第二金融街”，丽泽商务区肩负新兴金融产业集聚区、首都金融改革试验区等使命，入驻央行数字货币研究所、华为北方总部等多家龙头企业，商务利好辐射明显。

除此之外，新开业的丽泽龙湖天街mall距项目仅700米远，万达广场，天坛生活广场、银泰百货等商超等也可以满足购房者的日常生活购物需求。另外，医疗资源同样丰富，佑安医院、北京华坛中西医结合医院等为医疗健康保驾护航。