网申接踵而至，目前已知有三个项目面向城六区居民开放网申，但是大家千万别挑花眼！
因为以目前的状态看，如果这三个项目上半年开放完毕，那么下半年以及未来很长一段时间，想买共产房的朋友可能都将面临“无项目可申”的局面！
这里有两点需要跟大家强调：
1、网申不限制项目数量，只要资格符合就可以申购
2、只要不是选了房交了定金后又说不要了，是不会影响你下次申购共产房项目的。
所以大家一定别错过，建议能网申的都登记，半个月时间认真考虑，最后做决定！
好啦，赶紧进入今天的主题！
位于房山长阳的熙悦丽博共有产权住房项目现开始申购登记！
登记时间为2022年4月15日上午10:00至2022年4月30日下午17:00。
根据申购公告显示，本次申购基本也是面向房山和城六区的京籍家庭和非京籍家庭，但配售对象在分组上有先后，大家一定看仔细了！
这次销售对象分两类六组！
第一类为本市户籍无房家庭；第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：
（一）本市户籍无房家庭分为三组:
1.第一组：北京市房山区良乡大学城管理委员会院校教职工，并具有本科及以上学历或中级（含）以上职称，与院校签订1年及以上劳动合同的京籍无房家庭；职工所在企业入驻北京市房山区良乡大学城管理委员会、中关村科技园区房山园管理委员会、北京金融安全产业园、北京基金小镇，具有独立法人资格、在房山区进行工商注册纳税，并具有本科及以上学历或中级（含）以上职称，与企业签订1年及以上劳动合同的京籍无房家庭。
2.第二组：房山区户籍无房家庭和在房山区工作的本市其他区户籍无房家庭；东城区、西城区户籍中危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的家庭。
3.第三组：东城区（除危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的家庭外）、西城区（除危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的家庭外）、朝阳区、海淀区、丰台区、石景山区户籍（以下简称“城六区”）无房家庭和在城六区工作的本市其他区户籍无房家庭。
京籍家庭分为第一组、第二组、第三组；选房顺序依次为第一组、第二组、第三组。
（一）非本市户籍无房家庭分为三组:
1.第一组：北京市房山区良乡大学城管理委员会院校教职工，并具有本科及以上学历或中级（含）以上职称，与院校签订1年及以上劳动合同的非京籍无房家庭；职工所在企业入驻北京市房山区良乡大学城管理委员会、中关村科技园区房山园管理委员会、北京金融安全产业园、北京基金小镇，具有独立法人资格、在房山区进行工商注册纳税，并具有本科及以上学历或中级（含）以上职称，与企业签订1年及以上劳动合同的非京籍无房家庭。
2.第二组：在房山区工作的非京籍无房家庭。
3.第三组：在城六区工作的非京籍无房家庭。
非京籍家庭分为第一组、第二组、第三组；选房顺序依次为第一组、第二组、第三组。
其中，“京籍、非京籍第一组”的审核认定标准为2022年4月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区或城六区中任一区。
“在房山区工作”的审核认定标准为2022年4月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为房山区。
“在城六区工作”的审核认定标准为2022年4月申请人在北京市个人社保权益记录中所载明的缴费区为城六区中任一区。
东城区、西城区户籍中危楼简易楼改造、重点文物腾退、申请式退租换租的家庭认定由东城区、西城区相关部门负责。
如果你符合条件且有购买意向，就抓紧这15天时间网申，千万别错过！
项目基本情况
项目位置及四至：熙悦丽博项目位于房山区长阳镇04街区，项目四至为：东临规划长康街，南临京良路，西临北京市建设工程材料交易中心，北临规划康宁路。
项目情况：项目规划总建筑面积约14.11万平方米，其中共有产权住宅约6.11万平方米，总套数680套。本次配售房源680套，其中建筑面积约80平方米两居233套，约89平方米三居340套，约100平方米三居6套，约119平方米四居101套。
销售价格：含全装修费用销售均价27000元/平方米（根据楼层、朝向等因素上下浮动5%）。
个人产权比：该项目单套住房的购房人产权份额比例为80%，北京市燕房保障性住房建设投资有限公司持有20%份额。
申购条件
（一）申请购买本市共有产权住房的家庭，需具有北京市购房资格，同时符合以下条件:
1.以家庭为单位进行申请，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁（截止2022年4月30日）。
2.申请人应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。
（二）有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：
1.申请家庭已签订住房购买合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的。
2.申请家庭在本市有住房转出记录的。
3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。
4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。
5.申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
京籍、非京籍第一组的申报
第一组申请人须持登记成功后的申请编码（网上申购生成的13位数字）及相关材料按要求进行申报。
1.申请人登记成功后须持申请编码（网上申购生成的13位数字）到单位人事部门填写、报送申请表及相关材料，园区企业或院校进行资格初审后报园区管委会（2022年4月30日17点前）。
2. 所在园区管委会对申请人资格进行复审，形成推荐名单加盖公章于2022年5月5日17点前报送到区住房城乡建设委员会。
3.经区人才领导小组办公室审核备案后将申请人列入京籍、非京籍第一组。
4.有以下情形之一的，不得纳入相应京籍、非京籍第一组摇号：
（1）申请人未在规定时间内向园区管委会申报的；
（2）申请人所在园区管委会未在规定时间内向区住房城乡建设委员会申报的；
（3）经区人才领导小组办公室审核不符合相应京籍、非京籍第一组条件的。
最后，重点！一定要仔细看好合同：
项目《北京市共有产权住房预售合同》已在网上公示（合同链接: https://pan.baidu.com/s/1Nv3DjpKUsQ2-JQ6hp32_bQ?提取码：ky62 ）如对预售合同有修改意见，反馈 [email protected]。
申购地址： http://gycq.zjw.beijing.gov.cn
咨询热线：010-60307788(早9:00—晚17:00)
监督电话：010-89368814（工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:30）
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