八达岭阿尔卡迪亚楼盘简介

荣盛房地产发展股份有限公司，成立于1996年，致力于品牌化房地产开发，布局全国35城。通过专业经营与精品项目开发，阐述现代人居理念。并成功登陆深圳证券交易所，成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。

历经二十余年的地产开发经验，荣盛集团已经在各大知名城市中打造中高端产品——阿尔卡迪亚。“阿尔卡迪亚”一词来源于古希腊，在希腊的古代传说中代表幸福乐土，世外居所之含义，而荣盛阿尔卡迪亚同样致力于此，扼守城市中优越地理位置，为客户提供城市中的世外桃源。多年来，荣盛阿尔卡迪亚已经形成独特的品牌价值，是业主心中高品质社区的缔造者。

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未来，荣盛物业将强化“互联网+物业”的服务与体验功能，通过智能APP打造物业服务、社区交流与商圈服务平台的O2O闭环平台。以“智能社区”改变人们的生活习惯，推进新型生活方式的不断落地。

2016年，荣盛集团秉承国家发展战略，在“京津冀一体化”的大背景下率先布局张家口，成立张家口分公司。通过前瞻性区域市场研判和详实的土地勘查精准落子，先后打造八达岭·阿尔卡迪亚项目和下花园·阿尔卡迪亚。

八达岭·阿尔卡迪亚项目位于京北怀来，坐拥燕山山脉，尽享八达岭长城、官厅水库等自然景区资源。

八达岭·阿尔卡迪亚项目，旨在打造在长城脚下的北京生态门户，以“生活方式运营商”为核心价值观打造全新的生活方式，实现旅游与居住同步的双向生活。

环首都经济圈”和“京津冀一体化”双拳出击，带给怀来长足发展动力和机会

环首都经济圈的主要发展目标就是要实现于北京同城化，而作为京北新城的核心区域怀来，区号已经更改为010，社保全国联网，在医疗、教育、金融等方面都将于北京全面对接。3-5年后住在这里和住在北京将没有任何差别。

京津冀是中国的“首都圈”，包括北京市、天津市以及河北省的保定、唐山、廊坊、沧州、秦皇岛、石家庄、张家口、承德、邯郸、邢台、衡水等11个地级市，涉及总人口约9000万。发挥北京的辐射带动作用，打造以首都为核心的世界级城市群。建立便捷高效的交通联系，支持中关村科技创新资源有序转移，共享聚集，推动部分优质公共服务资源合作。促进区域整体发展水平提升。聚焦重点领域，优化区域交通体系，推进交通互联互通，疏解过境交通；建设好北京新机场，打造区域世界级机场群；深化联防联控机制，加大区域环境治理力度；加强产业协作和转移，构建区域协同创新共同体。

世园冬奥双红利，区域腾飞潜力无限

2019年世界园艺博览会、2022年北京张家口冬奥会，双会红利重新定义“京津冀一体化”中的京西北生态涵养区，向世界呈递城市名片，接轨国际城市群，引领京津冀产业布局。北京2022冬奥会将提供由航空、高速铁路、高速公路、地方道路等多种交通基础设施组成的立体互补的交通服务。3个奥运村的设置使奥运村至竞赛场地、训练场馆的交通时间最小化，其中北京赛区在15分钟之内，延庆赛区在10分钟之内，张家口赛区在5分钟之内。

同时，经过对世园会的交通测算，现有的G6、S2线等无法更好地满足世园会需求，因此规划建设兴延高速公路。呈南北走向，南起北京西北六环双横立交，北至延庆京藏高速营城子立交收费站以北，是北京西北方向除G6、G7以外第三条快速出京高速。冬奥会、世园会的举办给怀来地域环境交通带来极大改善，使人们可以更迅捷更畅通的到达京北进行置业，怀来区域也成为继固安之后环北京区域的又一价值洼地。

京北生态涵养区，坐拥山水近享自然

怀来地域环境优美、文化底蕴浓厚，已成为整个京郊区域最为舒适宜人的休闲度假养生居住之所。怀来县曾多次被国家权威部门评为“中国葡萄酒之乡”以及“中国葡萄种植之乡” 。很多著名红酒品牌，比如张裕、长城，在此都有自己的庄园。地域周边有85处的自然景观供健身或游乐，驱车20分钟内可以抵达八达岭长城、八达岭野生动物园、康西草原、野鸭湖、峡谷漂流、山水画廊等。真可谓要山得山要水得水。怀来的风景气候会越来越适合和容纳更多的人群来置业。正因如此，也使得京北怀来从众多环京区县中脱颖而出，成为最火的价值洼地。

11大政策利好，助力京北价值再升级

随着北京人口密度的不断加大，住房需求也随之愈发紧张，环路由五环扩大到了七环，环境清幽交通便利的环京区域逐渐成为越来越多人的购房首选，而京北正是这样一个新兴的具有多方面优势的综合发展区域。京北作为首都卫星城，近年来正在以势不可挡的趋势稳步发展中，借助于自身优势、政策帮扶等各方面助力，京北可谓占尽发展先机，11大利好政策推动京北区域价值再升级，助力京北成为环京置业首选。

利好1：大七环串联带动，京北区域前途无量

大七环不仅让京北区域跃然成为首都“门户”，更让区域直享便捷交通、物流、客流等综合优势。

利好2：高铁接驳京张双城，京北正式进入环京半小时经济圈

京张高铁2019年全线通车，届时京北交通更加便利快捷，京北区域正式进入首都半小时经济圈。

利好3：环首都机场群启动京北航城接驳世界

环首都机场群启动，将在京北区域建设怀来晨鸣通用机场，京北新航城完美接驳世界。交通可谓是地区发展的标志，随着高速、高铁、机场的陆续建成及开通，京北未来区域价值更加不可估量。得益于大广高速的永定河孔雀城，连通北京和燕郊的通燕高速，北京大兴直达固安的大广高速，每个迅速发展的区域无一不是凭借交通的发展而带动。京北作为重点发展卫星城，集高速公路、高铁以及环京机场群等多种交通于一体，未来发展潜力不可估量！

利好4：京津冀一体化战略高地，京北经济发展势不可挡

京北作为离京最近的卫星城，占据着京津冀一体化的战略高地，在经济发展、基础设施建设方面，享受首都协同发展战略机遇，如此政策优势，京北未来发展必将不可限量，成为环京上佳的置业之地。

利好5：纳入国家助资名录，京北或成下一个燕郊

京北区域纳入国家重点生态功能区，备受国家政策支持，将在生态建设及交通布局等方面实现跨越式发展，未来京北或成下一个燕郊！

利好6：京冀扶帮政策颁布，激发区域发展活力

京津冀协同帮扶发展，深化产业经贸的合作交流，加工基地、旅游产业、绿色产业转移和发展、商贸合作，五大经济领域齐发力，全方面激活区域发展潜力。政策帮扶可谓是区域发展的一道强有力的支持，凭借政策帮扶，燕郊迅猛发展，一夜成为众人哄抢的楼市热城；河北固安及永清，得利于政策帮扶修建的新机场而被划入新空港经济圈，成为继北京顺义之后的又一空港新城。而京北，不仅得利于河北的环境机场群，更享受着京津冀一体化等全面的政策带动，全方位激活京北的经济发展，为京北区域经济发展再添强助力！

利好7：高教学府落户京北，成产城教一体化

未来，京北区域将与北航、北理工、哈工大等高校加强合作，形成以知名高等学府为主的高效产业城，集成汇聚校区、园区、社区为一体的产城教融合的综合体。

利好8：央企集团落户京北配套资源全面进驻

各知名央企陆续进驻京北，区域整体规划、配套建设相继完善，形成与首都协同发展的“首都北门户”。教育产业带来的优势众所周知，例如北京房山地区建设的房山大学城，不仅带动房山成为高等教育区域，更随之带动了大学城周边各项配套设施的建设，从而全面激发区域发展，催生长阳优势升级。京北不仅引进了高等学府，更有知名央企等高新产业园区的落户，教育与就业相辅相成，逐渐形成京北自己的教育就业产业链，助力京北成为集中了高素质人才与高端产业的高素质大城。

利好9：万亩奥运绿化廊道，绘筑京北全新美景

自2014年-2016年，奥运迎宾廊道绿化工程已完成2.42万亩，2017年将继续对G6高速、京新高速、京藏高速怀来段进行绿化，同时完成将奥运迎宾廊道的修建，以更好的生态环境迎接2022冬奥会的到来。

利好10：官厅湿地公园开工京北再添生态屏障

官厅湿地公园于2017年正式开工建设，计划2019年全面验收。届时将为首都增添一道13000余公顷的生态屏障，为人们提供一处休闲度假、宣教科普的重要场所。宜居之地必然少不了生态建设，坐落于北京顺义的别墅区、朝阳孙河的宜居新城，视区域生态建设为第一发展要素，从而在北京空气常常爆表的空气环境下引起了更多的关注。京北更是将生态建设放在重中之重，凭借区域本身的生态优势，再建生态长廊、官厅湿地等生态屏障，为区域生态价值锦上添花，打造京北成为环京生态宜居第一城市！

利好11：2022冬奥盛会，奥运效应带动区域楼市快速发展

北京和张家口联合申办冬奥会成功，伴随着冬奥会的临近，京北不仅在基础设施、配套、交通等发展上加足马力，同时也会随之催生一系列庞大的“奥运经济”，带动区域楼市快速发展。坐拥雄厚的自然资源，得益于强有力的政策支持，连同京津冀一体化的全面激活促进以及冬奥会的协同助力，京北正以迅猛之势快速崛起中，未来或将成为赶超燕郊的又一大生态宜居城！中国地产巨擘恒大斥巨资拓域京北，打造京北恒大国际文化城，构筑环京旅游休闲第一城，成为助力京北区域价值的又一大利好！

怀来区域规划

怀来地处河北省西北部，东临北京，西接张晋蒙，是河北省环首都绿色经济圈14个县（市）之一，“京北生态新区”的核心区。从长远来看，“一带一路”战略和“京津冀一体化”政策的出台，更为怀来带来了清晰的发展空间和增长潜力。随着整个中国乃至世界的目光慢慢聚集到京北怀来，怀来区域也成为了更多人选择投资置业的首选。

项目区位

项目位于怀来与北京交界处，八达岭长城与官厅水库之间，京西北生态涵养带，左依太行山脉，右邻燕山山脉，三面环山，一面观水，形成了上风上水居住优势。

项目规划

项目位于5A景区八达岭长城脚下，85处自然景区环伺，全年300天空气质量优良，献给全北京的避霾新领地。紧临北京界，出则繁华入则繁花，于人生峰景，瞰景北京。小区立面风格为英伦风格，有很浓的教堂气息，给人一种庄重，神秘的感觉，带有皇室贵族的气息。

传承新中式园林风格打造，步步移景，以端庄素和的手笔,勾勒出江南水乡的空间体系;运用清新淡雅的景观格调,打造宁静致远的园林意境;并将羊儿岭特有的清新自然环境融入其中,形成具有诗意与文人气息的示范性居住区。

项目配套

独创“阿尔体系”：阿尔巴士、阿尔超市、阿尔小厨、阿尔健身、阿尔图书、阿尔户外、阿尔露营、阿尔康复、阿尔养生，阿尔物业十大前置配套诠释“社区4.0”全家庭一站式生活，全方位服务悉心呵护每一位业主。

健身房

社区规划建设区域首例社区健身房，为健身爱好者提供社区场地，同时也让更多的家庭体验到运动带来的乐趣，以完全开放的形式让您和家人在运动中愉悦身心，强身健体。

图书馆

传承英国牛津大学图书馆，既有古老气质，又兼具轻松休闲的优雅氛围，让孩子和家长们走进图书馆，真切地感受到了免费优质的图书馆服务，也把“多读书、读好书”阅读理念的种子，更广泛地播撒到广大少年儿童的心间。

瑞云酒庄

京西北•北纬40°，立于世界葡萄酒黄金产业带，瑞云酒庄是离北京最近的酒庄之一，得天独厚的自然生态环境，让其有条件种出不经丝毫人为干预塑造出来的纯天然葡萄。葡萄酒性温味甘，入肝、脾、心。有益心血管、养颜护肤、抑癌抗瘤、抗衰抗辐射、增进食欲、兴奋强壮、消除疲劳等功能，同样也有理由相信我们这片肥水沃土也能够对您的身体健康带来极大的益处。